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一、项目编号：JSZC-320508-SZXY-C2026-0039
二、项目名称：2026年至2027年分散公租房后续管理服务
三、中标（成交）信息
采购包1
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州市唯佳房屋维修服务有限公司 | 9*开通会员可解锁*385963 | 五卅路15号3层 | 90.67（均分制） | *开通会员可解锁*元 |
采购包2
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州市平江房地产经营管理有限公司 | 9*开通会员可解锁*75870J | 苏州市管家园21号3号楼1楼3102、3104、3106、3108室 | 89.33（均分制） | 1610000元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：2026年至2027年分散公租房后续管理服务 服务范围：第一标段（公租房A片区后续管理）：A片区中包括成套房和零星非成套房，成套房涉及小区多集中在市区金阊新城区域，包括但不限于和美家园、宝祥苑、春馨园、长江花园、宝邻苑、虎阜花园、金筑家园、虎池苑、家悦家园、藕巷新村10处，房屋总套数1038套，建筑面积62124.85㎡，零星非成套房多分布在古城区内，房屋总套数268套，建筑面积9257.04㎡，合计总建筑面积71381.89㎡，并根据实际工作情况相应调整；标段二：B片区涉及小区多为分散在市区各个方位，包括但不限于梅亭苑、西环路128号、石湖山水居、南环新村、金秋家园、驿东苑、虎丘路128号、惠宇华庭、梅林新苑、新天地花园、官渎花园、梅花三村、苏安新村、桐仁花园、梅巷花园、塘坊苑、锦荷苑、莲花小区、觅渡翠庭19处，房屋总套数1117套，总建筑面积61067.03㎡，并根据实际工作情况相应调整 服务要求：1、房屋管理;2、消防工作、给排水系统和卫生设备、信息管理按要求及时操作信息系统（移动办公系统）并填报各项信息、突发事件处理、建立安全管理制度，签订安全责任承诺书；项目负责人为本项目安全管理第一责任人，管理单位系本项目的安全管理最终责任人等相关要求； 服务时间：12个月，自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，具体以合同签订为准； 服务标准：符合招标文件要求，达到合格。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王建成、时蕾（甲代）、曹丽君
六、代理服务收费标准及金额：
以采购预算金额为基数，按差额定率累进法的92折计算，具体标准如下：预算金额100万元以下部分，按该部分金额的1.5%计取；预算金额100万元（含）至500万元部分，按该部分金额的1.1%计取；预算金额500万元（含）至1000万元部分，按该部分金额的0.8%计取；预算金额1000万元（含）至5000万元部分，按该部分金额的0.5%计取；预算金额5000万元（含）以上部分，按该部分预算金额的0.25%计取；单个项目代理服务费最低收费为3000.00元。经计算其中第一标段代理费：25281.5元，第二标段：20365.9元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会
单位地址：苏州市姑苏区平川路510号
联系人：李薇娜
联系电话：*开通会员可解锁*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州新一造价师价格事务所有限公司
单位地址：苏州高新区狮山路76号华福大厦311室
联系人：华山、徐燕、代福勇
联系电话：*开通会员可解锁*
3.项目联系方式
项目联系人：华山、徐燕、代福勇
电话：*开通会员可解锁*
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
400-888-7022
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