依据国务院《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业管理条例》及《贵州省物业管理条例》的规定，现钟山阁前期物业服务（二次）项目已具备招标条件，现对该项目物业服务进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：钟山阁前期物业服务（二次）；

2.项目地点：钟山片区钢城大道西侧、水城河南侧；

3.项目总投资：18000万元（其中前期物业管理费约为101.14万元/年）；

4.服务期：前期物业服务暂定为3年（服务期起算时间以招标人向中标人发出的通知为准）；

5.建设规模：总建筑面积52722.34平方米(其中计容建筑面积43686.88平方米、不计容建筑面积9035.46平方米)；用地面积：12548.79平方米。户数344户，建筑层数：1号楼、2号楼均为-1+2+29F、3号楼为2+29F，停车位总数355个，非机动车车位数344个；

6.物业服务质量：①服务标准：达到贵州省地方标准。②物业服务等级：达到《贵州省住宅前期物业服务等级标准》的贰级标准；

7.物业类型：商住综合楼。

二、招标范围及服务内容

1.招标范围：提供本项目前期物业服务，包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等；

2.服务内容：钟山阁前期物业服务（二次）。（具体详见本招标文件第七章）。

三、投标申请人资格要求

1.投标申请人资格要求：具备统一社会信用代码证的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供会计师事务所出具的2025年度审计报告复印件审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）或2025年度财务报表或2026年财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件；

注：新成立企业即*开通会员可解锁*份以后注册成立的企业，提交开标前任意一个月财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）并加盖投标人单位公章；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（承诺函格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供*开通会员可解锁*至投标截止前任意1个月依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的证明材料或提供依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的承诺，格式自拟；新成立不满三个月的投标人提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺，如不需缴纳的，需出具有效的证明材料；

5.本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

1.报名方式：现场报名；

2.报名时间：*开通会员可解锁*上午09:00起至*开通会员可解锁*下午17：00之前；

3.报名地点：贵州众合同诚项目管理有限公司（贵州省六盘水市钟山区凤凰街道碧云路西段21号5＃楼吊二层）；

4.报名应该提交的资料：由法定代表人报名的持法定代表人身份证明原件及本人身份证复印件、有效的营业执照副本复印件；由委托代理人报名的持授权委托书原件及本人身份证复印件，有效的营业执照副本复印件；报名时提供以上资料的复印件或扫描件一套，复印件或扫描件需加盖投标人公章和法定代表人印章。

五、投标文件的递交

1.截止时间：*开通会员可解锁*15点00分（北京时间）；

2.地点：贵州众合同诚项目管理有限公司（贵州省六盘水市钟山区凤凰街道碧云路西段21号5＃楼吊二层）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招 标 人：贵州恒祥埕房地产开发有限公司

地 址：贵州省六盘水市钟山区凤凰街道民生路261号401室

联 系 人：赵伦明 联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：贵州众合同诚项目管理有限公司

地 址：贵州省六盘水市钟山区凤凰街道碧云路西段21号5＃楼吊二层

联 系 人：万娟 联系电话：*开通会员可解锁*