2026年度资讯/东胜区鼎晨家园小区物业服务项目竞争性磋商公告

（招标编号：MZCZB（WY）2026-0121）

一、招标条件

本东胜区鼎晨家园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（物业公司自行收取），招标人为东胜区鼎晨家园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目基本情况

- **物业类型**：商住一体

- **坐落位置**：东胜区那日松北路33号街坊

- **占地面积**：142205.82㎡

- **建筑面积**：431335.28㎡（其中1#公租房建筑面积4162848㎡）

- **设施概况**：包含公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、传达室、绿地、道路、化粪池、水箱、消防设施、电梯、监控设施、电动车棚、配电室、地下车库等（部分设施设备尚未完善移交，投标单位需与房地产公司、公租房自行协调）

服务期限

自签订服务合同之日起至*开通会员可解锁*。服务期满后，甲方将对乙方进行综合考评，考核结果为优良以上等级或业主满意度达到80%以上的乙方可直接续签下一服务期合同。

报价上限

- 住宅物业费：**1.2元/平方米/月**

- 商业物业费：**0.8元/平方米/月**

（投标报价不得高于此上限，包含本数）

招标范围

本项目划分为1个标段：

(001) 东胜区鼎晨家园小区物业服务项目

三、投标人资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 截至递交投标文件截止时间，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站查询结果为准）；

3. 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

- **获取时间**：*开通会员可解锁*08时30分至*开通会员可解锁*18时00分

- **获取方式**：现场获取或邮箱获取（邮箱发送）

- **售价**：500元/包（人民币），售后不退

- **获取资料要求**：

1. 有效的法定代表人身份证明原件或有效的法定代表人授权委托书；

2. 三证合一的营业执照副本复印件；

3. ①递交投标文件截止日前一年内（至少一个月）缴纳税收的相关凭据复印件（税务机关凭证或银行入账单）；②递交投标文件截止日前一年内（至少一个月）缴纳社会保险的凭证（社保机构凭证或银行入账单）；依法免税和无需缴纳社保的，需提供主管部门出具的证明；

4. 财务审计报告（2023或2024年度）复印件，或基本开户银行近一年内出具的资信证明；

5. “信用中国”网站截图，证明投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单且无违法违规记录（近一个月内信息）；

6. 资格要求的其他材料。

- **资料提交方式**：

- 现场获取：按上述顺序装订并加盖公章，资料需清晰可辨，否则不予受理。

- 邮箱获取：将上述资料盖章后扫描成PDF，发送至指定邮箱，邮件标题注明项目名称，资料不全者拒绝接收。

五、投标文件的递交

- **递交截止时间**：*开通会员可解锁*09时30分

- **递交方式**：纸质文件递交

六、开标时间及地点

- **开标时间**：*开通会员可解锁*09时30分

- **开标地点**：详见招标文件

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表

联系人：贾 工

手 机：*开通会员可解锁*

邮 箱：bjgxjjj@163.com