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太武投资运营有限公司（以下简称“招租人”）现就坐落于漳州开发区龙江路69号的社会发展局原办公楼面向社会招租，欢迎符合条件的法人、自然人及其他组织前来报名参与，具体事宜公告如下：

一、招租标的基本情况

1.标的位置：社会发展局原办公楼坐落于漳州开发区龙江路69号。

2.标的面积：总用地面积2002.73㎡，出租面积1-6层合计3167.37㎡（另有地下室252.50㎡、柱廊梯间74.46㎡作为配套设施不单独体现租金）。

3.标的概况：房屋状况良好，以现状交付。

4.租赁用途：经营行政办公等业态。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租期为八年，自双方签订租赁合同之日起计算。

2.首年租金最低价：9元/㎡•月（低于该报价为无效报价），装修免租期：一个月，租金递增方式及幅度：每两年递增一次，每次递增幅度为3%。

3.租金及履约保证金支付方式：租赁合同签订之前，承租方须支付第一个半年度租金及履约保证金（六个月租金），之后每半年需提前一周缴纳下一个半年度租金。逾期缴纳租金视为违约，招租人有权收回标的物，且不予退还履约保证金。

4.投标保证金：无。

三、评标方式。价高者得。

四、承租方资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或合法经营组织，信誉良好，无不良经营记录。

2.具备按时支付足额租金及相关费用的能力，遵守国家法律法规及招租人管理规定。

3.承诺合法合规经营，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借租赁资产。

五、报名及看房事宜。

1.报名时间：*开通会员可解锁*（上午09:00-11:00，下午14：00-17:00时）*开通会员可解锁*（上午09:00-11:00，下午14：00-16:00时）。

2.报名方式：有意者请携带投标函、投标人基本情况表、授权委托书（如有）等相关证件提交至漳州开发区招商大道59号招商大厦608室。

3.看房安排：报名前可预约实地看房，看房请提前联系工作人员。

六、其他事项

1.本次招租最终租赁权以双方协商一致，签订正式租赁合同为准，招租人保留对本次租赁事宜的最终解释权。

2.承租方需自行承担本项目用地范围面积2002.73平方米及整栋建筑的物业服务工作及费用（含电梯维保维修、消防设施维保维修等费用），以及经营过程中产生的水电费、燃气费、人为损坏房屋门窗、税费等一切相关费用。

3.报名参与租赁即视为认可招租资产情况及本公告全部条款。

七、联系方式

联系人：朱工 　　　　　联系电话：*开通会员可解锁*

投标函

福建招商太武投资运营有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*开通会员可解锁*

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