受委托，我公司定于*开通会员可解锁*15时30分在安阳市公共资源交易中心开标一厅，对以下标的进行现场拍卖：

1、位于河南省安阳市安漳大道人社局东配楼一楼门面、三楼、四楼3年租赁权；2、位于河南省安阳市文峰区红庙街东口西楼1层南1、2、3号房屋3年租赁权；3、位于河南省安阳市健康路东段216号楼5楼、6楼3年租赁权；4、位于河南省安阳市文峰区仓巷街西楼一楼（含东平房）、二楼房屋3年租赁权；5、位于河南省安阳市友谊路4号楼1层门面房2年租赁权。共11个标的，标的清单详见拍卖文件。

有意竞买者请于11月24日前，携带有效证件及规定数额保证金（标的2-6每个5000元，其他标的3000元/个），在市民之家四楼B430号房间办理竞买手续。不成交者，保证金在三日内全额无息退还。

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

展示地点：标的所在地

展示时间：公告之日起至拍卖日前

公司地址：河南省安阳市龙安区安彩大道38号

河南省瑞德拍卖有限公司

*开通会员可解锁*14 日

竞 买 须 知

一、拍卖预展：

本次拍卖的标的预展在：

由竞买人自行到以上地点现场查验标的。

预展期间，请参加竞买的人士充分了解所拍卖标的的相关事项：房屋的现状、面积、租金交纳方式及使用要求（包含水、电使用及费用交纳）等详细情况。我公司对拍卖标的的面积、现状及用途等方面（包括但不限于图片、文字）所做的描述仅供竞买人参考，不表明任何承诺，即我公司对拍品不承担现状、面积等任何瑕疵担保责任。竞买人一旦参与竞买即视为认定标的现状及瑕疵，并自愿承担已知和未知的风险，竞买成功后，买受人不得以不了解或不完全了解拍卖标的为理由，提出取消该项交易。

二、拍卖方法：

本次拍卖采取增价拍卖的方式。

三、竞买人资格及竞买登记办法：

中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和公民（自然人）均可参加竞买，竞买人参加竞买前（预展期间），须持有效工商营业执照、法定代表人身份证明书（或法人授权委托书）等材料，公民（自然人）须持身份证原件及复印件，接受拍卖人的资格审核，并交纳一定数额的保证金，方为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明，保证金作为违约金不予退回。

四、保证金标准：

本次拍卖标的保证金标准：标的2、3、4、5保证金5000.0元/个，其他标的保证金3000元/个。

竞买保证金交纳账户：

开户单位：安阳市公物拍卖行有限责任公司

开户银行：中国建设银行安阳永明支行

银行账号：4100 1504 2100 5020 7156

拍卖结束后，凡没有成交的竞买人，五个工作日内全额无息退回保证金，成交竞买人的保证金在付清所有款项后，三个工作日无息退回。

五、拍卖结算：

拍卖成交后，买受人应自成交之日起三日内向我公司指定账户交纳规定数额的拍卖佣金（3年/2年租金总额的3%），租金、履约保证金按《租赁合同》约定缴至委托人指定账户，逾期未能付清则按违约处理，买受人承担相应的违约责任。

特别提醒：

标的移交：

买受人付清拍卖佣金后，我公司出具《拍卖成交确认书》，买受人按约向委托人指定账户缴纳租金及履约保证金，委托人与买受人签订《租赁合同》并移交标的，具体方式、期限、服务要求等事项以双方签订的实际细则为准。

七、违约责任：

拍卖成交后，双方不得反悔，否则，违约方应向对方支付总成交额20%的违约金。并按照《拍卖法》第三十九条之规定承担违约责任，赔偿对方及拍卖人相应的经济损失。

八、时间安排：

预展看样时间：公告之日起至拍卖日前

预展地点：标的所在地

拍卖时间：*开通会员可解锁*15时30分

本须知不详之处，请拨打本部咨询电话： *开通会员可解锁*

河南省瑞德拍卖有限公司

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