受绍兴市中心医院医共体总院委托定于*开通会员可解锁*14：30起（延时除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对下列标的进行拍卖：

一、拍卖标的（以现状实物为准）：

位于绍兴市中心医院医共体总院3号楼一楼部分房屋的租赁权，租赁面积约为71平方米，租期2年，年租金起拍价17.17万元，拍卖保证金3万元。

注：上述标的房产租赁用途为开设眼视光验配中心，限定经营框架镜，验光配镜服务、塑形角膜接触镜等视光业务。

二、竞租人资格条件:

①具有第Ⅲ类6822硬镜的医疗器械经营许可证（经营方式为批零兼营）且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人；

②不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象的投标报名；

③本项目不接受联合体投标。

三、展示时间：*开通会员可解锁*-3月4日。看样地址：浙江省绍兴市柯桥区绍兴市中心医院医共体总院3号楼，联系电话：*开通会员可解锁* ，联系人：李向民。

四、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式。本场网络拍卖如报名人数不足二人的，将撤拍，则该标的作流拍处理。

五、报名及竞拍事项：报名时间即公告之日起至*开通会员可解锁*16:00止；本次拍卖在中国拍卖行业协会-中拍平台线上进行，竞买人请提前做好线上报名（须提供相关资质证明文件）及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在中拍平台规定期限内及时完成。本次网络拍卖线上报名及竞拍可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.caa123.org.cn/）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“宁波市产权拍卖有限公司”搜索找到待拍项目；也可以登录绍兴市柯桥区公共资源交易（http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html）中“产权交易”→“网络拍卖公告”中找到待拍项目后，从链接项进入网拍页面。按线上网络拍卖公告、网络拍卖竞买须知要求报名参拍。参拍保证金以银行到账为准；参拍保证金交款人名称和竞买人名称必须一致。保证金缴款入账户：绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴柯桥支行，账号：623281*开通会员可解锁*45。参拍保证金须采用网银转账、电汇方式一次性缴纳，其余方式不予认可，可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前确认是否开通网上银行及支付银行的转账限额。

五、上述报名、保证金缴纳到账（以银行到账时间为准）必须于*开通会员可解锁*16：00前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。

六、本次网络拍卖公告等拍卖文件已在中国拍卖行业协会中拍平台线上发布，本公告未尽事项，请自行在线上查询。参拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为参拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

宁波市产权拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

根据《拍卖法》以及相关法律法规，参考网络拍卖有关规定、通行惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。参与本次拍卖活动的竞买人（买受人）必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件，并对自己执行本拍卖规定的行为负责。

一、拍卖标的：受绍兴市中心医院医共体总院委托，拍卖人对以下标的进行拍卖：

位于绍兴市中心医院医共体总院3号楼一楼部分房屋的租赁权，租赁面积约为71平方米，租期2年，年租金起拍价17.17万元，拍卖保证金3万元。

注：上述标的房产租赁用途为开设眼视光验配中心，限定经营框架镜，验光配镜服务、塑形角膜接触镜等视光业务。

标的中提供的面积数据，仅供参考，实际以现状为准。

注：本次拍卖资产拍卖前委托绍兴天阳房地产资产评估有限公司评估，评估公司出具了（绍天阳评报字[2026]第002号）评估报告书，评估报告书是委托人确定拍卖起拍价的参考依据，并不作为最终确定拍卖成交价的构成依据。由于处置测绘估算报告、价值评估结论书系相关机构在特定假设、限制条件下作出的，其结论的内容引用了现场状态，与资产现值及实际状况存在一定差异，使用时存在局限性。故，本次可供查阅的处置测绘估算报告、价值评估结论书信息仅供竞买人参考使用，不作为本次拍卖文件必要的组成附件，不得以此作为成交后的交付依据，具体资产状况须结合实际以移交时标的物的实物现状为准。拍卖成交后，买受人不得因处置测绘估算报告、价值评估结论书中的描述与拍卖标的按实际现状移交时存在各种品质问题等及资产价值差异向委托人及拍卖人提出异议或赔偿请求。

二、竞买人须具有第Ⅲ类6822硬镜的医疗器械经营许可证（经营方式为批零兼营）且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人（不接受联合体参拍）；法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。被列入人民法院失信被执行人，或在经营过程中存在被各级行政主管部门作出停止市场行为的个人及单位，均不得参拍。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担全部的法律责任。

三、自公告之日起至拍卖开始前一日有意竞买者可及时联系咨询并申请查询其他相关拍卖文件资料，多方位了解该标的的现状、情况资料及参拍方式。

四、现场展示及勘察：*开通会员可解锁*-3月4日。看样地址：浙江省绍兴市柯桥区绍兴市中心医院医共体总院3号楼，联系电话：*开通会员可解锁* ，联系人：李向民。

五、本次拍卖标的的品质、法律关系、自然损耗等均按标的物移交时的现状为准，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用性能、质量、完好率、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在参拍前向产权人或处置人进行咨询，并同时向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

六、报名及参拍保证金的交纳方式:

1、本次拍卖在中拍平台线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询本公司，电话：*开通会员可解锁*,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在中拍平台规则期限内及时完成。本次网络拍卖线上报名及竞拍PC电脑端网址：可登录中拍平台（https：//paimai.caa123.org.cn）具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》；也可以登录绍兴市柯桥区公共资源交易网:（http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html）中“产权交易”→“交易公告”中找到待拍项目后，从链接项进入网拍页面。按线上网络拍卖公告、网络拍卖竞买须知要求报名参拍。

2、竞买人注册成功并完成实名认证后，须向指定账户交纳参拍保证金，保证金缴入账户：绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴柯桥支行，账号623281*开通会员可解锁*45。其中保证金的交款人与竞买人姓名必须一致。报名及参拍保证金交纳于*开通会员可解锁*16：00截止, 以银行到账时间为准。

3、参拍保证金须采用网银转账、电汇方式一次性缴纳，其余方式不予认可，可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前确认是否开通网上银行及支付银行的转账限额。

4、届时缴纳保证金后请按规定在中拍平台上注册并办理网络报名手续后致电本公司通过资格审核。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。

5、未成交者保证金将于*开通会员可解锁*前通过原支付路径自动退还。

七、竞买人请自行下载本次拍卖的《拍卖公告》、《网络拍卖竞买须知》等所有拍卖文件，仔细阅读本竞买须知及其他相关拍卖文件，对拍卖文件中所列的各项材料及其内容均须作仔细研究与详尽分析，并进行了实地勘察及向有关部门进行咨询确认。拍卖人已对拍卖文件中所述的免责条款、拍卖程序方式、标的特别说明作了明确的告知与声明；竞买人须特别对本次拍卖标的、标的瑕疵、免责条款、拍卖方式、竞买人义务以及与拍卖相关的法律后果等做深入了解，且对拍卖文件中的各项条款理解无误后才参与竞拍。一旦竞买人完成网上报名，则视为认同拍卖文件所规定的各项条款、内容解释及拍卖方式等，并接受拍卖文件的约束，承担全部责任和义务。拍卖成交后买受人必须对拍卖人存档的纸质拍卖文件资料补签字或盖章。

竞买人在拍卖竞价前如实向中拍网络平台提供正确的通讯方式及地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束后与拍卖人联系确认更改。如果提供的通讯地址不准确，或不及时告知变更后的地址，自行承担由此可能产生的一切法律后果。

八、竞买人报名并缴纳相关参拍保证金，视为向拍卖人作出如下承诺:

1、竞买人自认符合本次拍卖的竞拍资格。

2、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了所有拍卖文件，并完全接受上述文件所规定的各项条款。

3、标的现状知悉。竞买人已被告知并完全理解，本次拍卖标的数量、品质及周边相邻关系等均以移交时的现状为准。竞买人对拍卖标的内外各方面物资构造、权属问题，已作了多方位的咨询、了解、查验、核实等。

4、风险和瑕疵知悉。竞买人认同，拍卖人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了提示和披露，但竞买人也并非完全依赖拍卖文件资料，竞买人已自行或委托专人对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查确认。竞买人一旦进入网络拍卖平台，并决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受标的物以实物现状移交和一切已知及未知的瑕疵。

九、网络竞价方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，需两人及两人以上报名且至少一人出价即有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。拍卖方式遵循“公开竞价、价高者得”原则。竞拍号牌为竞买人通过报名并交纳参拍保证金后系统自动生成的序列号。拍卖会由拍卖师主持，首先，拍卖师通过系统消息向各位竞买人传达拍卖会注意事项及拍卖通知；经拍卖师宣布，拍卖会开始，拍卖标的按顺序进行拍卖，竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价为2小时；限时竞价为5分钟，自由竞价结束后进入限时竞价，延时规则：竞拍进入限时竞价时间，若有其他竞买人出价，则结束时间系统将自动延时5分钟，且不断循环。当前标的限时竞价结束时出价最高的竞买人经拍卖师确认后拍卖成交。

根据相关法律规定，拍卖若有优先购买权人参拍的，优先购买权人在同等条件下享有优先权，但优先购买权人应于拍卖开始二个工作日前主动向拍卖人咨询及核对系统上由委托人提供的已设置的该标的优先权人身份信息。优先权人线上报名使用的证件信息必须与本人系统注册相同的证件信息，且与委托人提供给拍卖人的优先权人身份录入信息一致。请优先权人资格身份经核对无误后再报名参与竞买，否则，参与竞拍时无法行使优先权的责任后果自负。

以上具体竞价规则详见中拍平台相关竞价规则介绍，以中拍平台最近更新的竞价规则为准。网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通，若竞买人报名后未按时进入网上拍卖会或中途退出或出现上述的网络风险，将不影响网上拍卖会的继续进行；因此而未拍得标的的后果，由该竞买人自负。

在拍卖成交前的任何阶段，拍卖人有权根据情况对起拍价和加价幅度进行调整，拒绝任何无效应价，撤回或缓拍拍卖标的；有权判断应价错误或纠纷,并重新提呈或恢复拍卖；有权采取其他合理的行为及措施。拍卖师在拍卖会中亦可行使上述权力。

十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将撤销其买受资格，并追究相关的法律责任。

十一、因不可抗力或网络竞价平台服务提供者因系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误中断等，对竞买人产生的损失与拍卖人无涉。

十二、拍卖人有权根据实际情况对网络公示拍卖文件进行修正或补充，拍卖人可在拍卖竞价开始前以线上变更调整拍卖公告、网络拍卖竞买须知、附件等内容告知竞买人。凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充，故竞买人须在拍卖出价当日再次查询线上拍卖文件。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。

十三、拍卖成交后，签署《拍卖成交确认书》、拍卖成交款、佣金等款项的支付事项：

拍卖成交后，买受人应在*开通会员可解锁*16时前（携带相关身份材料原件）到绍兴市中心医院医共体总院签署《拍卖成交确认书》,买受人须在*开通会员可解锁*16时前将下列费用缴入指定账户：

1、网拍成交款（参拍保证金可以抵充）、租房履约保证金，缴入委托人指定银行账户（收款户名：绍兴市中心医院医共体总院；开户行：中行柯桥支行；账号：4*开通会员可解锁*）。汇款当日，买受人须自行联系委托人款项到账情况，经委托人确认到帐后通知买受人签订租赁合同。拍卖成交款，委托人按照税法及本地区有关规定向买受人提供相应的租金税务发票。

注：租房履约保证金（拍卖成交价的20%）等租赁期满后，买受人在租赁期间均按照租赁合同的条款执行，委托人全额退还（不计息）。

2、拍卖佣金按成交价的5%收取，缴入户名：宁波市产权拍卖有限公司，账号：1201 0122 0008 70493，开户行：宁波银行总行营业部；拍卖佣金：拍卖人只向买受人出具增值税普通发票。

3、拍卖成交后，买受人须向中拍平台另行支付软件服务费，按拍卖成交价的0.15%收取。（注：由买受人登录中拍平台后点击“个人中心”，选择软件服务费选项，根据中拍平台生成的支付订单，自行选择使用“微信”、“支付宝”及网银的方式交纳。软件服务费收费标准详见中拍平台首页“帮助中心”—“收费规则”）。因买受人逾期支付软件服务费导致标的不能顺利交接的后果均由该买受人承担全部经济法律责任。

买受人按照约定付清全部应付款项到账后，由委托人确定具体的签约时间，签约时须买受人携带：①拍卖成交确认书；②拍卖佣金付款凭证；③成交价款银行缴款单原件；④买受人有效证件，到委托人处（联系电话：*开通会员可解锁* ）签订《房屋租赁合同》。

十四、如买受人成交后不按约定线下签署拍卖成交确认书等线上拍卖文件；逾期或未足额支付拍卖价款（包括成交款、拍卖佣金）等不按本拍卖公告、网络拍卖竞买须知及其附件的要求履行其全部义务，买受人应承担违约责任。买受人违约或悔拍后致使本次拍卖目的难以实现的，委托人及拍卖人有权解除拍卖成交关系，买受人则无权要求返还已交的参拍保证金；按《拍卖法》规定由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金以及委托人、拍卖人其他相关费用损失（包括孳息、催告费用等）,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。标的须再行拍卖的，原买受人不得参与。

十五、本次拍卖标的网拍成交价款付清后，拍卖人向买受人递交拍卖成交确认书及向委托人提交拍卖成交结果报告和确认买受人付清拍卖款后，拍卖人本次拍卖程序履行完毕。后续交付或其他事宜由买卖双方按约定链接处理，必要时，拍卖人可以给予一定协助，但并非属于拍卖人法定义务。因拍卖成交及财产的交付、财产权利取得期间，委托人与买受人之间已形成合同关系，双方此合同中相对应的权利与义务，及今后合同的履行、变更，甚至其后合同的解除、撤销等，均由委托人、买受人双方之间解决或结算，与拍卖人无涉。

十六、本竞买须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请向拍卖人咨询，竞买人一旦参与本次网络拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行拍卖文件须知的各项条款与内容，且对其条款内容与拍卖人理解解释相一致。

十七、特别说明：

1、本次拍卖是依法经公告程序，并以标的目前所处的实际现状进行拍卖，提供的信息资料（包括照片或视频内容等）仅供核对现场参考使用。标的的新旧程度、结构状况、环境位置、品质状况、缺陷情况、面积数据等均以移交时的现状为准；委托人及拍卖人对标的的外观、品质问题、结构设施缺损、面积差异、固定装修损毁等不作保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价款及成交关系。拍卖成交后，买受人不得以此作为解除拍卖成交关系，迟延或者拒绝支付拍卖成交款之理由。故，竞买人应在展示期间对标的物进行实地勘查及检验，对相关事项进行详细调查与了解。

2、标的如遇变电改造、污水排放等情况竞买人须自行向委托人了解确认。标的实际品质应以移交时的现状为准。对此可能产生的影响请竞买人引起注意，必要时自行向相关部门了解详情。

3、因本次租赁权交易所发生双方（出租人、承租人）应交纳的税款，按照税法及本地区有关规定由各纳税义务主体各自履行及承担。本次拍卖佣金为成交价的5%，由买受人在拍卖成交后按约定另行支付于拍卖人账户。

4、拍卖成交后，由委托人负责具体的标的交付使用等相关工作。委托人自买受人付清所有款项后1个月办理标的物的移交工作，实际的租赁合同之起始日期及标的移交使用时间在签订租赁合同时,由委托方根据标的实际情况合理确定。买受人在付清全部应付款项及签订租赁合同等履行全部义务后即成为租赁合同之承租人，委托人按照合同约定将拍卖标的移交给买受人使用，若因买受人原因(不可抗力原因除外）导致房屋交接迟延的，租赁期限仍按约定起算，不予调整。若委托人因不可抗力或第三方原因致使延期交付的，委托人则有权另行书面通知相关买受人，买受人自收到委托人通知后合同租期即发生变更，租期相应顺延。提示竞买人，对此委托人及拍卖人声明不向买受人承担任何赔偿责任。

5、本次所有标的租赁期限为两年，拍卖成交价即确定为该标的每年租金金额，两年内无递增。出租标的租金以“一年一付，先付后用”的原则，由买受人(即经拍租确定的承租人，以下或称“承租人”）在拍卖成交后，按本拍卖须知及委托方提供的《租赁合同》（样本）约定，一次性向委托人付清年租金，并在支付租金同时，另行向委托人缴纳相应的履约保证金（合同押金），履约保证金为成交价的20%。此后每年的租金须在前一年租赁期限满一个月前付清下一年度的全年租金。买受人若要终止租赁关系，须提前叁个月书面通知委托方并罚没履约保证金，合同终止。

6、标的成交后，买受人在租赁期间，必须依法规范经营,并及时到工商、财税、物价,卫生、市政、市容、城管等部门办理相关手续,费用自理。在租赁期间买受人应承担房屋日常维修的费用；非委托方的原因而致房屋、设备等损坏的,买受人应承担修复或赔偿责任；买受人对所租房地产,租期内不得转租；租赁期间内的水、电等其他相关部门或单位收取的费用均由买受人承担，与委托人无涉，如发生缴费拖欠事宜等行为损害委托人利益的，委托人有权终止合同且履约保证金不予退还；买受人若违反上述约定的,委托方可以提前解除本合同并罚没履约保证金。

7、在租赁期间:买受人须

①提供配置各种框架眼镜、硬性塑形角膜接触镜、提供术后防护镜及各种配套眼镜的护理品，提供家用版的弱视治疗训练产品。

②提供技术服务所需全部设备及工作人员：磨片机、综合验光仪（包括电脑验光仪）等。

③提供开展弱视筛查、治疗和训练及视功能训练的设备、产品、技术人员，包括综合验光仪、角膜地形图、检影镜、绷带镜、和裂隙灯显微镜等。

④提供临床所需的各类配镜产品。

⑤派驻国家卫健委颁发眼视光技术的视光师1名，一级验光技师1名及以上，提供验配、复检、售后、咨询、培训等技术服务。

⑥配备与经营业务相关的所有从业人员，并具备相应的资质。

⑦服从医院的日常管理工作。

2.标的成交后，买受人

①不得聘用医院方面的医护人员，以及不当利益输送。

②合同签订前，提供派驻人员资质证书，派驻人员须常驻，资质须人证合一，不得挂靠或借证。

③不得安装和使用大功率用电设备。

④一年内发生院级及以上有效投诉不得超过2次，超过2次的，出租方有权进行处罚，每多一次罚1000元，影响特别严重的出租方有权取消承租资格。

⑤不能以“绍兴市中心医院医共体总院”的名义开展任何商业活动或广告宣传，并且在承租期间，任何有关医院方面的活动宣传均应事先与出租方（绍兴市中心医院医共体总院）同意，以防公众产生误解。

⑥在租赁期间必须承诺将严格按照国家有关法律、法规合法经营，对未按上述承诺而被政府相关职能部门处罚，买受人不仅应当承担全部法律责任以及经济处罚，并且还将承担由此给出租人造成的全部经济损失。

⑦买受人装修方案需医院认可，在进行装修时应符合医院消防安全等相关管理要求。

⑧经营清单需医院管理部门认可。

一切经营风险（包括并不限于安全生产、经营亏损、服务纠纷）由买受人自行承担。

8、在租赁期内，涉及的市政规划、拆迁补偿归委托方所有；造成买受人损失的，委托方不承担责任，买受人不得对委托方及第三方进行追偿。买受人不能在政府指定时间内完成搬迁的，视同放弃其在租用范围内全部财物的所有权，由此产生的搬迁损失和费用由买受人承担。

9、竞买人如需在参拍前查阅租赁合同之相关内容的，可自行联系拍卖人获取《房屋租赁合同》（样本）。

10、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵或风险已在本次拍卖资料中作了基本的介绍和说明，但拍卖物仍有可能存在其他潜在的或隐含的瑕疵风险。由于标的自始并非拍卖人掌控，拍卖人所提供的拍卖标的的相关资料介绍，主要来源于委托人提供的信息材料，同时拍卖人可能对拍卖标的历史情况、实际现状、未来风险提出了一些预测性、假设性、直观性的参考性意见说明文字及材料，并不能保证准确的以文字、材料描述标的物已知瑕疵状况，或准确预见隐含在标的内部潜在的瑕疵问题，无法完整揭示标的物隐含的投资风险，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、视频、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以务必请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在各种瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际现状，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物以实物现状移交和一切已知及未知的瑕疵。委托人及拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的任何瑕疵担保责任（包括已知或隐含的瑕疵）。

11、拍卖成交之前，因故中止或撤回拍卖的，竞买人不得向拍卖人提出任何赔偿要求。

12、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，并不承担损失责任。

十八、其他事项：

1、本次拍卖的所有时限均以北京时间为标准；

2、本次拍卖计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的权利登记或变更、标的物交付等所发生的相关税、费及拍卖佣金。

3、对买受人的通知或催告事宜，以其网络拍卖实名登记信息预留地址邮寄，因拒收或其他原因无法送达而退回的，以邮局第一个邮戳所记载的日期视为送达日期；委托人或拍卖人也可在《柯桥日报》上登报告知。竞买人一旦报名参与竞拍即视为接受上述通知方式。

十九、线上报名、缴纳参拍保证金操作问题，请咨询本公司

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*。

宁波市产权拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

房屋租赁权拍卖清单

中拍平台注册、报名、拍卖流程

一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角免费注册

第3步：个人用户注册或机构用户注册

第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。

二、竞买人中拍平台报名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：网站首页选择“拍卖企业”

第4步：省份首字母选择“Z”

第5步：浙江省的拍卖公司中选择“宁波市产权拍卖有限公司”

第6步：选择“宁波市产权拍卖有限公司：拍卖会”

第7步：点击“标的目录”

第8步：选择自己要竞拍的标的报名

第9步：点击“报名”

第10步：选择线下支付保证金

第11步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。

三、竞买人中拍平台拍卖步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：点击个人中心

第4步：点击我的竞拍

第5步：点击“查看标的”

第6步：等待拍卖会开始即可。

如果竞买人在中拍平台注册、报名、拍卖流程中遇到问题,请咨询中拍平台,客服电话：400-898-5988

标的情况简要

（以下数据摘录内容仅供参考，实际应以现场实物现状为准）

标的区域平面图（仅供参考）