惠山区洋溪河重点片区功能策划与空间营造

招 标 文 件

招标人：南京东南大学城市规划设计研究院有限公司

日 期：2026 年 2 月 9 日

根据《中华人民共和国政府采购法》

、

《中华人民共和国政府采购

法实施条例》和《政府采购非招标采购方式管理办法》等规定，就《惠

山区洋溪河重点片区功能策划和空间营造》合作设计进行招标采购。

一、项目基本情况

项目名称: 惠山区洋溪河重点片区功能策划和空间营造

预算金额：60 万元

最高限价：60 万元

二、采购需求

1.设计范围：

项目规划设计范围包含两个片区：

（1）锡钢西片区，东至洋溪路、西至新业路，南至洋溪河，北至

盛岸西路，总面积 90.18 公顷；

（2）商业文化岛及钱桥影剧院片区，东至通溪路，西至育才路，

南至钱桥大街，北至洋溪河，总面积 30.30 公顷。

2.服务内容：

项目拟系统梳理锡钢西片区、商业文化岛及钱桥影剧院片区的发

展定位、空间结构和交通体系等，全面评估各片区现状条件和已确定

实施项目。在此基础上，结合典型案例分析及市场研究，研判片区的

功能体系与空间布局，提出具有可操作性的开发路径参考、业态策划

建议及实施策略。同时，合理控制开发强度和建筑高度，着力营造兼

具水乡特色、宜人尺度与未来感的空间环境，强化区域标志性形象。

3.成果要求：

提交电子版成果文件一份。

4.进度要求：

根据业主方的时间安排，配合各关键节点按时完成相应工作内容。

后续具体工作内容、时间节点和付款方式详见合同和相关任务书。

三、合同履行期限

项目合同履行期限依据项目实际开展情况调节，以通过甲方成果

验收为完成节点。

四、申请人的资格要求

（一）申请人是响应竞争性谈判的法人或其他组织，提供营业执

照复印件并加盖公章。

（二）投标人自 2023 年 1 月 1 日以来承担过功能策划和场景营

造类似项目业绩（提供项目合同复印件加盖公章，须反映相关内容，

否则视为未提供）

（三）且未被“信用中国”

（www.creditchina.gov.cn）、中国政

府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、政府采购严重违

法失信行为记录名单。

五、投标保证金：无（不需缴纳）。

六、投标文件要求

(一)投标函

(二)开标一览表

(三)投标人基本情况表

(四)类似项目业绩

(五)营业执照；

(六)服务承诺；

七、提交响应文件截止时间和地点：

提交响应文件截止时间：2026 年 3 月 16 日 14 点 30 分前（北京

时间）

地点：

南京市玄武区北京东路 22 号和平大厦十四楼

八、开标时间及地点：

开标时间：2026 年 3 月 16 日 14 点 30 分 （北京时间）

地点：南京市玄武区北京东路

22 号和平大厦十四楼

投标人将投标响应文件在截止时间前送达或邮寄至招标人，无须

参加开标。

九、确定中标单位

本项目由三名及以上专家的专家组成评审小组，在符合采购文

件要求的情况下，确定中标单位。

投标文件格式

投标函

招标人：

（投标人全称）授权（投标人授权代表姓名）（职务、职称）为投标人授权

代表，参加贵方组织的（项目名称）采购项目招标的有关活动，并进行投标。为

此：

1、我单位提供招标文件规定的投标文件。

2、总投标价格详见开标一览表。

3、我单位保证遵守招标文件中的有关规定，并承担相应的责任义务。

4、我单位同意按采购人要求提供任何与本项投标有关的数据、情况和资料。

5、我单位保证按本项目招标文件中规定的条款参与投标活动，并为自身的

行为承担相应的责任。我单位出现违反国家法律法规和本项目招标文件规定的行

为，愿意接受相应的处罚并承担由此引起的赔偿责任。

6、本投标自投标截止之日起 90 日历日内有效。

7、我单位已经详细审查全部招标文件，包括修改、补充文件（如有的话）

以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解

的权力。

8、我单位完全理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。

与本投标有关的一切往来通讯请寄：

地址： 邮编： 电话： 传真：

投标人单位名称（盖章）

：

投标人法定代表人或授权代表签字（或盖章）

： 日 期：

开标一览表

项目名称：

项目名称

投标总价

（人民币元）

备注

大写：

小写：

投标人全称（公章）

：

备注：

1.本表用于开标宣读。

2.投标人须填写开标一览表，并装订到投标文件中。

3.投标报价以元为单位。

4.开标一览表必须按照要求填写齐全。

投标人基本情况表

投标人全称

主要业务范围

法定代表人姓名

职务

投标人地址

邮政编码

电话

传真

成立日期

现有职

工人数

最近

3 年内在经营过

程 中 受 到 何 种 奖 励或处分

最近

3 年内受投诉或

起诉的情况及说明

投标人组织机构简介：

投标人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或其授权代表签字（或盖章）：

日 期： 年 月 日

类似项目业绩

投标人名称：

序号

项目名称

中标金额

合同签订时间

1

2

...

投标人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或其授权代表签字（或盖章）

：

日 期： 年 月 日