2026至2027年公司本部后勤服务项目采购公告

（项目编号：HSGD2026083）

一、 采购条件

本采购项目2026至2027年公司本部后勤服务项目（项目编号：HSGD2026083）已具备采购条件，经南网物业管理（广州）有限责任公司东莞分公司批准，现委托和盛咨询（广东）有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开采购。

二、 项目基本情况

1、项目名称：2026至2027年公司本部后勤服务项目

2、项目编号：HSGD2026083

3、资金落实情况：已落实

4、资金来源情况说明：企业自有资金

5、预计采购金额：人民币835,003.68元（含6%增值税）。

6、项目类别：服务类

7、服务期：暂定*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，服务期为一年，具体以合同约定时间为准，本服务期限届满之日，若招标人尚未选聘新的服务单位，中标供应商的服务期限应当延长至新的服务单位提供服务之日，延长期限不得超过6个月，增加的费用按本项目合同约定的标准，以招标人实际委托为准，据实结算。

8、服务/供货区域：东莞市

9、项目概述：为规范2026至2027年公司本部后勤服务项目的采购工作，保证项目如期完成，按照国家法律法规和网、省公司采购管理相关规定，现通过公开采购的方式选取一家中标人为招标人提供服务，按实际业务量双方确认后，据实结算。

10、标的及标包划分情况如下：

注：采购过程中的采购代理费、专家评审服务费开评标场地，租赁费等同类费用由中标人承担。

注：

（1）★上述所列采购金额是预估量，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，服务期以合同约定时间为准；

（2）★服务期内，若因采购实施单位内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为违约。

（3）★服务期内，如果发生审计退款的情况，则中标人应无条件在15个工作日内向招标人退回相应金额，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

（4）★招标人和中标人双方同意合同执行过程中，如国家税收政策发生变化，增值税税率/征收率发生调整的，合同不含税合同价款不作调整，合同含税价款根据增值税税额的调整进行相应调整。

（5）★投标单位请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

（6）★合同价格为暂定价格，招标人有权根据业务实际情况对价格提出调整，双方通过协商并签订补充协议进行调整。

（7）★中标人需每个季度对所有服务区内的空调设备进行一次滤网清理服务。

（8）★每个年度，中标人需配合招标人，按计划完成2次消防演练，费用由中标人负责。

（9）★日常零星维修：中标人负责其物业服务范围内维修材料费在单次单项500元及以下的零星或紧急维修项目。包括：各种灯具、开关、龙头、闸、阀等小五金、门窗配件、通风设施、给排水(含管道清疏)、护栏等各类物业设施的维修和更换；附属配套建筑和设施的维护和管理。不含室内外土建装修工作内容。

（10）★中标人配合招标人定期开展各类包括不限于安保安全、应急防汛、网络攻防等演练。

（11）详细内容详见《第三部分用户需求书》。

11、报价方式：本项目采用投标费率报价，最高限价投标费率＜100%且投标人报价不低于其成本。但本项目报价费率≤85%的须在投标文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及其在其他项目中应用过的经验，未提供有效成本分析报告的视为实质性不响应招标文件要求，作否决投标处理。

12、报价内容：报价费用包含人工费、税费、保险费、劳务用品费、办公费等。

三、 投标人资格要求

1、 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。投标（响应）时提交有效的营业执照副本复印件。

2、 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；提供信息查询结果截图并加盖公章。

3、 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的；提供投标人关联企业关联企业情况声明。

4、 本项目不接受联合体投标。

5、 投标人须提供至少一个自*开通会员可解锁*至投标截止之日(以合同签订时间为准)的综合服务劳务类或物业管理类业绩合同(该业绩不纳入商务评分范围内)。

四、 采购文件的获取

本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）实施电子化采购投标。凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*17时至*开通会员可解锁*17时，登录南方电网电子采购交易平台提交报名表并通过报名审核后，在南方电网电子采购交易平台投标管理-文件下载模块下载采购文件、附件（如有）。

1、 售价：300.00元（人民币）/每标包，售后不退。

2、 方式:详见和盛咨询（广东）有限公司官网（http://www.hscgfw.com/）-附件下载-《南方电网电子交易平台获取文件登记表》，并按报名表说明完成报名。注：未完整按要求获取采购文件的供应商其投标将被否决。

3、 其他事宜：投标人获取文件时须提供营业执照或其他主体资格证明资料复印件。

五、 注意事项

按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作：

1、 完成平台注册（详见https://ecsg.com.cn“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误采购文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册；

2、 办理供应商数字证书（数字证书办理详见“服务中心”的“投标人CA办理指南：初购、到期更新”）；

3、 安装“服务中心”的“电子采购交易平台CA驱动”及“电子采购交易平台投标助手安装包”。

供应商其他操作详见“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。

平台注册及操作咨询电话：*开通会员可解锁*转4。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

六、 投标文件的递交

1、 报价文件递交份数与方式

（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交报价文件，并以此为准；

（2）本项目为电子招投标，投标时投标人无需制作、递交纸质版投标文件；投标文件的归档需要详见采购文件第16点。

（3）商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。

2、 投标文件递交及开标安排：

（1）电子投标文件开始递交时间：*开通会员可解锁*17时00分00秒。

（2）递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交电子投标文件，并以此为准。

（3）截标/开标时间：*开通会员可解锁*14时30分00秒。

逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。

（4）开标地点：南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）。

（5）开标方式：本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解密。

七、 发布公告的媒介

发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）及和盛咨询（广东）有限公司官网（http://www.hscgfw.com/）。

八、 投标文件不予受理情况

1、 逾期递交的。

2、 未通过正规渠道获取采购文件的投标人，所提交的投标文件。

3、 如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。

4、 通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

5、 投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。

九、 异议

1、异议的受理机构

受理机构：和盛咨询（广东）有限公司

地址：广东省东莞市南城街道元美东路6号301室

邮编：523000

受理邮箱：252400618@qq.com

2、异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3、 异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对采购文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标时限内在现场或通过系统质疑环节提出；

（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。

4、异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5、 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进行扣分处理并上报网公司。

十、 监督部门

投标人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

投诉机构：南网物业管理(广州)有限责任公司合规部

监督投诉电话（不是业务咨询电话）：*开通会员可解锁*

监督投诉机构邮箱：nwwyhgb@163.com

十一、 联系方式：

名称：南网物业管理（广州）有限责任公司东莞分公司

联系人：刘小姐

电话：*开通会员可解锁*

名称：和盛咨询（广东）有限公司

地址：广东省东莞市南城街道元美东路6号301室

联系人：邓小姐

电话：*开通会员可解锁*

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：钟秀芳

招标人或其招标代理机构名称：和盛咨询（广东）有限公司

*开通会员可解锁*

异议书（模板）

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日