浙江建工中南公司湖北九州通健康城项目4号商务配套用房、5号办公楼、6号办公楼、2号地下室及B地块室外管网道路工程维修工程任务招标公告

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况

2.1.1工程概况 4#商务配套用房总建筑面积：7821.47㎡，5#办公楼：24553.7㎡，6#办公楼：54557.9㎡；2#地下室建筑面积45334.21㎡，总建筑面积132267.28㎡。招标范围包括本项目工程路面铺装及施工、室外花坛、花架的施工等。

2.1.2建设地点 湖北省武汉市汉阳区龙兴西街以南，龙阳湖东路以西、龙兴南街以北、芳华路以东。

2.1.3建设工期 已竣工。

2.2 采购范围

2.2.1分包范围 维修范围包括但不限于室内墙面空鼓开裂、地面砖破损、给排水管破损、室内地面、地下室地坪空鼓开裂、楼屋面渗漏、踢脚线破损、栏杆扶手松动变形、防火门、铝合金门窗变形、玻璃栏板破损、排水沟水簸箕盖板和集水井盖板破损维修等。

2.2.2承包方式 专业分包（包工包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包机械等），已包含双包工程涉及的一切费用，不再计取其他费用。

2.2.3工程工期 暂定总日历天数为60日历天（具体以现场项目实际要求为准）。

2.2.4质量要求 合格。

2.2.5 安全文明施工要求 合格 标准。

2.3 报价要求

2.3.1最高限价 含税总价*开通会员可解锁*元，税率为9%。

2.3.2 报价方式 采用固定综合单价，综合单价中已包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费（含安拆费和场外运输费）、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润和税金等。工程量清单单价作为变更签证计价的依据，工程量清单项目及单价作为结算的依据，且工程量清单最终以甲方书面审核确定为准。

2.3.3 支付方式 甲方可以通过支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票、银行转账汇款、供应链金融产品（如浙建e链）或以房抵款等方式支付工程款。若采用以房抵款另行签订抵房协议，抵付时间节点在合同支付比例达到80%前，房产买卖所产生的税费等相关费用按政策规定由甲乙双方各自承担。如果通过银行承兑汇票或商业承兑汇票支付，贴息费用及手续费由乙方承担。具体约定参照合同执行。

每月完成工程量经甲乙双方确定后，在次月25日前支付至确认合格工程价款的80%；合同范围内的项目全部完成且满足甲方各项要求后，双方办理最终结算手续，甲乙双方结算完成后的30日内，付至双方确认结算金额的95%，剩余尾款在6个月内付清，不计利息。

3.投标人资格要求

3.1 本次采购要求投标人须具备独立法人资格，具有 建筑装修装饰工程专业承包二级或以上 资质， / 业绩，并具有与本采购项目相应的供货能力。

3.2 严禁存在关联关系的单位参与同一采购项目的采购活动。

3.3 投标人需浙建集团合格分供方库内。

3.4任何与采购文件相违背，有损失采购方利益的条款，采购方有权作废或重新采购。采购文件和报价文件有冲突，以采购文件为准。

4.采购文件的获取，请于 2026 年 2 月 5 日至 2026 年 2 月 12 日 11:00 时(北京时间，下同)，下载电子采购文件。

注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。

联系人：张 明

电话：136 1121 9639

邮箱：hezuozhaobiao@163.com