大庆拍卖行受委托依法对位于大庆市杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡太和村国有资源十年承包经营权公开拍卖：

一、拍卖时间：*开通会员可解锁*9时。

二、拍卖地点：中拍平台（https:/paimai.caal23.org.cn/）

三、报名截止时间：*开通会员可解锁*16时。

四、拍卖标的，详见明细表:

五、本次拍卖以增价方式进行，标的加价阶梯为：每次加价1,000 元或其整数倍数。

六、有意竞买者请持相关材料与我行联系报名，报名时需交纳全额保证金。拍卖成交的，保证金抵顶成交价款;未成交的，七日内无息退回。竞买人竞买成功后，需于成交时交付全部价款。

七、每个拍卖标的必须有2个或2个以上竞买人参加，否则撤回该拍卖标的的拍卖。

八、其他未尽事宜详见竞买须知，竞买人报名前熟读竞买须知并确认。

九、标的展示时间：*开通会员可解锁*-3月24日（工作日9时-16时）

集中看样时间：*开通会员可解锁*-24日

标的展示地点：标的物所在地

标的查勘电话：*开通会员可解锁* 吕主任

拍卖公司电话：*开通会员可解锁* 6375100

汇款信息：

账户名称：大庆拍卖行

账户号码：236*开通会员可解锁*000950

开户银行：交通银行大庆中心支行

大庆拍卖行

*开通会员可解锁*

一、本竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律法规。如有违法行为，委托人、竞买人和买受人可依法申告。本行依法对位于大庆市杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡太和村国有资源十年承包经营权公开拍卖，本标的各类补贴按国家及地方相关政策执行。

三、拍卖标的：本标的位于杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡太和村国有资源。用途：养殖或其他。本次所拍标的是以现场实际勘察为准,我行不承担标的数量及质量担保责任。拍卖标的具体如下；

四、拍卖方式：本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式，采取增价方式进行。加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

五、竞拍前，竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，每个注册账户仅供一名竞买人使用。竞买人详细阅读本须知及中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。竞买人应在报名时提交真实、准确的材料，如出现虚假上报材料等行为所造成的一切法律责任及经济损失由竞买人承担。如竞买人提交的材料不符合要求，本行有权利取消其参与本场拍卖会的一切资格。

六、本期拍卖会自由竞价时间20分钟，限时竞价时间3分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至3分钟之内无人出价，即为成交。

七、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册账户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

八、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

九、交款方式：一经确认成交，买受人必须当日与大庆拍卖行签署《拍卖成交确认书》、交清本标的成交价款，买受人成交后需缴纳按成交价计算3%的拍卖佣金、向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。拍卖成交的，保证金抵顶成交价款；未成交的，七日内无息退回。竞买人竞买成功后，需于成交时交付全部价款。成交价款拍卖人、委托人不提供发票。

十、违约责任：1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当日交不清本标的成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。买受人必须遵守本竞买须知及拍卖规则和所拍得标的《国有资源承包合同》的全部条款，否则委托人将收回违反本条款任一规定的买受人所拍得标的。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人交纳了竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的保证金均不予退还。

十一、拍卖标的移交：拍卖成交后，买受人凭《拍卖成交确认书》和相关手续于拍卖当日到杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府签署拍卖标的《国有资源承包合同》，并且与杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府办理所拍得标的的交付。

十二、拍卖标的物的瑕疵及其他说明：

1、拍卖标的品质、数量、功能、材质、用途、价值等均以实际现状为准。

2、有意竞拍者务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任，未看标的竞买人视为对本标的实物现状予以确认及认可。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人对标的现状完全予以接受及认可，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

3、委托人、拍卖人均不对任何原因导致的买受人所拍得标的无法生产、使用、经营等情况负责，即承包期内委托人、拍卖人不对买受人所拍得标的的生产、使用、经营等情况负责：委托人、拍卖人均不对买受人所拍得标的在交付给买受人之后所发生的任何责任、任何费用、任何损失负责。

4、买受人需自行解决供水、供电、排水和防洪排涝设备设施，自行承担相关费用，自主经营、自负盈亏；如遇洪涝、火灾等自然灾害或不可避免的灾害，导致减产、绝产、灭失的，或者灾害后面积与承包面积不符的，所造成后果及经济损失均由买受人自行承担，委托人、拍卖人、杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府不承担任何责任。拍卖标的上如已有供水、供电、排水和防洪排涝等相关的设备设施，则该设备设施不涵盖在本次拍卖的标的物内，买受人应保护好现存资产，相关使用及费用事宜由买受人和资产所有人协商解决。承包终止或合同解除后，如有买受人自行修建的供水、供电、排水和防洪排涝设备设施，由买受人和下任承包人协商解决，或承包期限届满自行拆除，不得妨碍再次发包，否则承担相关责任。

5、买受人不得擅自改变拍卖标的用途，要依法保护、合理利用资源。不允许修建永久性的建筑物，不允许有任何挖坑、挖塘、采矿、取土、弃置生活垃圾、存放物料等活动，在区域范围内的养殖或其他项目应符合国家、省、市、县关于土地、生态、环保、林业、生产、销售等相关管理部门的规定，不得违反。

6、承包经营期间不允许买受人转包。

7、如遇国家政策调整或油田征用、占用等，买受人应服从国家需要，无条件配合。买受人不得采取阻碍施工、私自扣留施工车辆等措施，因施工给买受人造成的损失，相关补偿按照国家规定执行，杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府无需向买受人承担任何责任。因国家政策调整或油田征用、占用等原因，经买受人与杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府协商一致后解除《国有资源承包合同》的。买受人不能享有其他补偿或赔偿，杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府无息退还买受人已缴纳剩余年限的承包费。

8、买受人承包期结束后未能继续承包，杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府有权在期限内要求买受人将标的地上附着物移除，不得影响重新发包。

9、买受人在承包期间对安全生产负全部责任，与委托人、杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府无关。

10、自买受人所拍得标的交付给买受人之时起买受人就必须遵守与所拍得标的相关的法律、法规、政策的规定，同时买受人也必须遵守各级政府、相关部门、杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府对买受人所拍得标的的各项规定，否则委托人将收回违反本条款任一规定的买受人所拍得的标的重新拍卖，违反本条款任一规定的买受人还需承担被委托人收回的标的下次拍卖所需的一切费用和低于本次拍卖成交价的差价，同时拍卖人和相关法人不予退还违反本条款任一规定的买受人缴纳的所有款项，由此而引发的任何法律责任及损失均由违反本条款任一规定的买受人承担，同时各级政府、相关部门、杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府有权追究违反本条款任一规定的买受人的相关责任。

11、买受人必须维护好所拍得标的的生态环境并且发生的费用全部由买受人承担，任何原因导致的买受人所拍得标的的生态环境的破坏均由买受人负责恢复原状，否则杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡人民政府将代为维护、修复，但发生的费用全部由买受人承担。

12、与本期拍卖会标的相关的优先购买权人如参加竞拍，优先购买权人须在竞买前三日向本行提出申请并提交合法有效的证明，经委托人确认后参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本期标的物享有优先购买权。

13、竞买人自行向产权单位了解《国有资源承包合同》相关内容和要求。

十三、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞买须知及拍卖规则、《国有资源承包合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉请楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

*开通会员可解锁*