中电建物业管理有限公司2025-2027年度外墙清洗服务集中采购公开招标公告
招标公告
1. 招标条件
本招标项目中电建物业管理有限公司2025-2027年度外墙清洗服务集中采购，招标人为中电建物业管理有限公司，资金已落实，来自企业自筹。该项目已具备招标条件，对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2. 项目概况与招标范围等
2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司2025-2027年度外墙清洗服务集中采购。
2.2 招标编号：ZDJ-GSZB-2025-029。
2.3 项目规模：
标段一：包含框架协议期间雄安公司、华北区域所辖全部在管项目和可能增加的滚动交付项目、新交付项目。
标段二：包含框架协议期间中南区域、华东区域、华中区域所辖全部在管项目和可能增加的滚动交付项目、新交付项目。
标段三：包含框架协议期间西南区域、华西区域、华南区域所辖全部在管项目和可能增加的滚动交付项目、新交付项目。
2.4 招标范围：外墙清洗服务，所需要从事的工作包括但不限于：
外墙清洗服务主要针对建筑物外立面表面（包含但不限于玻璃幕墙、瓷砖/石材墙面、金属/涂料墙面等）的灰尘、顽固污渍、特殊污染物进行清洁维护，附属设施（外窗台、遮阳板、空调外机表面及支架、广告牌框架、雨水管等外露构件）的同步清洗，清除外墙表面藤蔓、苔藓等植物附着，防止根系破坏墙体结构，小区车棚和雨棚等的清洗服务。
2.5 项目初始服务地点：包括但不限于河北雄安、北京等。
2.6 框架协议周期：2年（计划日期*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，实际以合同签订日起算）。
2.7 质量标准：合格，按照行业标准和合同约定质量要求。
2.8 标段划分：本项目划分三个标段。
2.9 中标单位数量：每标段1家中标单位。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的外墙清洗服务能力。
3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，提供营业执照。
3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标人须提供近三年（2022年-2024年）财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章，投标人的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章，或基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖单位公章；成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖单位公章。
3.1.3业绩要求：投标人近3年内（*开通会员可解锁*至投标截止时间，以合同签订时间为准）具备至少3个已完工外墙清洗服务业绩。需提供业绩合同复印件关键页并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页，需提供完工证明（付款记录或发票或验收单或结算单等）；如为框架合同需提供实际项目实施合同、验收单或发票等证明材料；若某合同为按批次完成的，完成一个批次则可记为一个业绩（需提供该批次的验收单或发票等证明资料），但每个合同最多计取一个业绩。
3.1.4人员配备要求：外墙清洗作业人员需持有国家或省市应急管理部门颁发有效的《特种作业操作证》(作业类别：高处作业)，企业应配备1名专业的现场管理人员，负责现场调度、质量把控和安全监督等工作，现场管理人员具备两年以上现场管理经验。
3.1.5设备与工具要求：需配备满足外墙清洗需求的专业设备，如符合国家安全标准的吊绳、吊板、吊篮、高压水枪、专业清洁剂等，并定期维护保养，提供《外墙清洗设备工具配置清单》和《外墙清洗设备工具维护记录》。
3.1.6保险与安全措施：制定完善的安全作业方案和应急预案，包含安全防护措施、事故处理流程等内容。
3.1.7信誉要求：
（1）拟参加本项目的投标人参加本次招投标活动近三年内（*开通会员可解锁*至投标截止时间，以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
（2）拟参加本项目的投标人未被“中国执行信息公开网”（网址：zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”，投标人自行通过“中国执行信息公开网”查询，若投标人为失信被执行人将不得参与本次投标。
（3）拟参加本项目的投标人未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”，投标人自行通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入上述名单，将不得参与本次投标。
（4）拟参加本项目的投标人未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，投标人自行通过“中国政府采购网”网站查询，若投标人被列入上述名单，将不得参与本次投标。
（5）拟参加本项目的投标人未被“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”，投标人自行通过查询，若投标人被列入上述名单，将不得参与本次投标。
3.2其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与同一招标项目的投标。
3.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：*开通会员可解锁* 22 日09：00：00至*开通会员可解锁* 29 日09：00：00。
4.2 招标文件获取方式：
4.3 招标文件售价：0元售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年 11月 11 日 09 时 30 分，地点为北京市
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收（本次招标项目不接受邮寄的投标文件）。
表人或其委托代理人请在开标
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联系人：高工
电话：*开通会员可解锁*
邮箱：bjzbcg80@163.com