2026年度招标：玉林市202545号地块开发销售运营全过程管理

YZLYL2026-G3-005-YLQT招标公告

（招标编号：YZLYL2026-G3-005-YLQT）

项目所在地区：广西壮族自治区，玉林市

一、招标条件

本玉林市202545号地块开发销售运营全过程管理已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金12025.41万元，招标人为玉林岭南投资开发有限公司。本项目已

具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模对项目开发销售运营全过程管理服务，对本项目的策划、投资、施工、成本、进 度、营销、安全、质量控制等管理负责。管理内容包括项目整体策划、前期报批报建管理、 设计管理、招采-合约管理、成本投资管理、财务-税务管理、工程施工管理、竣工备案与交 房验收、营销推广管理、前期物业管理、档案管理，并协助完成运营策划及物业承接、 质保期维保、不动产权证办理。具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）玉林市202545号地块开发销售运营全过程管理；

三、投标人资格要求

（001玉林市202545号地块开发销售运营全过程管理）的投标人资格能力要求：1.投标 人必须是中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求登记或者注册的)，具有法人资 格的投标人，具备独立履约能力；

2.投标人必须具备有效的中华人民共和国房地产开发企业二级及以上资质；

3.不接受未购买本招标文件的投标人投标：

4.对在“信用中国”网站(wwm. creditchina. gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失 信主体的投标人，不得参与本项目招标活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系 的不同单位，不得参加同一合同项下的招标活动；

5.本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*08时00分到*开通会员可解锁*18时00分

获取方式1.获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午8时至12时， 下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.售价：招标文件每本售价300元，招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

通交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分

六、开标时间

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

七、其他

欢迎符合条件的投标人前来投标：

一、项目基本情况

项目编号：YZLYL2026-G3-005-YLQT

项目名称：玉林市202545号地块开发销售运营全过程管理

采购内容对项目开发销售运营全过程管理服务，对本项目的策划、投资、施工、成本、进

度、营销、安全、质量控制等管理负责。管理内容包括项目整体策划、前期根批报建管理、 设计管理、招采-合约管理、成本投资管理、财务税务管理、工程施工管理、竣工备案与交 房验收、营销推广管理、前期物业管理、档案管理，并协助完成运营策划及物业承接、质保 期维保、不动产权证办理。具体内容详见招标文件。

招标预第：本项目管理费固定总价为12025.41万元，其中建设管理费：823.50万元（参照2018

年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》关于项目建设管理费的规定计取)；项目管理 提升服务费2489.32万元（按预估销售额124465.76万元的2%计取）；销售运营管理费：

8712.60万元（按预估销售额124465.76万元的7%计取）。

二、投标人的资格要求：

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求登记或者注册的)，具有

法人资格的投标人，具备独立履约能力；

2.投标人必须具备有效的中华人民共和国房地产开发企业二级及以上资质：

3.不接受未购买本招标文件的投标人投标：

4.对在“信用中国”网站(vwm. ereditchina. gow.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失

信主体的投标人，不得参与本项目招标活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系

的不同单位，不得参加同一合同项下的招标活动；

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.获取时间：*开通会员可解锁*30目至*开通会员可解锁*6目，每天上午8时至12时，下午3时至6 时（北京时间，法定节假日除外）。

2.售价：招标文件每本售价300元，不代办邮购，不提供电于版招标文件，招标文件售后不 退。

说明：

1.投标人获取招标文件时应当向招标代理机构索取收据或者发票，投标时须将收据或者发票

复印件放入资格证明文件，否则作无效投标处理。索取收据的，投标人应当提供完整准确的

单位名称 依据国家税务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题

的公告》的规定，索取发票的，投标人应当提供纳税人识别号或统一社会信用 2.已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格：

3.获取招标文件的资料法定代表人或委托代理人身份证复印件、非法定代表人携带法定代

表人授权书（授权书必须明确委托权限及时间）、主体资格证明（如营业执照、事业单 位法人证书等）副本复印件（以上材料须加盖单位公章）。

四、投标戴止时间：

1.投标文件递交截止时间：*开通会员可解锁*9时30分00秒。

2.投标文件递交起止时间：*开通会员可解锁*26目8时30分00秒至9时30分00秒。

3.投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送

达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

五、开标时间和地点：

本次招标将于*开通会员可解锁*9时30分00秒

报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。

邮 箱：zbcg2025@163.com

联系人:刘经理

电 话：*开通会员可解锁*