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租赁值班用房项目结果公告
一、项目编号：ZZHT采-2025-074
二、项目名称：租赁值班用房项目
三、采购结果
合同包1(科城山庄A5栋2楼值班用房租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 知识城华南海（广州）控股集团有限公司 | 广州市黄埔区知识大厦C栋4楼 | 115,668.00元 |
合同包2(科城山庄A5栋3楼值班用房租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州高新生物产业服务集团有限公司 | 广州市黄埔区开泰大道182号503房 | 115,668.00元 |
合同包3(知识城加压站、石桥新村值班用房租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黄埔安居集团（广州）有限公司 | 广州市黄埔区开创大道1936号3012室 | 362,364.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(科城山庄A5栋2楼值班用房租赁项目):
服务类（知识城华南海（广州）控股集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 科城山庄 A5 栋 2 楼值班用房租赁服务项目 | 4 套房屋租赁（201、202、203、204 房），总面积 463.51㎡ | 符合采购文件场地资质、交付时间、维修保障等要求 | 自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，共12个月（合同到期或预算金额使用完毕视为合同终止，以两者之一先到为准）。合同期满，在同等条件下，采购人有优先续租权。 | 满足采购人后勤值班使用需求，场地适租、设施完好 |
合同包2(科城山庄A5栋3楼值班用房租赁项目):
服务类（广州高新生物产业服务集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 房屋租赁服务 | 科城山庄A5栋3楼值班用房租赁项目 | 科城山庄A5栋三楼（A5301、A5302、A5303、A5304) | 采购人有权指派代表对所租赁范围进行全面检查（包括核对面积，现状等） | 自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，共12个月（合同到期或预算金额使用完毕视为合同终止，以两者之一先到为准）。合同期满，在同等条件下，采购人有优先续租权。 | 场地土地、建设及相关手续办理完毕并投入使用；场地已完成消防等相关验收工作。 |
合同包3(知识城加压站、石桥新村值班用房租赁项目):
服务类（黄埔安居集团（广州）有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 房屋租赁服务 | 知识城加压站、石桥新村值班用房租赁服务 | 知识城加压站用房（美满街16号1102房、702房；福里街11号2702房、誉园街1号305房），共租赁4套；石桥新村用房（开泰北三街10号13栋501房、601房、602房、603房；开泰北二街2号15栋601房；开泰北一街16号28栋402房，共租赁6套。 | 1.场地具备合法权属及消防验收合格证明；2.不收取租赁押金及水电费押金；3.2026 年 2 月 1 日前完成场地移交；4.租赁期间房屋及设施质量问题由供应商负责维修并承担费用；5.按要求提供替代房源及临时场所（如需）；6.严格履行合同约定的违约责任条款 | 自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（合同到期或预算金额使用完毕视为合同终止，以两者之一先到为准） | 1.符合采购人后勤保障人员值班使用需求；2.场地安全、整洁，满足正常使用功能；3.严格遵守《中华人民共和国民法典》及消防、治安等相关法律法规；4.验收标准符合采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
沈玉翠、董加桐、彭成洪
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 按各采购包进行计算，以成交金额作为采购机构代理服务费的计算基数。参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格 (2002) 1980 号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534 号文规定的“服务类”计费标准收取服务费。 注：供应商在领取成交通知书后，无论因何种原因撤回、放弃成交或无法履行合同的，其已交的服务费均不予退还。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 科城山庄A5栋2楼值班用房租赁项目 | 0.173502 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 科城山庄A5栋3楼值班用房租赁项目 | 0.173502 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 知识城加压站、石桥新村值班用房租赁项目 | 0.543546 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(科城山庄A5栋2楼值班用房租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知识城华南海（广州）控股集团有限公司 | 通过 | 通过 | 115,668.00元 | 115,668.00元 | 1 | 1 |
合同包2(科城山庄A5栋3楼值班用房租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州高新生物产业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 115,668.00元 | 115,668.00元 | 1 | 1 |
合同包3(知识城加压站、石桥新村值班用房租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黄埔安居集团（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 362,364.00元 | 362,364.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条和《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》第一条“符合下列情形之一的货物或者服务，采购人可以依法采用单一来源方式采购:(一)只能从唯一供应商处采购的:1.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的;2.投标(报价)截止后投标(报价)人仅有1家或者通过资格审查或符合性审查的投标(报价)人仅有1家的，经评审委员会论证采购文件没有不合理条款、采购程序符合规定的。(二)发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。(三)采购合同履行期满后，必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。”的规定，本项目属于上述规定的第1种情形。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市黄埔区机关事务管理局
地 址：广州市黄埔区香雪三路1号D栋210
联系方式：*开通会员可解锁*
2.采购代理机构信息
名 称：中洲宏腾工程管理有限公司
地 址：广州市黄埔区开发区开泰大道归谷科技园C2栋11楼
联系方式：*开通会员可解锁*
3.项目联系方式
项目联系人：冯工
电 话：*开通会员可解锁*
中洲宏腾工程管理有限公司
*开通会员可解锁*
相关附件：
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州高新生物产业服务集团有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（黄埔安居集团（广州）有限公司）.pdf
租赁值班用房项目报价明细附件.zip
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（知识城华南海（广州）控股集团有限公司）.pdf
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