为全面提升我院商业服务品质，打造统一、规范、便捷的内部商业环境，我院现计划将院内多处商铺作为一个整体项目，面向社会进行公开招租的前期市场调研。本次调研旨在寻找具备雄厚实力和综合运营能力的合作伙伴，欢迎符合条件的商业机构积极参与。

一、 项目概况

1.项目名称：南京市高淳人民医院院内商铺整体租赁项目

2.出租模式：意向承租方须对整个项目下的所有商铺同时承租，不接受分租或选租。

3.调研商铺范围与概况：

（注：以上面积均为初步估算，最终面积以实际测绘为准；实际经营业态需符合医院规定。）

二、 意向承租方资格要求

鉴于本项目为整体打包出租，对意向方的综合实力要求较高，需满足以下条件：

1.主体资格：依法注册并有效存续的企业法人，具有独立的法人资格和承担民事责任的能力。

2.财务状况：财务状况优良，具备履行合同所需的资金保障。

3.运营经验：具备多年商业项目（尤其是医院、学校、交通枢纽或大型社区等公共服务场所）的统一运营管理经验。拥有知名连锁品牌者优先。

4.商业信誉：在经营活动中无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单。

5.合规经营：承诺所有店铺的经营活动均严格遵守国家法律法规及医院的各项管理要求，特别是在食品安全、消防安全、环境卫生等方面。

三、 调研报名须知

1.调研性质：本公告为正式招租前的市场调研，旨在收集市场意向与信息。我院有权根据调研情况决定后续的招租方式与进程。

2.报名时间：即日起至 *开通会员可解锁* 16:30止。

3.报名方式：意向方请将报名材料电子版（PDF格式）发送至指定邮箱。

4.邮箱地址：*开通会员可解锁*@163.com

5.邮件主题：院内商铺整体打包租赁调研 + 公司名称

四、 意向方需提交的材料

请提供能充分证明贵司符合上述资格要求及运营能力的材料，包括但不限于：

1.公司综合简介及针对本项目的《整体运营构想方案》（包括但不限于：各店铺业态规划、品牌引入计划、统一管理措施、投资预算、为医院提供的特色服务等）。

2.有效的营业执照副本复印件。

3.近两年的财务报表或资信证明文件。

4.类似大型项目的成功案例证明（请提供合同关键页或项目照片等）。

5.针对本项目的意向整体租金报价（可报总价或综合平米单价）。

五、 后续安排

我院将对收到的意向文件进行综合评估，并视情况组织与符合条件的意向方进行现场勘察及后续洽谈。正式招租信息将以后续发布的公告为准。

六、 联系方式

联系单位：南京市高淳人民医院 咨询电话：沈老师 *开通会员可解锁* （采购中心）