清镇市零散地块综合利用市政公共资源有偿使用项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》《贵州省公共资源交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目清镇市零散地块综合利用市政公共资源有偿使用项目已由批准单位：清镇市人民政府以文件名称（文号）：清府专议〔2025〕219号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为清镇市综合行政执法局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：一、招标条件 本招标项目清镇市零散地块综合利用市政公共资源有偿使用项目已由清镇市人民政府出具《研究资产盘活有关事宜专题会议纪要》清府专议〔2025〕219号同意实施，根据相关法律法规，按程序组织该项目招标采购工作，全力推进项目实施。建设资金来自受让方，招标人为清镇市综合行政执法局。 二、招标内容 清镇市综合行政执法局通过公开竞争方式选定市政公共资源受让方，并与受让方签署《市政公共资源有偿使用协议》，将项目涉及的市政公共资源出让给市政公共资源受让方，由受让方利用市政公共资源建设、运营相关设施。 三、项目概况 1、项目名称：清镇市零散地块综合利用市政公共资源有偿使用项目 2、本项目估算总投资：11374.17万元。 3、项目建设工期：本项目建设工期为12个月。 4、项目实施内容及实施地点： （1）本项目为市政公共资源有偿使用项目，主要实施内容为利用清镇市零散地块上的公共空间，新增移动式商铺、停车场、充电桩、露营基地、农家乐等，为社会公众提供多样性的公共服务。 （2）本项目拟实施地点为清镇市范围内的零散地块。包含爱恩酒店补报地块、115旁边城投公司地块、济辉汽车城地块、北大附属学校地块、清远驾校旁地块、交警队旁地块、红枫顺达旁地块、清医服务中心旁地块等附近地块。 5、有偿使用年限和资产权属 本项目市政公共资源有偿使用年限为20年，其中项目新建工程的建设期预计为1年，自《市政公共资源有偿使用协议》生效之日起至本项目新建工程完工验收通过之日止；项目运营期自新建工程完工验收通过后次日起算固定为19年。 市政公共资源有偿使用年限届满后，若受让方在符合机关法律法规条件下，不愿优先承接存续运营，则受让方将市政公共资源及涉及的项目资产无偿移交给市综执局或市政府指定机构。 6、收取期限及方式： 本项目收取的市政公共资源有偿使用价款对应的有偿使用期限为20年，收取方式为受让方与清镇市综合行政执法局签订《市政公共资源有偿使用协议》后，30日内（暂定）向市综执局支付全额市政公共资源有偿使用价款，支付期限和方式最终以签订的《市政公共资源有偿使用协议》中约定的为准。 7、市政公共资源有偿使用主要条件： ①按照实施范围完成本项目建设内容（具体建设内容以最终经政府方确定的建设方案为准），并在合作期内负责对本项目建设的设施设备等开展运营维护工作； ②服务对象面向社会公众； ③本项目相关收费单价为市场调节价，运营期内市政公共资源受让方按照“弥补成本、合理收益、诚实信用”的原则调整项目相关收费单价，但调整后的单价应对公众进行公示，避免出现社会稳定性风险。如后续有新文件对本项目涉及运营内容的收入进行明确或者调整，以最新政策为准。 四、市政公共资源受让方竞价标的： 本项目市政公共资源受让方竞价标的为市政公共资源有偿使用价款，下限为8689.25万元。

项目总投资（万元）：11374.17

服务期限（年）：20

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：(一)资格要求1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）：具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告，或银行出具有效的2025年资信证明；新成立公司提供银行出具的有效的2025年资信证明。3、具有履行合同所必需的专业能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：*开通会员可解锁*至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式）（二）本次招标 不接受 联合体投标。

（二）特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 至*开通会员可解锁* ,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：*开通会员可解锁*、编标工具咨询电话：*开通会员可解锁*，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁* 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)、贵州省公共资源交易云上发布。

7、联系方式

清镇市综合行政执法局

*开通会员可解锁*

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