受委托, 我司定于*开通会员可解锁*上午10时整，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）上举行网络债权拍卖会，按现状公开拍卖：

委托人持有的对胡继华、饶仁国贷款债权，贷款本金、利息、律所尽调费用共计13996763.26元，截止*开通会员可解锁*数据，其中本金余额9819915.29元、利息(含欠息、罚息及复息)4176847.97 元，具体数据以委托人账务处理日为准，详见《拍卖标的清单》。

起拍价：¥ 830万元（委托方有权依据报名竞价情况调整起拍价）

竞拍保证金：¥ 100万元（转账需备注：胡继华、饶仁国竞拍保证金）

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于*开通会员可解锁*17时前将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），账号：*开通会员可解锁*00237，以到账为准，转账须备注），并在保证金交纳截至时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。

详情请向我司查询，电话：*开通会员可解锁* 刘小姐 *开通会员可解锁* 魏先生

委托方联系电话：*开通会员可解锁* 黄经理

标的资料展示时间：*开通会员可解锁*、11月18日

债权资料展示地点：北京市东城区东四西大街46号院主楼西侧2层（本公司）、 广州市荔湾区荔湾路86号大院首层东侧

本公告刊登于*开通会员可解锁*“中拍平台”和“中国商报网” ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1.竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2.根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3.竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。

4.竞买人不属于我国金融监管机构、香港金融管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5.竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人参与处置该不良资产的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。

6.竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托人授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。

7.竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。

二、竞买登记及缴纳保证金须知：

   1 、意向竞买人请于*开通会员可解锁*17时前（逾期不予受理）完成网上注册报名、提交审查资料、交纳竞买保证金汇至我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），账号：*开通会员可解锁*00237，以到账为准，转账需备注），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

   2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（ https://paimai.caa123.org.cn ）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。

   3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

   4 、意向竞买人需在报名截止时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱*开通会员可解锁*@139.com：

（1）基础主体材料：

①个人：本人有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）《不良资产转让竞买人声明》、《竞买登记表》、《承诺书》。

（3）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）

（4）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。

6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册及报名、提交竞买登记资料（须拍卖人审核）、交纳竞拍保证金（须委托人和拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理交纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金交纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

7、竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉相关资产转让协议（如有）的条款内容（除转让价格及时间外）。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间签订该资产转让协议（如有）。

三、标的相关信息（摘自委托人提供资料）：

拍卖标的对应债权为信阳珠江村镇银行股份有限公司(下称委托人)的贷款，贷款本金、利息、律所尽调费用共计13996763.26元(截止*开通会员可解锁*数据，其中本金余额9819915.29元、利息(含欠息、罚息及复息)4176847.97元，具体数据以委托人账务处理日为准)

胡继华贷款以宫常浩、王长瑞、饶仁国、刘家芳、胡继应为保证人，以刘家芳位于中原区桐柏路98号帝湖花园D区21号别墅(郑房权证字第1301080029号，建筑面积 440.72平方米)为抵押物。

饶仁国贷款以胡圣银、河南省耀捷建筑劳务有限公司、河南立业建筑劳务有限公司、王长瑞、刘家芳、胡继华、唐雪文为保证人，以刘家芳位于中原区桐柏路98号帝湖花园D区21号别墅(郑房权证字第 1301080029号，建筑面积 440.72平方米)抵押物进行二押。

四、特别提示

（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。

（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。

一、本次网络债权拍卖会由中拍平台网络科技股份有限公司在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行，对上述债权标的按现状公开拍卖。

1、本次拍卖为网络拍卖，采用“有保留价的增价拍卖方式”的竞价方式进行竞价，具体如下：

限定时间内一轮拍卖，竞买人可多次报价，价格上行。 拍卖标的设有保留价，竞买人的最高应价未达到保留价时标的拍卖不成交。当竞买人的报价等于或高于保留价格，方为有效报价。报价最高且为有效报价的竞买人被确认为买受人，该最高报价被确定为拍卖成交价格；当所有竞买人的报价均低于保留价的，则委托人有权确定是否重新开启报价程序或确定收回拍卖转让标的。

竞买人在知悉转让标的现状并承诺满足拍卖人公告履约条件的前提下，在线上拍卖会场规定时间内以网络竞价方式参拍、进行交易。

线上拍卖系统相关规则：

（1）出价延时：系统设置有自由竞价及限时竞价，遵循出价延时的基本规则，即：当标的进入到限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到一个限时周期的时间继续倒计时，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，系统线上竞价暂停，待拍卖师操作。

（2）出价规则：

a，首次出价只能大于等于起拍价。

b，首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价即可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。

c，默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。

2、竞买人一经报价（出价、应价），不得撤回。买受人应与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。

二、有意竞买者须按公告规定将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），账号：*开通会员可解锁*00237，以到账为准，转账须备注），并在保证金缴交截止时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。委托人及拍卖人有权拒绝不具备资格的竞买人参与竞买。

竞买人须满足以下资格:

1、竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业、社会组织或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2、根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3、竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。

4、竞买人不属于我国金融监管机构、香港金融管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5、竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人参与处置该不良资产的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。

6、竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托人授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。

7、竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。

标的拍卖成交后，竞买人成为买受人，若因买受人不符合标的竞买资格或受让条件而参加本次竞买或变相竞买、受让标的的，无论委托人是否已经与买受人就标的进行交割，委托人随时有权宣布本次交易无效并将标的收回另行处置。同时没收买受人已经向委托人或拍卖人支付的所有款项，包括但不限于竞拍保证金、拍卖佣金、成交价款。竞买人将赔偿或承担委托人及拍卖人由此所导致的一切损失和风险责任，包括但不限于：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉相关不良资产转让协议模板的条款内容(除转让价格及时间外)。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间不作原则性修订地签订不良资产转让协议，否见视为违约。

三、标的拍卖成交后，拍卖人应在拍卖成交之日起3日内将买受人在拍卖前交纳的全额汇至委托人指定的银行账户，作为买受人交付的定金。剩余成交价款，买受人应当按照下述方式向委托人支付：

1.买受人应在拍卖成交之日起3日内与委托人签订《不良资产转让协议》，并在拍卖成交之日起3日内向委托人指定账户支付成交价款。

买受人逾期支付剩余成交价款的，则无权要求返还定金，拍卖人有权根据委托人的要求单方解除合同，拍卖标的由委托人收回，买受人应当支付该次拍卖中买受人及委托人应当支付的佣金，委托人再次委托拍卖时，拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由买受人负责补偿。

2. 成交价款包含委托人采取司法清收措施所产生的代垫费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告送达费等）。

3.成交价款不包含拍卖佣金。

买受人另须在拍卖成交之日计起 两个工作日内 向我司交付拍卖佣金。 拍卖佣金划付至拍卖人指定账号（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，账号：9*开通会员可解锁*00000140，开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行，转账需备注），以到账为准。

买受人全部付清成交价款和拍卖佣金的前提下，必须按委托人及拍卖人要求的时限进行债权交割，完成拍卖标的的交割或交付。标的拍卖成交，因非拍卖人的原因导致拍卖标的无法交割或交付的，买受人支付的拍卖佣金不予退还。

四、特别提请竞买人注意：

（1）标的买受人和缴款人必须一致，否则，因此引起的一切后果由买受人承担。

（2）本次拍卖的是委托人依据相关（借）贷款合同等所享有的债权。标的拍卖成交且买受人付清全部拍卖款项后，由买受人代位行使原委托人拥有的债权权益，至于如何行使代位权以及代位权的有效性由买受人自行负责，委托人及拍卖人不作任何承诺，行使权益所产生的一切税、费均由买受人承担（包括但不限于刊登债权转让公告的费用等）。

（3）标的来源、瑕疵和风险披露：

① 拍卖人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。拍卖人无论采用何种方式对拍卖标的所作的介绍及评价，提供相关材料等信息，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，即拍卖人对标的的真实性、合法性不作任何保证。竞买人在竞拍过程中一经应价，即视为其已经了解并接受拍卖标的现状并负法律责任（包括标的的显性瑕疵和隐性瑕疵），认同标的转让的客观条件和必要条件，接受该标的相应的债权债务，并承担相应的法律责任，拍卖方不承担任何责任。拍卖人不对拍卖标的的价值、收益、清收结果等向竞买人作出任何承诺和保证，该拍卖标的的风险由竞买人承担。

② 竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让拍卖标的后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；

B.根据“法发〔2017)22号”文《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》的规定，金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高，显著背离实际损失为由，请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的，应予支持，以有效降低实体经济的融资成本；

C.《中华人民共和国民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；

D.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

③ 竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让拍卖标的后，对该标的在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

④ 竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让拍卖标的后，买受人可能无法享有委托人所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

⑤ 竞买人已被告知并完全理解，委托人委托拍卖人予以拍卖的标的，在买受人受让后，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致买受人实际接收的债权金额与标的所列债权金额不完全一致的情况。

⑥ 竞买人已被告知并完全理解，竞买人放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃标的债权中存在的能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为。

⑦ 竞买人已被告知、仔细阅读、完全理解并自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

A. 与拍卖标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

B.拍卖标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

C. 拍卖标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

D. 拍卖标的文件对于拍卖标的的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

E. 担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

F. 担保物、抵押资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵押资产价值的相关情形；

G.涉诉拍卖标的可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

H. 拍卖标的可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

(4) 竞买人自行谨慎审查、阅读相关文件，了解拍卖标的的实际状况、价值并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。竞买人自行作出判断，而不仅仅基于委托人或拍卖人对拍卖标的的描述、说明作出决定。竞买人未按拍卖公告的规定查阅或未谨慎查阅拍卖标的文件，并以此作出决定的，不得以此为由向委托人或拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

五、拍卖人按债权现状拍卖标的，拍卖人根据委托人所提供的资料对标的信息、瑕疵、风险进行披露，不能保证拍卖标的的权利完整性与有效性、品质，委托人、拍卖人对拍卖标的不负品质及权利瑕疵担保责任。所有与拍卖标的及其所涉及抵押资产有关的一切风险均由买受人承担。

标的的现状信息、瑕疵、风险及成交价款的支付详见标的《竞买人承诺书》、《竞买须知及债权拍卖特别规定》、《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的清单》、《委托人声明》，拍卖人已于拍卖前向竞买人充分披露，竞买人签字确认同意接受上述全部拍卖相关文件所载明的所有条款及内容并按规定缴纳竞拍保证金后，方可取得参与竞买的资格。

六、在拍卖前的任何时间，委托人有权根据需要调整拍卖标的或撤回拍卖标的，拍卖人及竞买人应予以配合。

在拍卖过程中,如果委托人认定拍卖会存在因管理或其他原因不能依法依规操作或拍卖会出现混乱不能制止等非正常情形,以致影响标的正常竞价的,委托人或委托人代表有权当场要求中止拍卖,或宣布收回标的，取消本次拍卖，拍卖人及竞买人均须接受、配合，不得有任何异议或据此提起投诉、抗辩或诉讼、索赔等。

七、网络竞买人竞买成功后即视为已实质签订《拍卖成交确认书》。买受人须在拍卖成交当日与拍卖人联系、自行打印并签署一应纸质拍卖成交文件（包括但不限于《拍卖成交确认书》、《拍卖资料》等），一式四份寄交拍卖人。

在拍卖人举办的拍卖标的拍卖活动中，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认时，即表明委托人与该竞买人之间关于拍卖标的的《不良资产转让协议》，已按照成交价、《拍卖规则》及本《拍卖条件及注意事项》规定的交易条件合法成立并生效，该竞买人即成为拍卖标的的买受人。

八、竞买人成为买受人后的特别承诺

1．竞买成功后，在过渡期内，当转让人或拍卖人将拍卖标的文件交付给买受人时，买受人应及时受领相关文件并在拍卖标的文件清单上签字。如买受人不及时受领相关文件，则自愿承担迟延受领相关文件所产生的一切法律后果。

2．风险和瑕疵概括承受。买受人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照拍卖标的基准日的现状受让，接受拍卖标的的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求转让人或拍卖人承担相应责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩。拍卖标的在过渡期发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因拍卖标的的变化而请求转让人和拍卖人承担相应的责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩。

3．买受人竞买拍卖标的支付的竞拍保证金及转让价款为其合法所有的资金。

4．如因特殊情况致使拍卖标的无法交付的，委托人仅退还拍卖款（不计息），不承担其他法律及经济责任，买受人放弃对委托人及拍卖人的其他任何请求权。

九、其他需要披露的内容：详见后附的《拍卖标的清单》、《委托人声明》

十、标的债权现状、风险提示等详见后附委托人提供的《拍卖标的清单》、《委托人声明》。

1、债权现状：标的债权已诉讼并取得生效判决，执行程序、已终本。

请各位竞买人仔细阅读，认真核对，务必对拍卖标的有明确认识方可参与竞买。竞买人一旦参与竞买即视作认可拍卖标的的现状。