受委托，湖北天久兴拍卖有限公司将于*开通会员可解锁*10:00 时开始在湖北省公共资源交易产权平台对下列标的依现状进行公开网络拍卖 ，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：湖北省荆州市荆州区草市佳园(草市小学对面)商铺一年租赁经营权,标的物位于湖北省荆州市荆州区草市佳园(草市小学对面)商铺，共二层，租赁总面积约为741.2㎡，其中：第一层租赁面积约370.6㎡，第二层租赁面积约370.6㎡，装修情况为：毛坯、铝合金门窗、水电入户、有消防设施、内部配有一部电梯等。目前为闲置状态。起拍价：297428.74元/年，竞买保证金4万。

标的2：湖北省荆州市荆州区荆中路(原皇子鞋城)商铺，一年租赁经营权，租赁面积合计约657.25㎡。目前为闲置状态。起拍价：330440元/年，竞买保证金5万。

二、资格条件要求及标的物经营范围：

1、凡具备完全民事行为能力、符合委托方资格要求的公民、法人和其他组织均可参加竞买。本次拍卖项目不接受联合体竞买、挂靠竞买、不允许任何形式的转包。

2、该标的物不得从事包括但不限于可能污染环境、影响周边正常工作生活秩序、影响文明卫生以及相关政策及法律法规限制或者禁止从事的一切经营活动。

三、拍卖标的展示时间、地点：

1、本次拍卖标的自公告之日起至*开通会员可解锁*前在标的所在地进行展示，标的以现状为准，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地查看和详细了解拍卖标的 ，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。

2、本次拍卖标的以现状进行拍卖，标的没有优先权和最高控制价格；

四、报名流程及费用

1、意向竞买人需在 2026 年9月27日16 时前提交相关报名资料 ，报名资料需通过资质审核且符合委托方要求后再办理竞买手续， 并在*开通会员可解锁*16时前向我公司指定账户缴纳标的物对应的竞买保证金（以到账时间为准）。

账号如下：

开户行：湖北银行股份有限公司孝感长征支行

开户名：湖北天久兴拍卖有限公司

账 号：1508 0210 0000 00079

五、拍卖地点、联系方式：

拍卖会地点：湖北省荆州市荆州区公共资源交易中心（地址：湖北省荆州市荆州区发展大道与荆州大道交叉口西北侧科创园公共服务基地B栋5楼）

联系方式：宋经理 *开通会员可解锁*（微信同号）本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

湖北天久兴拍卖有限公司

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湖北天久兴拍卖有限公司拍卖规则及注意事项

一、拍卖人严格遵守“公平、公正、公开、诚实信用”和“价高者得”的规则举办本次拍卖会。本规则是根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规并参照国际通行惯例制定的，以保护参加拍卖活动各方当事人（委托人、拍卖人、竞买人、买受人）的合法权益。本规则约定拍卖当事人的各项权利和义务，参加拍卖会，即表明拍卖当事人认可并接受本规则，并能自觉履行本规则约定的权利和义务。请拍卖当事人仔细阅读本规则及相关的拍卖文件。

二、竞买人应在拍卖会前实地现场仔细查验拍卖标的，并对拍卖标的的权利状况进行查验，充分了解拍卖标的的实体现状和权利状况。进入拍卖会场前仔细阅读和充分了解相关的拍卖流程、拍卖规则、竞买协议书的内容，确认无误后应当按照拍卖公告的要求完成竞买登记手续并经拍卖人确认后方可取得竞买资格。

三、本次拍卖会拍卖标的均设有底价，依照标的现状以增价方式拍卖。本公司在拍卖会前所做的拍卖标的的说明是依据委托人提供的拍卖标的的名称、现状、产权归属等资料，仅供竞买人参考，本公司不做任何担保；竞买人应亲自审验标的现状，作出竞买决定，并对其竞买行为负责。委托人、拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

四、竞买人一旦取得竞买资格,领取号牌进入拍卖会现场,即视为认可和接受竞买协议书内容以及拍卖标的现状、瑕疵, 不得再以任何不知晓、不了解为由在拍卖成交后提出异议或反悔 ,否则视为违约，其所交的竞买保证金不予退还, 并依法依规承担违约责任(拍卖会现场,拍卖人或拍卖师不再解答竞买人任何涉及拍卖标的事宜的疑问)。

五、竞买人对拍卖标的有明确的认识且自愿承担有关风险方可举牌应价，竞买人一经应价不可撤回。在拍卖过程中，场上的最高应价等于或超过底价，且无人再加价后确认成交，该竞买人即为该次拍卖标的的买受人。

六、本次拍卖会拍卖标的加价幅度由拍卖师现场宣布。拍卖师有权根据现场竞价情况临时调整标的拍卖序号或起拍价以及加价幅度。

七、参加本次拍卖会的竞买人以及其他人员应遵守拍卖规则的规定。

八、拍卖人根据法律规定有权在拍卖前中止拍卖或撤回拍卖标的,拍卖过程中有权在出现争议或纠纷时撤回拍卖标的，待争议或纠纷情形消失后对拍卖标的再次拍卖。

九、拍卖人有权根据相关法律法规解释和处理本规则未尽事宜, 如遇外界不可抗力或其他非拍卖人原因造成拍卖会暂停、中止、延期、终止等任一情形的，拍卖人不承担任何责任。

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