拍卖公告

受有关单位委托，我公司将于*开通会员可解锁*上午10时在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖下列房产的租赁经营权：

东胜区交通运输服务中心办公楼底商租赁经营权（东胜区乌审旗东街长泰大酒店对面），租期3年。

展示时间及地点：自公告之日起至*开通会员可解锁*在拍品所在地。

报名时间及地点：自公告之日起至*开通会员可解锁*下午17时在中拍平台。

报名事宜：

本次拍卖面向全社会进行，任何自然人和法人均可报名参加竞拍。竞买人在中拍平台报名后，需线下联系我公司缴纳竞买保证金（（保证金账户名称：内蒙古嘉欣拍卖有限责任公司，开户银行：中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行，账号：81*开通会员可解锁*051338）及递交报名资料以备委托方审核。竞买成交者竞买保证金转为佣金、及部分履约保证金,竞买不成交的竞买保证金不计息全额退还。

说明：

本次通过公开竞价的形式选定承租人。租赁的商铺按现状拍卖，有保留价拍卖。委托方有权调整或撤销拍品。成交租金仅为使用费，不含任何经营等费用。成交后买受人须在3个工作日内与委托方签订租赁协议。拍卖公告及其他说明数据仅供参考，最终以有关部门确认的及我公司发布的《竞买须知》为准。本次拍卖标的的当事人、已知的担保物权人、优先购买权人，自公告发布之日起，视为拍卖通知送达，届时请携带相关资料报名参加竞买活动，如逾期，则视为自动放弃相关权利。详情请来人、来电咨询或登陆中拍平台网站查看。

咨询电话：*开通会员可解锁*

内蒙古嘉欣拍卖有限责任公司

竞买须知

一、拍卖时间：*开通会员可解锁*上午10时（延时除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）。

二、拍卖标的：

东胜区交通运输服务中心办公楼底商租赁经营权（东胜区乌审旗东街长泰大酒店对面），租期3年。

三、瑕疵说明：

（1）本次拍卖标的物以实物现状为准，我公司及委托方不承担任何瑕疵保证责任。有意竞买者请详尽查看标的物并到有关部门查询相关资料，未尽职查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，不得对标的提出疑异，也不得以此为由违约。

（2）本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人认真查阅我公司发布的有关信息，如有疑问须及时征询，竞买人参加拍卖即表示全部认可我公司的拍卖工作规程。

四、事项披露：

1、标的物建筑面积、性质、用途等，以相关主管部门最后核定为准。标的如有实际面积与登记面积不符的情况，其风险由买受人承担，成交价不变。

2、本标的物所欠付的一切费用均不包含在拍卖的成交价款中，所涉及的有关费用均由买受人承担，具体费用请自行到相关部门了解。

五、拍卖方式：

意向竞买人必须按照中国拍卖行业协会网络平台要求的网拍流程自行操作，完成注册、实名认证（须使用真实、准确的个人或单位信息）、网上报名。详见该拍卖平台释明的《竞买人操作手册》。

竞买人在中拍平台报名后，是企、事业法人的须持缴纳竞买保证金的银行进账单、营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书，授权人身份证（上述证件需原件及加盖公章的复印件）；是自然人的持身份证及其复印件，到我公司审核报名资料并缴纳竞买保证金。委托竞买者委托手续如有瑕疵，将视竞买保证金缴纳情况，办理报名手续情况，由我公司认定实际竞买人。

意向竞买人完成网上报名后请及时联系我公司提交上述报名材料，并缴纳竞买保证金，仅完成网上报名或未按要求提交报名材料的、或未按照拍卖公告约定缴纳保证金的，均视为报名未完成。

本次网络竞价分为两个竞价时间段，即自由竞价和限时竞价：自由竞价时间60小时；限时竞价每个周期5分钟。本次拍卖标的按照标的号依次竞价。自由竞价时间结束后系统直接进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到一个限时周期的时间继续倒计时。两个不同阶段的竞价时间以总时长的方式显示在页面上，阶段之间跳转无任何提示。

本次采用增价式拍卖，评估价即为保留价，当竞买人的最后一个应价高于保留价即成交。

与本标的物有关人员、优先购买权人（共有人、承租人）等均可参加拍卖，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

买受人逾期未支付拍卖款或办理交接手续，我公司将依法进行再次拍卖。再次拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付佣金、拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵价款等。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会前5日向我公司提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

六、拍品展示

拍卖标的以现状展示为准，竞买人应事先仔细查看标的物，充分了解标的物状况，对有关事项详细咨询，一经参与竞买，即承认标的物现状。

七、买受人须在成交后5个工作日内与我公司线下再行签署《成交确认书》及《成交记录》。不签署者不影响拍卖成交效力，我公司将相应追究其违约责任。

八、佣金收取

拍卖成交后，买受人须向我公司缴纳成交总价5%的佣金，买受人还须向中拍平台缴纳0.15%的平台使用费。

九、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后买受人须在10个工作日内将全部成交价款缴至我公司指定银行账户，并于5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，到期我公司将价款划转委托方不予承担相关责任，一切后果均由买受人承担。成交后竞买保证金转为佣金，待有关手续办理完毕扣除佣金后余款转为部分履约保证金。买受人每逾期缴纳一天价款及其他费用，须承担0.05%的滞纳金。

十、买受人付清全部拍卖价款后，持缴款收据及成交确认书与委托方接交资产。

十一、本规则其他未尽事宜，请向我公司咨询。

十二、我公司之前发布的类似告知与本须知不一致的以本须知为准。

内蒙古嘉欣拍卖有限责任公司