*开通会员可解锁*，甘肃省白银市白银区人民法院作出（2026）甘0402破申2号《民事裁定书》，裁定受理甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司破产清算一案，并以（2026）甘0402破2号《决定书》指定白银大公律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。受管理人委托，甘肃沃丰达拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在中拍平台对甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司破产清算资产进行第二次公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项职责处置债务人财产，本拍卖机构接受管理人委托，对债务人名下财产依法进行拍卖。

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》等要求，进行实地看样、调查标的信息（如过户要求、使用情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）标的物过户手续由买受人自行办理，管理人、拍卖人给予必要的协助。除本公告另有特别约定外，拍卖交易过程中产生的税、费按照国家法律法规的规定各自承担缴纳，法律法规无明确规定的费用由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、限制等情况，请竞买人在竞买前自行向相关部门咨询确认；若因标的现状或存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或需办理二次过户造成费用增加等后果，由买受人自行承担，拍卖人、管理人及破产企业不作过户的任何承诺。

（四）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，破产企业、拍卖人、管理人、法院及拍卖平台均不承担任何责任。

（五） 本次拍卖标的物以其交付时的现状为准（请竞买人自行现场查看，竞买人参与竞拍视为对标的现状认可），拍卖人、管理人、破产企业、法院及拍卖平台均不承担标的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。本次拍卖所展示图片及视频仅供参考，具体以标的实物现状为准；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的认可和接受，并自行承担其可能存在的一切风险、责任和费用。竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（包含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用。

（六）平台软件服务费系交易平台在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，根据中拍平台发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人需按成交价款的0.15%缴纳平台软件服务费（包含系统成交后买受人悔拍的情形）。

（七）若有纠纷，竞买人应当自行通过合法途径解决，拍卖人、管理人、破产企业、法院及拍卖平台均不负责，竞买人不得因此向拍卖人、管理人、破产企业、法院及拍卖平台提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响本次拍卖成交结果及成交价格。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵、风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

二、拍卖标的及起拍价

（一）拍卖标的

甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司破产清算所涉及的全部资产（整体打包拍卖），包括：

1.无形资产—土地使用权：白国用（2015）第096号国有土地使用证项下土地，坐落于白银银西工业园，地号08-(02)-030，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，取得日期*开通会员可解锁*，出让终止日期*开通会员可解锁*，使用权面积72447.40平方米；

2.固定资产—房屋建筑物：厂房+设备基座/料浆池、二层彩钢房办公室、一层彩钢房、危废间、磅秤房、门卫室、配汽室、原材料办公室、卫生间洗澡间、大门、门窗等共11项，合计面积约10775.90平方米，均系企业自建；

3.固定资产—构筑物及其他辅助设施：配电设备、消防工程、燃气、蒸汽管道/预埋件/车间内工业电线电缆、地坪等共27项；

4.固定资产—机器设备：锅炉、叉车、搅拌罐/储存罐、拖链等共106项；

5.固定资产—办公设备：投影仪、电脑、会议台、座椅、电视机等共22项；

6.存货：原材料（矩管、釜圈、沙子、炉渣、粉煤灰等）、在库周转材料（打包带、打包扣、托盘等）、产成品（蒸压加气混凝土砌块约1656立方米）。（标的明细以现场实物为准）

上述资产情况摘自甘肃中恒致信资产评估事务所（普通合伙）出具的甘中恒评报字（2026）第39号《资产评估报告》，具体内容请参考公告附件评估报告中的内容，本次拍卖标的所载信息仅供参考。交付时若标的现状与描述不符，则以标的实物现状为准，成交价不作调整。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前向管理人、拍卖人提交书面异议。

（二）起拍价、保证金、增价幅度

评估总价：15561518.57元（大写：壹仟伍佰伍拾陆万壹仟伍佰壹拾捌元伍角柒分），起拍价12449214.85元（大写：壹仟贰佰肆拾肆万玖仟贰佰壹拾肆元捌角伍分），保证金2000000元（大写：贰佰万元整），加价幅度50000元（伍万元整）。

三、咨询看样

自公告之日起至*开通会员可解锁*18时止（节假日除外）接受咨询，有意向看样者需提前打电话预约登记，后期根据预约情况安排时间统一前往看样，联系人：王先生*开通会员可解锁*。

四、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）合格的竞买人应当遵守本次拍卖《竞买公告》《竞买须知》及相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人不得串通他人竞标而实现批量受让的目的。竞买人有上述行为的，法院、管理人及拍卖平台均有权经通知后取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任。

（三）竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但需在竞价程序开始前3日（节假日除外）向拍卖人办理委托手续，并以委托代理人的个人账户代为竞买。竞买成功后，买受人与委托代理人需携带相关证明材料原件到场办理交接手续。若委托手续不全，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为，相应的法律后果由委托代理人承担；委托人有过错的，应依法承担相应的法律责任。

（四）竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认后才能参与竞买。

（五）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.受理破产的人民法院。

2.网络服务提供者。

3.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织。

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

（六）因不符合条件参加竞买并成为买受人的，将承担其相应的法律责任并罚没全额保证金，拍卖人、管理人可重新拍卖本标的。

五、竞价方式

（一）本次拍卖采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：一人或一人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人竞买成功）。无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、报名时间及要求

（一）标的勘察要求：

竞买人可自行踏勘现场或联系本拍卖公司陪同一起去现场勘察，全面了解标的现状及周边环境。竞买人一旦参与竞拍，即视为对标的实物及权属状况无异议，不得以不了解或未尽到审慎注意义务为由提出异议或要求赔偿。建议竞买人在报名前务必实地查勘，理性决策。未按期提交完整报名材料或未足额缴纳保证金者，将无法取得竞买资格。如有疑问，请及时联系拍卖机构咨询。

（二）报名流程

1.报名时间：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*17:00止；

2.报名方式：竞买人/竞买机构需要登录拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作。或下载中拍平台APP注册报名。

3.资料提交：竞买人需携带以下材料到我公司现场办理资格审查及竞买登记：

（1）营业执照副本、身份证等身份证明材料原件及复印件；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书（附受托人身份证复印件）。

七、税费及其他费用承担

1、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；除本条款另有特别约定外，标的物交易、交付、取得及转让登记等所涉及的其他一切税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家法律法规的规定各自承担缴纳，法律法规无明确规定的费用由买受人承担。上述一切税、费，买受人应于法律法规规定的相应时限内自行向相关主管部门缴纳。可能存在的水、电、煤气等欠费均由买受人承担。买受人承担上述费用及债务后，不得据此主张竞价无效，亦不得向管理人、拍卖人提出索偿。管理人、拍卖人不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具以破产企业所在地税务机关规定为准。若因买受人未按时缴纳相关费用，导致标的无法过户或交付的，由买受人承担全部责任；管理人及拍卖公司有权依法处置竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

2、关于欠缴税费的特别约定：截止拍卖成交日，白国用（2015）第096号国有土地项下欠缴的国有土地使用税等均由买受人承担并负责缴纳。

3、本次拍卖标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、保证金和余款支付

1、竞买人须经实地看样、确认竞买文件内容后缴纳保证金。拍卖开始前中拍平台将锁定竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

保证金额：2000000元（贰佰万元整）；

到账截止时间：*开通会员可解锁*17:00（以银行到账时间为准）；

保证金缴纳账户：

户名：甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司管理人

开户行：兰州银行铜城支行

账号：1*开通会员可解锁*45

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。因买受人未支付软件服务费导致保证金不能转入管理人指定账户的，买受人须在拍卖价款支付期限内向管理人支付全部成交价款。

3、拍卖余款请在拍卖成交后五日内完成竞拍尾款支付，支付至管理人指定账户。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。管理人指定账户【账户名称：甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司管理人，开户银行：兰州银行铜城支行，账号：1*开通会员可解锁*45】。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、标的物交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人处（地址：甘肃省白银市白银区万盛路1号教育大厦12楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，买受人交纳标的物所涉及的一切税费，由拍卖人、管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

十、瑕疵说明

1.权利瑕疵：本次拍卖标的目前处于抵押、查封状态。拍卖成交后，拍卖人、管理人将配合买受人办理解除抵押、权属变更等相关手续，但不承诺办理的具体时限，因相关前置程序导致的权属变更延迟，拍卖人、管理人不承担违约责任。

2.权属瑕疵：房屋建筑物及构筑物可能因缺乏合法规划、用地、施工、验收、产权登记等手续，导致买受人无法办理不动产过户，甚至可能被主管部门认定为违法建设并责令拆除。买受人应自行评估并承担相应法律及经济风险。本次拍卖范围内的房屋建筑物（共11项，合计面积约10775.90平方米）均未办理房屋产权证明，系企业自建形成，评估人员仅进行一般性勘查核实，未进行专业技术测绘或实际丈量，最终面积以不动产登记部门测绘结果为准；若未来测绘面积与本次披露不同，以测绘面积为准，管理人及拍卖人不承担面积差异责任。

3.其他瑕疵及数量变动风险：拍卖标的的实际情况（包括但不限于土地及房屋现状、机器设备的成新率与运行状况、存货数量与品质、是否存在地下隐蔽物、实际地耐力等）以实地查验及实际移交为准。存货类资产以评估基准日现场盘点数量为基础测算，自评估基准日至实际移交期间，可能因自然损耗、保管条件限制、非正常灭失等原因出现实际数量与盘点数量不一致，标的按实际现状移交。管理人及拍卖人不保证标的无任何质量瑕疵、无隐藏故障，亦不承担标的质量瑕疵相关责任。

4.标的按现状整体拍卖，竞买人需自行查询标的权属、抵押、查封等相关信息，实地查验标的情况，充分了解标的全部瑕疵及潜在风险。现场踏勘视为对标的现状无异议，竞买行为即表明接受标的全部现状及瑕疵；竞买人参与竞价，即视为已充分知晓并自愿接受标的全部现状及瑕疵，自愿承担由此产生的一切法律责任及经济损失，不得在拍卖成交后以标的存在瑕疵、信息未披露等为由，要求撤销拍卖、退还价款或追究管理人及拍卖人责任。

十一、特别提醒：

1.拍卖标的成交后，买受人是否可申领权证，拍卖人不作任何承诺和保证。如涉及未经规划审批，拍卖标的是否拆除、何时拆除，拍卖人不作任何承诺和保证，由此可能产生被责令强制拆除等不利的法律后果，均由买受人自行承担，请买受人在作出竞买决定前自行向政府有关部门调查核实。如涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，处理结果如何，均不影响本次拍卖成交价格。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人已充分知晓并自愿接受承担上述风险的事实。

2.拍卖标的房屋建筑物以现状进行拍卖。房屋建筑物、构筑物、机器设备、办公设备的详细数量、规格、型号等以甘肃中恒致信资产评估事务所（普通合伙）出具的甘中恒评报字（2026）第39号《资产评估报告》载明的评估结果为准。房屋建筑物的外观、结构、内在质量等以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在房屋的外观、质量问题、结构调整、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人已充分知晓并自愿接受承担上述风险的事实；

3.买受人按照拍卖公告的规定付清拍卖成交余款之后，双方开始办理资产的移交手续；

4.拍卖成交后买受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读拍卖公告及竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联 系 人：王先生

联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：白银市白银区万盛路1号教育大厦12楼

甘肃沃丰达拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

竞买须知

受甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司管理人委托，甘肃沃丰达拍卖有限公司将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位：甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司管理人，监督单位：白银区人民法院）进行第二次公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的及起拍价

（一）拍卖标的

甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司破产清算所涉及的全部资产（整体打包拍卖），包括：

1.无形资产—土地使用权：白国用（2015）第096号国有土地使用证项下土地，坐落于白银银西工业园，地号08-(02)-030，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，取得日期*开通会员可解锁*，出让终止日期*开通会员可解锁*，使用权面积72447.40平方米；

2.固定资产—房屋建筑物：厂房+设备基座/料浆池、二层彩钢房办公室、一层彩钢房、危废间、磅秤房、门卫室、配汽室、原材料办公室、卫生间洗澡间、大门、门窗等共11项，合计面积约10775.90平方米，均系企业自建；

3.固定资产—构筑物及其他辅助设施：配电设备、消防工程、燃气、蒸汽管道/预埋件/车间内工业电线电缆、地坪等共27项；

4.固定资产—机器设备：锅炉、叉车、搅拌罐/储存罐、拖链等共106项；

5.固定资产—办公设备：投影仪、电脑、会议台、座椅、电视机等共22项；

6.存货：原材料（矩管、釜圈、沙子、炉渣、粉煤灰等）、在库周转材料（打包带、打包扣、托盘等）、产成品（蒸压加气混凝土砌块约1656立方米）。（标的明细以现场实物为准）

上述资产情况摘自甘肃中恒致信资产评估事务所（普通合伙）出具的甘中恒评报字（2026）第39号《资产评估报告》，具体内容请参考公告附件评估报告中的内容，本次拍卖标的所载信息仅供参考。交付时若标的现状与描述不符，则以标的实物现状为准，成交价不作调整。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前向管理人、拍卖人提交书面异议。

（二）起拍价、保证金、增价幅度

评估总价：15561518.57元（大写：壹仟伍佰伍拾陆万壹仟伍佰壹拾捌元伍角柒分），起拍价12449214.85元（大写：壹仟贰佰肆拾肆万玖仟贰佰壹拾肆元捌角伍分），保证金2000000元（大写：贰佰万元整），加价幅度50000元（伍万元整）。

四、网络拍卖开拍不受报名人数的限制，一人参与竞拍成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

五、拍卖标的以现状进行拍卖，房屋结构、内在质量、建筑面积、装修装饰及配套设施等以移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋结构等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋性质与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

标的物全部依其现状（实物现状及权属现状）进行处置，现状是指交付时标的物的质量、数量、建筑面积、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。拍卖人及管理人对标的物均提供现场看样服务，请亲自实地看样并聘请专业人员对标的物进行仔细查勘、尽职调查、理性出价、慎重参拍。拍卖人及委托人对其品质、瑕疵（显性或者隐性瑕疵，包括但不限于标的物的品质、成色、完好程度、新旧程度、可用性、权属等）和真伪均不作任何担保；拍卖人及管理人以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等仅供竞买人参考，更不可相信非拍卖人及管理人之外的其他人的介绍。标的物交付时如有与现场看样不符（包括但不限于自然老化、锈蚀、颜色变化、形状变化、动物侵害、自然灾害及不可抗力损伤等）均以标的物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，竞买人一旦竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买成功标的物不予退还，不得以任何理由要求取消拍卖、退还标的物、退保证金或者其他任何赔偿。

六、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）合格的竞买人应当遵守本次拍卖《竞买公告》《竞买须知》及相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人不得串通他人竞标而实现批量受让的目的。竞买人有上述行为的，法院、管理人及拍卖平台均有权经通知后取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任。

（三）竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但需在竞价程序开始前3日（节假日除外）向拍卖人办理委托手续，并以委托代理人的个人账户代为竞买。竞买成功后，买受人与委托代理人需携带相关证明材料原件到场办理交接手续。若委托手续不全，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为，相应的法律后果由委托代理人承担；委托人有过错的，应依法承担相应的法律责任。

（四）竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认后才能参与竞买。

（五）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.受理破产的人民法院。

2.网络服务提供者。

3.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织。

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

（六）因不符合条件参加竞买并成为买受人的，将承担其相应的法律责任并罚没全额保证金，拍卖人、管理人可重新拍卖本标的。

七、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始三个工作日前向拍卖人提交有效证明，经拍卖人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

十、竞拍前竞买人应缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按中拍平台系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明及特别提醒。拍卖人对拍卖标的物所作的说明、特别提醒和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样；未实地看样或未查阅政府文件的竞买人视为对本次拍卖标的现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后五日内将拍卖成交价余款缴入拍卖人指定账户【账户名称：甘肃倚通东盛新型建筑材料有限公司管理人，开户行：兰州银行铜城支行，开户账号：1*开通会员可解锁*45】，并在缴清拍卖成交价余款后（携带付款凭证、相关身份材料等原件）到拍卖人处（地址：甘肃省白银市白银区万盛路1号教育大厦12楼）签署《拍卖成交确认书》，签订成交确认书。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未全额支付拍卖价款或明确表示悔拍的，拍卖人有权解除拍卖成交法律关系，买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付破产费用清偿、共益债务清偿、破产债权清偿、拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补差价及费用损失的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得再参加竞买。

其他事宜本须知未作规定的，依照《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释（2016）18号】等相关法律规定执行。

十四、买受人付清余款后，买受人应及时交接标的物，逾期不交接的，视为已经交付。买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

拍卖成交后，管理人将配合买受人、拍卖公司办理标的解押、解封手续，但不承诺解押、解封的具体时限，因抵押、查封相关前置程序导致的权属变更延迟，管理人不承担违约责任。因买受人自身原因不能办理申办、过户手续，或与政府部门的相关规定不符而不能办理标的权证申办、过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担。

买受人须于拍卖前自行到相关部门了解确认，并按相关部门规定的费用项目及收费标准支付应承担部分的税、费。

买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十八、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联 系 人：王先生

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地 址：白银市白银区万盛路1号教育大厦12楼

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