《安义县长埠镇国土空间总体规划（2021-2035年）》于*开通会员可解锁*获安义县人民政府正式批复（批复文号：安府字〔2025〕13号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)有关规定，对规划成果进行批后公布。

 一、规划范围和期限

（一）规划范围

包含镇域、长埠镇区2个规划范围与层次。

镇域：为长埠镇行政范围内的全部国土空间，总面积46.50平方公里，包含辖1个社区、9个行政村：幸福社区、长埠村、义基村、云庄村、大路村、车田村、江下村、老下村、上桥村、下桥村。

长埠镇区：规划范围包括长埠村部分区域，范围东至大屋自然村，北至省道改线交叉口，西至潦河，南至长埠中学。规划范围总面积为61.89公顷，城镇开发边界面积27.76公顷。

（二）规划期限

规划基期年为2020年，规划期限为2021年至2035年，其中近期目标年为2025年，规划目标年为2035年，远景展望至2050年。

 二、规划目标

至2025年，农业空间布局得到改善，耕地、永久基本农田、粮食主产区和重要农产品生产保护区规模保持稳定，质量逐步提升，粮食安全保障能力进一步稳固。生态空间格局更加稳定，自然保护地、生态保护红线的生态功能得到维护，各类生态要素修复治理有进展，全域生态系统质量和稳定性得到提升。城镇空间集聚效应逐渐凸显，绿色低碳发展成效明显，城乡人居环境明显改善，与周边城镇的设施协同和产业协调更加深入。

至2035年，全镇国土空间品质和资源利用效率全面提升，实现现代农业、乡村旅游为特色的农旅深度融合发展，乡村振兴取得决定性进展，发展成为一个功能互补、设施一体、生态低碳、可持续发展的，以现代农业、乡村旅游为主的农旅型乡镇。

至2050年，基本实现社会主义现代化，人与自然和谐共生，形成生态优越、均衡开放、集约高效、宜居安全、魅力突出的国土空间保护开发新局面，国土空间治理体系和治理能力全面现代化，绿色发展竞争力全县领先，建设成为安义县农业现代化生态绿色发展城镇。

三、规划主要内容

（一）明确发展定位

城镇性质：以现代农业和乡村休闲旅游功能为主导的农旅型乡镇。

发展定位：南昌市生态农业示范镇、梅岭西麓生态旅游重要节点。

（二）严守底线管控

至2035年，长埠镇耕地保有量不低于2025.80公顷；永久基本农田保护任务不低于1919.75公顷。生态保护红线面积不低于587.57公顷。城镇开发边界面积控制在27.76公顷以内。

镇域国土空间控制线规划图

（三）构建国土空间开发保护新格局

规划构建“一心一轴、两廊三区”的国土空间总体格局。

一心：以长埠镇镇区为中心的综合服务核心；

一轴：以S416省道为镇域发展轴线；

两廊：潦河水系生态廊道、北潦河水系生态廊道；

三区：东部西山岭生态保护区、中部生态农旅融合区、西部生态农业发展区。

镇域国土空间总体格局规划图

镇域国土空间规划分区图

（四）合理塑造镇村空间体系

综合考虑长埠镇人口规模、经济职能、辐射范围等因素，结合地理环境、产业发展、基础设施等实际情况要素，构建“镇区—中心村—一般村”三级镇村体系。

镇区：长埠镇人民政府所在地，位于长埠村，是全镇政治、经济与文化中心；

中心村：长埠村、车田村、义基村等3个村为中心村，强化服务配套与特色产业发展，发挥镇域重要支点作用；

一般村：江下村、老下村、下桥村、上桥村、大路村、云庄村等6个村为一般村。 

城镇（村）体系规划图

（五）完善国土空间支撑体系

综合交通体系：构建现代化综合交通体系为目标，充分衔接安义县交通建设和县级经济社会发展要求，全面构建以国省道为主骨架，重要县乡公路为支撑的综合交通体系，增强交通运输可持续发展能力。

长埠镇构建“高速、省道”两级对外交通联系网络，完善高标准一体化对外公路通道，规划以南昌西二绕城高速、416省道作为对外主要交通网络，打造高效集成、联动支撑的综合交通体系。强化长埠镇内部互联互通，加强城乡联系，提升Y681乡道、Y683乡道、下桥-上桥、上桥-鼎湖、长埠-大路、江下-老下等公路干线的等级水平，支撑镇域经济发展。

镇域综合交通规划图

公共服务设施体系：城镇公共服务设施体系按照“镇级—村级”两个等级进行配置；乡镇级主要位于镇政府驻地及周边，为居民提供日常生活服务，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。村庄基本公共服务设施按照“中心村—一般村”两个等级进行配置，构建半径2公里左右、服务人口规模2000—3000人的乡村社区生活圈。统筹配置基本公共服务设施和生产服务设施，满足村民生产生活需求。

镇域公共服务设施规划图

（六）产业发展规划

结合乡镇资源禀赋和优势，规划在现状农业种植的基础上，大力发展特色农产品经济作物产业，完善现有特色农产品种植基地的配套设施，打造“一心一轴、三区多点”的产业发展格局。

产业发展策略：构建以“现代农业为基础、休闲旅游为支撑”的产业发展方向。

第一产业：聚焦“一村一品”，长埠镇9个村结合资源禀赋发展马家柚、蔬菜、油菜花种植等特色产业。特别是在旅游动能相对较弱的村落，长埠镇鼓励发展苗木培育、农耕体验等生态休闲农业，借助良好的生态优势和气候条件，精心培育长埠油菜花、特色蔬菜等地方品牌，大幅提升农业综合效益，拉长产业链条，为生态农业发展打下坚实基础。

持续强化农业基础地位，按照“规模化、工厂化、智慧化、科技化、品牌化、特色化”的发展思路，深化农业供给结构性改革，促进农业从增产导向转向提质导向，推动乡村产业振兴，推动长埠由“农业大镇”向“农业强镇”迈进。

第二产业：现状由于长埠镇主要以农业生产为主，第二产业薄弱，周边万埠镇、石鼻镇等乡镇农产品加工产业较强，长埠镇未规划布局集中工业产业园区，仅规划布局少量小型农产品加工、物流仓储等厂房基地。

第三产业：大力发展生态、文化、农业旅游，改造提升传统商贸业，加快发展现代物流业。提升发展乡村旅游，延长产业链条，推进乡村旅游与非农业产业的整合；聚焦乡村特色产业、主题文化，塑造乡村“品格”；乡村旅游与城镇化推进良性互动融合发展。促进旅游与其他产业融合发展。

积极发展“旅游+农业”，推动江下村油菜花观景点、汉方鹿苑景区、岭夏人家等一批乡村旅游项目建设。

加快发展“旅游+康养”，建设食疗养生、文化养生、森林养气、健康养老等项目。完善旅游服务设施。完善综合交通体系建设，结合优质旅游目的地，开通旅游客运班车、旅游公交车和观光巴士等。推进旅游风景道、城市绿道、骑行专线、交通驿站等公共休闲设施建设。完善游客服务中心、停车场、酒店、餐饮等服务设施建设，满足多样化的游客服务需求。

镇域产业发展空间规划图

四、规划实施保障

加强党的领导，落实地方党委和政府在国土空间规划实施中的主体责任。强化规划监督考核。完善落实规划配套政策，完善专家咨询和公众参与的社会协同机制，建立规划动态评估调整工作机制。

以国土空间规划统筹协调各类规划，形成国土空间总体规划、详细规划、相关专项规划三类，按照系统性、整体性、协同性的要求配合县级国土空间规划“一张图”实施监督信息系统建设，加强动态监督维护。