第 1 页 共 2 页

物业服务采购项目中标公告

一、项目编号：ZYT[GK]2026125二、项目名称：物业服务采购项目

三、采购结果

中标人名称

联系地址

中标金额

（元）

评审总得分

丹田物业管理股份有

限公司

珠海市凤凰北路 1015 号丹田广场

四楼 4-19 区域

16530464.76

96.49

四、主要标的信息

品目号 采购标

的

服务范围

服务要求

服务时间 单位

服务标准

1-1

物业服务采购

采购人委托中标人对采购人校区实行专业化、全方位的物业服务，负责采

购人校园内的安

保、环境卫生、绿化养护、行政会议服务、接待客服、水电管理、教学辅助及教室管理、校园闭路监控系统管理、学生宿舍服务

及管理、日常维

修、日常巡检及采购人交办的其他工

作。

有清晰的管理方案策划及具体实施方案。有人性化的服务思路，高效化的日常管理，可行性的服务目标等。（详见投标文件）

34 个月

（2026 年

10 月 16

日－2029

年 8 月 15

日）。

项

中标人应为采购人

创造整洁、舒适，安全、便利，文明

的学习、生活环

境，为采购人教学科研、学生生活提供良好的后勤保障服务，具体的服务

内容及标准参照

“（二）《管理目标、服务内容及标准》”（详见投标

文件）

五、评审专家名单：

饶炫、柯琪、刘毅、朱昌胜、林秀金、陈建（采购人代表）、陈志标（采购人代表）。

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：① 以中标金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算。 ② 收费费率标准：中标金额在 100 万元以下的部分，收费费率标准 1.5%，中标金额 100-

500（万元）的部分，按 0.8%计算；中标金额 500-1000（万元）的部分，按 0.45%计算，按照上述标准计算后下浮 30%收取，封顶 5 万元。

③ 中标人以转帐或电汇付款方式一次性向采购代理机构缴纳代理服务费。代理服务费缴

交账号：开户名：福建省中亿通招标咨询有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司福州屏山支行，账号：*开通会员可解锁*00007936。

代理服务费收费金额：50000.00 元。收取对象：中标（成交）供应商

第 2 页 共 2 页

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

1.投标人资格性审查：资格审查小组按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进

行审查，各投标人的资格性审查情况均合格。

2.投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行

审查，经评标委员会评议，其中①福建连港物业管理有限公司拟派的客服主管年龄不符合第五章“二、技术与服务要求”中“年龄 23（含）-35（含）周岁之间”的要求，符合性审查不通过。②海南绿发物业服务有限公司拟派的安防主管年龄不符合第五章“二、技术与服务

要求”中“年龄 45 周岁及以下”的要求，客服主管年龄不符合第五章“二、技术与服务要

求”中“年龄 23（含）-35（含）周岁之间”的要求，未提供教辅主管身份证复印件，符合

性审查不通过。其余 3 家投标人符合性审查均通过。

3.价格扣除情况：无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名 称：福建师范大学协和学院　　　　　

地址：福州市闽侯上街大学城学府南路　　　　　　　　联系方式：王老师/*开通会员可解锁*　　　　　2.采购代理机构信息名 称：福建省中亿通招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　地　址：福建省福州市鼓楼区洪山园路 52 号华润万象城(三期)S11#楼 1910联系方式：李萍、陈宇、黄静/*开通会员可解锁* 　　　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：李萍、陈宇、黄静电　话：*开通会员可解锁*

福建省中亿通招标咨询有限公司

2026 年 8 月 28 日