南通市通州区城西社区卫生服务中心新建项目监理

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目南通市通州区城西社区卫生服务中心新建项目已由南通市通州区数据局以通数据投审〔2025〕101号批准建设，建设单位为南通市通州区城西社区卫生服务中心，集中建设单位（招标人）为南通神辉置业有限公司，建设资金来自区财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：位于银河路北侧、毓秀山东侧。

2.1.2 建设规模：南通市通州区城西社区卫生服务中心新建项目，总占地面积约10000㎡，总建筑面积约11943.14㎡，主要建设一栋医疗综合楼、一栋附属用房，同时配套建设室外道路、广场停车场地、地下车库、绿化及公用管网等。

2.2 招标范围：包括但不限于①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套等工程施工全过程及工程缺陷责任期的监理；②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。

2.3 监理服务期：监理服务期从施工进场开始至工程保修期结束。

2.4 监理合同估算价：约58.00万元。

2.5 标段划分：一个标段。

3.投标单位资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标单位应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力。

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3 其他要求：

没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4 投标单位的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.5 拟派总监理工程师资格：具备在投标单位注册的国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）。

3.6 本次招标对总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师无在监工程。

3.7 项目监理机构和人员

拟派监理部人员至少需满足下列要求

①表中所列监理人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及现场情况分阶段配备监理人员，配备的监理人员须经委托人认可，并确保人员到位，所有监理人员均须在中标单位注册。

②国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准。省监理工程师、专业监理工程师及监理员的专业优先以岗位证书的培训专业或所学专业为准，岗位证书未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。

③所有监理人员均须身体健康，持有上岗证，不接受退休人员。

④根据现场实际需要委托人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，委托人可以要求更换。

⑤本项目还需要1名见证取样人员，1名资料员，见证取样人员须具有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》，见证取样人员、资料员可在中标后提供，见证取样人员、资料员可以由除总监以外的监理人员兼职。

3.8 本项目不接受联合体投标。

3.9 投标单位不得有招标文件第二章投标单位须知第1.4.3项规定的情形。

4.评标方法

本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2025年11月14日至2025年12月8日9时00分；

5.2 招标文件获取方式：投标单位使用“标证通”或“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源电子交易平台”。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2025年12月8日9时00分。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网等网上发布。

8.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

9.联系方式

附件：

招标文件正文.pdf

图纸.rar

招标人信用承诺书.pdf