招标公告 （招标编号： CGGCFDC-GC-YTCJ-GYLGLB-2026-001） 招标项目所在地区：烟台市莱山区 一、招标条件 中能建城市投资发展有限公司烟台東宸府项目B1地块园林景观工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概括和招标范围 1.项目概括：本次招标为烟台東宸府项目B1地块园林景观工程招标，位于烟台市莱山区。项目用地面积4.11万㎡，建筑面积17.73万㎡，其中地上建筑面积13.56万㎡，地下建筑面积4.17万㎡，5栋26层住宅、5栋18层住宅，沿街商业。本次园林景观施工面积约为3.05万平米。 2.招标范围：本招标项目划分为 一 个标段。招标内容为：烟台東宸府项目B1地块园林景观工程，包括但不限于景观绿化工程、硬质铺装工程、园建工程（道路、构筑物、廊架、园区景墙及围墙、景观大门、车库出入口雨棚等）、种植土回填、电气工程（强弱电管井工程、景观配电箱安装挂表及箱后管线等）和给排水工程、雨污水工程、海绵城市工程等，具体详见招标文件。现场涉及到18#、19#及该区域沿街商业需二次进场、二次验收，中标单位需综合考虑，费用包含在总价内，不在单独支付二次进场及验收费用。 详见下附表： 标段 标段名称 范围 预计招标金额（万元） （001） 一标段 烟台東宸府项目B1地块园林景观工程 2,230.00 合计 2,230.00 三、申请人资格要求 通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（烟台東宸府项目B1地块园林景观工程资格预审文件）。 四、申请人资格审查方式 本项目采用（资格预审）。 五、资格预审文件的获取 获取时间：*开通会员可解锁*17时00分至*开通会员可解锁*17时00分 凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。 六、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。 递交方式：通过中国能建电子采购平台http://ec.ceec.net.cn上传 七、资格预审结果确认时间及地点 确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。 八、招标文件的获取 （1）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。 （2）预计获取时间：*开通会员可解锁*--*开通会员可解锁*（以平台发布时间为准） 九、投标文件的递交及开标时间及地点 以招标人在中国能建电子采购平台http://ec.ceec.net.cn发布的招标文件为准。 十、其他 （1）招标公告发布媒介 本次公告在中国能建电子采购平台http://ec.ceec.net.cn发布。 （2）CA电子签章办理 参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话*开通会员可解锁*拨1再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。 （3）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。 （4）付款方式（以采购平台发布为准）： A.无预付款 B.安全文明施工措施费：合同签订，且发包人向承包人发放进场通知书后30天内，支付安全文明施工措施费总额的50%，剩余部分随进度款审定金额等比例支付，承包人应建立费用使用台账并对发包人公开。 C.绿化部分：按每月完成的合格工程量的65%支付工程进度款，工程竣工验收达到质量要求、办好竣工资料交接手续后支付工程款至已完成工程造价的85%，结算完成且对账确认后28日内，甲方支付至结算总价的90%；余10%作为保修金和养护的费用，两年养护期满后，经验收合格返还剩余工程款（不计利息）； D.硬质景观及安装部分：按每月完成工程量的65%支付工程进度款，竣工验收通过、所有问题整改完成、资料移交齐全后支付至实际完成工程量的85%；结算完成且对账确认后28日内，甲方支付至结算总价的97%；留3%作为工程质量保修金，质保期满无质量问题返还剩余结算款（不计利息）；依本条甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息； E.工抵房扣款：业务合同累计完成产值达到合同额的65%前，工抵房网签首付款（15%）抵扣完成，后续进度款每笔抵扣不低于应付金额的20%，竣备款抵扣不低于应付金额的40%，剩余金额在结算款中全部扣除。待工抵扣款达到首付款金额后（可根据项目实际情况加快工抵款扣款），供应商应办理签约手续；若三个月内未完成网签，进度款比例从65%下调至60%，并暂停竣工验收付款节点，待完成网签后恢复正常付款。 （5）申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（烟台東宸府项目B1地块园林景观工程资格预审文件）中非现金支付承诺函。 十二、监督部门 本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。 十三、联系方式 招 标 人：葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 地 址：烟台市莱山区能建東宸府营销中心四楼 联 系 人：谷金灿 电 话：*开通会员可解锁* 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）