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吴忠市利通区城市更新危险房屋消险改造项目(仪苑片区)规划方案公示
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吴忠市利通区城市更新危险房屋消除改造项目(仪苑片 区)位于利通区朝阳西路南侧、城市印象小区东北侧,由吴 思市清宁福居投资建设有限公司建设,目前项目规划方案已 审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,现将项 目规划方案进行公示。
吴 忠 市 利 通 区 城 市 更 新 危 险 房 屋 消 险 改 造 项 目 ( 仪 苑 片区)用地面积 8584.7 平方米(12.87 亩),用地性质 为城镇 住宅用地,拟建3栋多层及高层(6-16F)、1 栋附属用房, 规划总建筑面积约 14399平方米,其中地上建筑面积约 110371平方米,地下建筑面积约 3362平方米,容积率 1.263, 绿地率 25%,建筑密度 12.3%,规划户 143户,配建停车 位 92 个 ; 日 照 、 消 防 、 人 防 、 通 信 、 社 区 、 物 业 及 老 年 人 服务用房等配套设施均满足规划要求。
请项目规 划地段内利害关系单位(个人)及关心城乡建 设的市民到市自然资源局或项目现场了解规划方案,如对规 划方案有异议,请及时到市自然资源局反映。
公示时间: 2026年 4 月 27 日至 2026 年 5 月 8 日
公示地点:吴忠市自然资源局,利通区友谊路南侧、 渠幸福小区东侧项目现场
自然资源局咨询电话: *开通会员可解锁*
19 所标准的尺寸及坐标点点为为建筑外到露线(含保温及饰 ------- 用地界线 ----------- -- 地下人防工程 | | | 规划建筑 |----- 地下设备用 播出版 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 面积(m²) 面积(m²) 层数(F) 层数(F) 、 根据《文艺市海绵湖市建设专项规划(2020-2023年)、《关注中海 经视市建设馆组织设计》、《关注目标 资源局同任内 物业管理用房 ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 用地规划条件(年径流总量控制率85% 经济污染物流传部,可透水地面面积比例45%) 要求,本工程在景观及室外 社区融务用房 | 2 2 | | 住宅 | | | 4923.88 | | 根据吴忠市人民政府办公室关于印发《关于加快推进全市新疆源汽车充电基副登录审议的变频式《》的通知。本工程图定 于发修车位10%的电动汽车充电设施,与主体工程向步建设,并按100%的比例预留弹投安装条件(《仪表、管道和电线钢 2875. 81 | 2875. 81 高层带动滑筋等基礎作场地的长度均不小于高层就知一个长边的长度,消防各系统地控制的外墙一 看不宜小于5a,且不应大于10m,消防登高场地应满足溶防车有载要求。 製品《建筑设计防火机系》(CR50016-2014) 5.2.2炸:2、两座即筑相邻的窗一面外滑为防火炮,或高出超级段低 教育大学教学部的库图 [5gb以下载俄内的外境为防火调时,其防火间矩不限。 2k、3k级黄下层为说备来是, 吊
各管道设施。因实功能特殊,不纳入总建筑面积计算。为了准确反映实际可使用空间面积。 便于设备营近集中管理和组
14399. 29 11037. 09 11037. 09 3362. 2
| মিরাজের মেয়ে বিশ্বকাপের কারী করে বিশ্বকাপে বার্ষিক করে বিশ্বকাপে বার বিশ্বকাপে বার বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে বিশ্বকাপে | 项目名称 | 吴忠市建设项目规划平面方案报审表 吴忠市利通区城市更新危险房屋消除改造项目(仅苑片区)总平面图 | 吴总图审[2026] 吴忠市 | 를 | ||||||||||||||
| (仪表南苑小区) | 建设地点 | 中旭(宁夏)工 | ||||||||||||||||
| . ) | 甲谱单位 | 吴忠市清宁福居投资建设有限公司 | 申请单位法人 | 联系电话 | 地址:银川市金凤区+ | Zhongxu (Ningxia) | ||||||||||||
| 设计单位 | 中旭(宁夏)工程设计咨询有限公司 | 报审事项 | 设计单位法人 | 联系电话 | 电话:*开通会员可解锁* 传真:*开通会员可解锁* | 楼19层(国际) | ||||||||||||
| 该项目土地合同(划拨决定书) 取得时间为*开通会员可解锁*,土地用途零售商业用地/普通商品住房用地, 相关配套用房及其它详细技术指标见总图及相关统计表格、备注等。 设计单位 | 平面及竖向各项指标符合土地出让合同(划拨决定书)、设计条 件及相关规范规定要求,若产生造假、违反相关规范法规等问 | 邮箱:Zxnxgcsjzx(a]( 邮编:750001 业务范围: SERVICE | 建筑行业(建筑工程) 建筑行业(人防工程) 市政行业(燃气工程、 | ||||||||||||||||
| (盖章) 备 注 | 书面陈述甲辩意见 | 题,自愿承担一切法律责任。 1、根据有关法律规定,申请人应如实提交有关材料 和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性、 合规性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取 得行政许可的,将依法予以撤销。 2、申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我局 作出行政许可(或行政处罚)决定之前向我局提交 | 切法律责任。 | 我单位已阅知有关备注说明,并承诺对申 报材料的真实性及数据的准确性(含电子文 件与图纸的一致性)合规性负责,自愿承担 虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一 (申请单位签字) : 들 글 स्ट 月 日 | 风景园林工程设计专项 公路行业(公路)专业 工程勘察专业(岩土工程 工程勘察专业(工程测 工程咨询(建筑、市政 | |||||||||||||
| 育 | 批 賞 | 现 | 附 注:DESCRIPTIC | |||||||||||||||
| 经办人意见 | ਦੇ | 月 日 | 1、本图纸未经施工图 手续禁止用于施工。 2、本项目施工图版次 | |||||||||||||||
| 复核人意见 | स्ट | 月 日 | 大的版次为有效版本。 | |||||||||||||||
| 科室负责人意见 | स्ट | 目 月 | 盖章区:SEAL ARE | |||||||||||||||
| 分管领导意见 | र्स | 月 нарантар багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата багата бага | ||||||||||||||||
| 局长意见 | र्स | 月 日 | ||||||||||||||||
| 综合经济技术指标 | 注:相关配套用房及其它详细技术指标见总图及相关统计表格、备注等 | |||||||||||||||||
| 单位 备注 름 值 序 -17 称 名 | ||||||||||||||||||
| 1 | 规划总用地面积 | 8584. 70 | m | 12. 87面 | ||||||||||||||
| 2 | 总建筑面积 | 14399.29 | m | |||||||||||||||
| 3 | 地上建筑面积 住宅建筑面积 附属用房建筑面积 | 11037.09 | m | |||||||||||||||
| 10762.09 | m | 含高位水箱间及机房 | ||||||||||||||||
| 其 | 275 | m | ||||||||||||||||
| 中 買 配套用房建筑面积 | 200 | m2 L | 不计入容积率计算 | |||||||||||||||
| 中 其他建筑面积 地下建筑面积 র্ব 其 地下车库建筑面积 | 75 | 配套商业服务设施比例:0.68% m | ||||||||||||||||
| 3362. 2 2900. 9 | m m3 | 含人防662. 23m² | 签 者: Signature | |||||||||||||||
| t 地下设备用房建筑面积 5 | 461.3 | 审定 | ||||||||||||||||
| 容积率 | 1. 263 | 计算容积率建筑面积:10837.09m² | 绿地面积统计表 | Approved 审核 | ||||||||||||||
| 6 | 建筑密度 | 16.3 | と | 序号 | 面积(m2) | 备注 | Examined | |||||||||||
| 7 | 建筑占地面积 | 1400. 2 | L | ટી | 项目负责人 Item.Prin | |||||||||||||
| 8 | 健身及体育活动场地 | 137. 4 | m | 0. 3m / 人 | S2 | 828 418 | ||||||||||||
| 0 | 规划户数 住宅人数 | 143 | 户 | 3.2人/户 | 53 | 803 | 专业负责人 Chief | |||||||||||
| 10 其 | 机动车停车位 | 458 92 | > 部 | 草坪砖 | 96 | 校 对 Checked | ||||||||||||
| t | 规划地上停车位 | 33 | 13 | 绿地总面积 | 2145 | 设计 Designed | ||||||||||||
| 11 规划地下停车位 | 59 | 17 | 非机动车停车位指标表 | 建设单位:CLIENT | ||||||||||||||
| 12 停车客 | 60 | 8 | 编号 | 面积(m³)停车数量(辆) | 备注 | 吴忠市清宁福 | ||||||||||||
| 13 | 绿地面积 | 2145 | m | 会草坪装停车量化96m (按照205计入) | F01 | 180 | 90 | 项目名称:PROJECT | ||||||||||
| 14 | 绿地率 | 25 | 8 | F02 | 250 | 125 | 含电动自行车60辆 (0.4辆/户) | 吴忠市利通区城市更新 | ||||||||||
| 15 | 非机动停车位 | 215 | 新 | 430m 201712 | 1.5个车做/户 电动自行车充电设施服务能力 不小于申动自行车总量的50% 配套用房子项一览表 | 地上合计 | 430 | 215 | 子项名称:SUBITEM | (仪苑片区) | ||||||||
| 高度 | 基底面积 | 标准层高 | 户 数 | 配套设施名称 | 应配建筑面积(m)配建标准及设计要求 | 实际配建筑面积(m)备注 | ||||||||||||
| 2=18.5m | ( 1 ) 483.91 | (m) 3.0 | (户) 41 | 备注 | 物业管理用房 | 44 | 5万平米以内千分之四 | 138 | 图名:DRAWING TIT | |||||||||
| 2=48.5m | 329.02 | 3.0 | સ્વ | 社区服务用房 | 43 | 户均0.3m | 137 | 位于3#楼1层东侧 | ||||||||||
| 2岁、3样宅楼地下-1层为设备实展不计入容积率计算。-2F为 机动车库,含屋顶水箱间及机房102.36m² | 养老服务设施 | 46 | 人均面积不少于0.1m² 按照每千常住人口不少于10个托位。 | 132 | 及4#时属用房 | ਜ਼ਿੰ | ||||||||||||
| 312. 27 12=30. 5m | 3.0 38 | 托育服务设施用房 合计 | 41 174 | 每个托位建筑面积不少于9平方米配置 | 407 | |||||||||||||
| 2=4. 5m | 275 | 含消防控制室 | 设计阶段 | |||||||||||||||
| 1 m | 1400. 2 | 4.0 | 662. 23m | 地下-2层为机动车库2900.9m 及设备用房461.3m²,含人防 | 依据《吴忠市利通城区老城区街区控制性详细规划》,任宅建筑总面积小于2万m285零星居住用地,配套 DESIGN STAGE 物业管理与服务用房、社区用房、养老服务设施和托育服务设施等按配置标准进行核算后面积总和≤100m2 专业 的,按不低于120m²标准集中配建:100m2《面积总和≤200m²的,按不低于200m2集中配建。 PROFESSION | 施工图 建 筑 | ||||||||||||
| 143 | 本项目需促中配建200m²配套服务设施用房。 | 15. W | ||||||||||||||||
用号:A2640024 级编号:B264002 乙级 编号: B2640024 所有材质及颜色须设 院确认后封样,最终施 工材料以封样材料
吴忠市利通区城市更新危险房屋消险改造项目(仪苑片区)(仪表南苑小区)鸟瞰图
吴忠市利通区城市更新危险房屋消险改造项目(仪苑片区)(仪表南苑小区)2#、3#住宅北立面透视图
400-888-7022
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