府东楼2026-2027年度物业服务项目

竞争性谈判公告

受南通城市建设集团有限公司的委托，江苏广和工程咨询有限公司就府东楼2026-2027年度物业服务项目(项目编号: NTGC2026061602(JT087))进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

项目概况

项目概况

府东楼2026-2027年度物业服务项目的特定供应商应（本项目仅接受采购人和专家书面推荐的供应商参与谈判）在南通市公共资源交易网获取采购文件，并于*开通会员可解锁*9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NTGC2026061602(JT087)

项目名称：府东楼2026-2027年度物业服务项目

项目类型：服务

预算金额： 155万元/年

最高限价（如有）：155万元/年

采购需求：详见谈判文件，请仔细研究。

合同履行期限：本项目服务期限为一年，具体时间以签约为准。每年服务期满前30日，采购人将对中标方服务质量进行综合考核，考核合格后，采购人可选择与中标供应商按年续签合同，最多续签2次。

本项目是否接受联合体投标：否。

二、供应商的资格要求：

1.投标供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供有效的营业执照扫描件。

2.法定代表人参加投标响应的，必须提供法定代表人身份证明的原件及其本人身份证原件的扫描件（均须加盖公章）；非法定代表人参加投标响应的，还须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及被委托授权人身份证这两项原件的扫描件（须加盖公章）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1拟派项目经理为投标人正式人员，（提供①与投标供应商签订的有效劳动合同扫描件；②社保机构出具并盖章的投标供应商为其缴纳的*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*的任意一个月的养老保险缴费清单扫描件）。

3.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

三、获取采购文件

时间： 2026 年6月18日至 *开通会员可解锁*（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日）。

地点：南通市公共资源交易网站

方式：凡本项目被推荐的供应商在接到招标代理或采购人的邀请通知后须登录南通市公共资源交易网，在网站首页 “投标人”，点击进入“项目响应方系统”，在“国企采购”的“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，招标文件在报名后可进行下载。

四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点

2026年 6月26日9点30分（北京时间）（自谈判文件开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于3个工作日）

逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

地点：南通市工农南路150号政务中心裙楼4楼不见面开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：免收

2、项目谈判活动模式：不见面远程谈判模式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判。

3、项目演示、样品、答辩等：无

4、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其他部分的询问请向谈判文件制作人或项目谈判经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

5、供应商谈判操作路径，详情请查阅南通市公共资源交易平台-“交易指引—业务指引—市属国有企业非生产经营货物服务采购投标业务流程。

6、本项目采用不见面远程谈判方式，详情请查阅南通市公共资源交易平台-“交易指引—业务指引—投标人操作手册。

7、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南通城市建设集团有限公司

地址：南通市府东路9号

联系人：曹先生

联系方式：*开通会员可解锁*

2.代理机构信息

名称：江苏广和工程咨询有限公司

地址：南通开发区中央路25号新星商厦12楼

联系方式：徐静

电话：*开通会员可解锁*-803

3.项目联系方式

谈判文件制作人: 徐静（*开通会员可解锁*-803）

项目谈判经办人：徐静（*开通会员可解锁*-803）

交易系统软件维护人员：*开通会员可解锁*。

4.监督部门

监督部门：南通市国资委安全监管处

地址：崇川区崇文路1号

联系人：王楠楠

联系方式：*开通会员可解锁*

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