依据《砚山县人民政府关于同意将指定园林绿化养护移交砚山县城乡投资开发有限责任公司经营管理的批复》（砚政复〔2019〕548号）及《砚山县人民政府国有资产监督管理局关于成立砚山城镇建设投资发展有限责任公司的批复》（砚国资复〔2023〕44号）文件精神，砚山县城区广场及公园经营管理业务移交砚山县城乡投资开发有限责任公司后，由砚山七乡城市运营管理有限公司（以下简称：我公司）承接经营。现我公司遵循公开、公平、公正的原则，以公开招租方式面向全社会对砚山县七都广场中秋节活动场地进行招租，特将有关事项公告如下：

一、公开招租项目

（一）招租标的物基本情况

（二）承租期间注意事项

1. 承租人不得擅自改变经营范围。承租人依照国家法律法规，独立开展经营活动，独立承担全部经济、法律责任。

2. 承租人应自觉维护我公司正常的经营、工作秩序。经营时段：每天8:00至24:00。

3. 承租人不得乱扔垃圾，不得破坏园林绿化等公共基础设施，不得销售伪劣、变质商品，不得出现任何损害消费者合法权益的行为。

4. 承租人须服从管理，在规定的时间、规定的地点、规定的位置内规范经营；禁止播放高音喇叭和高音分贝音响；必须保证摊位周边地面干净整洁，做到“摊在地净、摊走地清”。

5. 承租人须文明礼貌、诚实守信经营，遵守国家法律法规，保证所经营产品质量安全。

6. 承租人使用活动场地必须符合国家有关规定，接受市场监督行政管理部门和我公司的检查指导。

7. 承租人在租用活动场地期间，须严格遵守国家的法律法规和我公司的相关管理规定，服从我公司管理；按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按约定用途合法经营。如承租人因违法违规经营受到处罚的，由承租人承担所有责任，我公司有权视情况单方面解除租赁合同，且不退还承租人所缴纳的履约保证金。

8. 承租人不得在经营场所内从事一切非法组织活动和一切宗教信仰宣传活动、不得开展与国家教育方针政策相违背的活动。

9. 租赁期间，承租人承担国家政策变化等导致的风险，如发生不可抗力因素导致我公司不能继续出租的，已缴纳的租金按租期剩余天数计算退还，承租人因此遭受的其余损失均由承租人自行承担，我公司不予补偿、赔偿相关损失。

二、竞租对象：全社会商业经营者。

三、竞租方式

（一）报名截止时，未征集到竞租人的，作招租失败处理。

（二）公开竞价时，无竞租人报价应价的，作招租失败处理。

（三）征集到两个及以上符合条件竞租人的：严格遵循公开、公平、公正原则，以现场竞价方式按价高者得原则确定承租人。

四、标的展示

竞租人可联系我公司对该标的进行了解，也可请我公司工作人员带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准，报名成功后视为对标的现场、现状无异议，并同意按照现状开展竞租。

联 系 人：张先生

联系电话：*开通会员可解锁*

五、报名相关要求

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17:00时截止。

（二）报名地点：砚山七乡城市运营管理有限公司（砚山县干河彝族乡承接产业转移加工区，砚山县垃圾中转站旁）

（三）报名所需材料：

1. 自然人报名：请携带竞租人身份证原件、复印件各一份及竞租保证金缴纳凭证；

2. 个体工商户报名：需携带个体工商户营业执照副本复印件、经营者身份证明文件及竞租保证金缴纳凭证；

3. 法人单位报名：需携带公司的营业执照副本原件、复印件各一份（复印件需加盖鲜章并注明“此件与原件一致”）、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（法定代表人委托他人代理的，要有授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件）、竞租保证金缴纳凭证；

有意竞租人请根据上述要求携带相关资料到砚山七乡城市运营管理有限公司城市运营2部（地址：砚山县干河彝族乡承接产业转移加工区，砚山县垃圾中转站旁）办理竞租报名手续并现场填写竞租申请书。

六、竞租保证金缴纳时间及注意事项

（一）竞租保证金缴纳时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17:00时。

（二）竞租保证金缴纳账户：

开户单位：砚山七乡城市运营管理有限公司

开 户 行：中国农业银行砚山砚华支行

账 号：24*开通会员可解锁*910

（三）缴纳保证金注意事项：

1.自然人及个体工商户报名的，缴纳保证金时必须从竞租人名下的银行账户通过银行转账方式缴纳。

2.法人单位报名的，缴纳保证金时必须从公司对公账户通过银行转账方式缴纳。

3.竞租成功的竞租人缴纳的竞租保证金将在签订《租赁合同》后转为活动场地租金。

4.竞租未成功的竞租人缴纳的竞租保证金我公司将于竞租结束后五个工作日内无息退还。

5.若非我公司原因，出现以下任何一种情况时，竞租人所交纳的保证金转为违约金，不予退还：

（1）竞租人交纳竞租保证金后单方撤回竞租申请的；

（2）征集到2家及以上合格的竞租人后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各竞租人均不应价的；

（4）在确定为承租人后未按约定时限与我公司签订《租赁合同》及未按约定时限支付租金及履约保证金的；

（5）竞租人不按时前来参加竞租的；

（6）竞租人提交虚假材料竞租的；

（7）其他违反交易相关规则、保证金的有关规定和公开招租条件要求的。

竞租人出现上述违规违约行为的，则其所交纳的保证金不予退还，转为违约金付至我公司账户。竞租保证金金额不足以弥补我公司损失的，我公司还可向有过错的竞租人（或承租人）进行追偿。

6. 若出现从保证金中向我公司支付出租价款和划转违约金等行为无需再由竞租人确认，竞租人承诺不因此追究我公司的任何责任。

七、竞价时间及地点

时间：*开通会员可解锁*早上9时00分

地点：砚山七乡城市运营管理有限公司城市运营2部（地址：砚山县干河彝族乡承接产业转移加工区，砚山县垃圾中转站旁）

八、租金及履约保证金支付方式

（一）租金支付

竞租以最高报价为最终承租价，报价最高者为承租人，承租人的租金须按《租赁合同》约定支付到我公司指定账户，若不按时签订《租赁合同》的，视为主动弃权或违约，取消其承租资格，并纳入黑名单管理。

（二）承租保证金支付

承租人需在签订《租赁合同》之日缴纳承租保证金5000元至我公司指定账户。该承租保证金将作为承租人切实按《租赁合同》规定履行自身义务的保证，租赁期限届满无违约行为后由出租人无息退还。若在租赁期间内承租人不按规范搭建桁架，出现乱丢垃圾、破坏园林绿化公共基础设施等违反相关约定行为的，将扣除一定金额承租保证金作为罚款，承租保证金扣完之后将取消其活动场地承租资格。

（三）活动场地租赁产生的税费由承租人缴纳（租赁税已含于租金中）。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

九、其他事项

（一）为确保成功竞租人依法履约，本次公开招租我公司将执行黑名单管理制度。如成功竞租人竞得后不按时签订《租赁合同》并支付租金和履约保证金的，我公司将把违约人、关联企业、法定代表人及其直系亲属纳入摊位租赁黑名单，三年内禁止参加我公司任何竞租活动；违约人的直系亲属如有在此次竞租活动中竞得，也将取消其直系亲属的租赁资格。

（二）承租人竞租成功后，与我公司当场签订《竞价出租成功确认书》或《协议出租成功确认书》，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司在竞价活动结束后发布结果公示，公示期满（3个工作日）无异议的，承租人持《竞价出租成交确认书》或《协议出租成交确认书》与我公司签订《租赁合同》。

（三）公告内未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十、报名联系方式

联系地址：砚山七乡城市运营管理有限公司城市运营2部（砚山县干河彝族乡承接产业转移加工区，砚山县垃圾中转站旁）

联 系 人：张先生

联系电话：*开通会员可解锁*

十一、监督及投诉

本次公开招租全过程受砚山县综合行政执法局及社会各界人士监督，如发现招租过程中存在任何违规违纪行为，欢迎广大群众来电监督投诉。

监督及投诉电话：*开通会员可解锁*（砚山县综合行政执法局）。

砚山七乡城市运营管理有限公司

*开通会员可解锁*