菏泽鲁心医院破产资产拍卖公告

受委托，定于*开通会员可解锁*11时至*开通会员可解锁*11时止（延时除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖以下三个标的：

标的一：菏泽鲁心医院持有的三笔应收账款（详情请联系查看相关资料，具体以现状为准）。整体拍卖，起拍价：3079040.76元，保证金：400000.00元。

标的二：菏泽鲁心医院非流动资产，为鲁汉评报字（2025）第055号资产评估报告内：23固定资产、 28无形资产、 31长期待摊费用（详见资产评估报告内明细，具体以现场情况为准）。起拍价：3789013.37元，保证金：500000元。

标的三：菏泽鲁心医院存货资产，为鲁汉评报字（2025）第055号资产评估报告内：10存货（详见资产评估报告内明细，具体以现场情况为准）。起拍价：676786.2元，保证金：140000元。

竞买手续办理：有意竞买的自然人、法人和其他组织请于*开通会员可解锁*下午16时前完成网络报名。并携带身份证或携带公章、营业执照副本或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证；授权委托书、受托人身份证等到本公司办理竞买手续，同时交纳竞买保证金，以资金到达拍卖人账户为准（户名：山东镒得拍卖有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司济南泉城支行，账号：37*开通会员可解锁*001533）。其中标的三仅限具有资质的企业参与竞买，个人及其他无证单位谢绝参拍。竞买人需在报名时提供资质文件原件进行审核，审核不通过的不能参加竞买。拍卖详情请向本公司咨询或参见网络拍卖公告等资料。

展示时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止

展示地点：标的所在地

联系人：邵经理 宿经理 联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

地址：山东省济南市历城区华龙路399号新龙商务中心C座405室

山东镒得拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

山东镒得拍卖有限公司

拍卖规则及竞买须知

开始时间：*开通会员可解锁*11时

拍卖地点：中拍平台https://paimai.caa123.org.cn

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的按现状进行拍卖，以移交时的现状为准。拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对资产外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向菏泽鲁心医院管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向管理人提交合法有效的证明，资格经认后方能进行委托。其中标的三仅限具有资质的企业参与竞买，个人及其他无证单位谢绝参拍。竞买人需在成交后提供资质文件原件进行审核，审核不通过导致无法成交的，将退还保证金。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

八、【拍卖保证金】竞买人参加本次拍卖活动，应在签署《拍卖规则及竞买须知》等文件的同时交纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买保证金是竞买人参与竞买活动的行为保证，竞买成功的，自动转变为定金，可以冲抵成交价款和佣金，竞买不成功的,会后3个工作日内不计息原路径退还竞买保证金。如果买受人出现任何违约情形，则转变为定金的竞买保证金不予返还。

九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的真伪、品质、数量或其他任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、本次拍卖标的：

标的一：菏泽鲁心医院持有的三笔应收账款（详情请联系查看相关资料，具体以现状为准）。整体拍卖，起拍价：3079040.76元，保证金：400000.00元。

标的二：菏泽鲁心医院非流动资产，为鲁汉评报字（2025）第055号资产评估报告内：23固定资产、 28无形资产、 31长期待摊费用（详见资产评估报告内明细，具体以现场情况为准）。起拍价：3789013.37元，保证金：500000元。【拍卖财产已知瑕疵】:房屋建筑物无不动产权证。

标的三：菏泽鲁心医院存货资产，为鲁汉评报字（2025）第055号资产评估报告内：10存货（详见资产评估报告内明细，具体以现场情况为准）。起拍价：676786.2元，保证金：140000元。

十一、特别提醒：

1关于标的一菏泽鲁心医院持有的三笔应收账款：

（1）管理人可能无法提供拍卖标的的全部会计凭证、合同、欠款单据等相关材料，债权文件可能存在不真实、不完整，对外债权可能实际不存在，真实性存在瑕疵；债权凭证原件的缺失、不存在或内容冲突，可能导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（2）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；

（3）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在、错误或内容冲突，导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（4）实际债权可能与债权明细表记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（5）部分债权存续年限过长，相关证据材料缺失或不完整，致使收回难度较大或无法收回等情形；

（6）债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回；或者因合同约定、债务人实际已履行、代付等原因已消灭；或者可能存在发票未开、被抵销、撤销、记账不规范、存在纠纷以及其他原因导致债权不存在、无法收回、产生损失等风险；

（7）债权可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；

（8）与债权相关的债务人或担保人或相关责任方可能存在破产、解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、死亡、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（9）就债权提起诉讼可能存在被反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；

（10）涉诉债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（11）债权中涉及诉讼的，若有回款，可能需优先支付诉讼费用的风险；

（12）与标的债权相关的义务人（包括但不限于债务人和/或担保人和/或第三方）可能会在受让人向其追索时提出抗辩或抵消或存在涉及刑事责任的情况。

（13）管理人仅有会计报表为应收账款的债权凭证。

（14）其他或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

（15）*开通会员可解锁*收取2025年医保资金预拨款118万元，该款项账面已冲减2024年报销款，根据医保主管部门规定，上述医保资金预拨款将在后期全额扣回，相关款项及账目应予调整，实际可转让的应收账款金额将相应调整，最终交付的应收账款以交付日账面记载的现状为准。

(16)本拍卖标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责依法处分债务人财产。

(17)竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，自行了解标的物现状、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

(18)竞买人竞价前应向工商、税务、医保、商务等政府部门，对标的物的权属、能否交割、交割要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能交割的风险由竞买人承担。

(19)管理人已将调查了解到的标的物情况在本公告中予以了披露，但管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的材料、图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何确认判断、担保、承诺。（特别提醒：有意者请自行尽调，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

本次竞买公告所作的情况说明以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。法院、管理人、上拍机构和拍卖平台不承担对标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷、风险的任何责任。

（20）本次处置的债权可能存在产生时间普遍过长、超过诉讼时效、材料缺失、债务人身份不准确或不明确、无法联系、债务人主体注销或吊销等情形。管理人对拍卖标的的可转让性、权利瑕疵、银行流水等证据材料及权利凭证的完整性、准确性、关联性以及债权清收的困难性和回收的可能性等均不作任何承诺或保证，不承担任何担保责任，竞买人需对影响标的价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担竞得该等拍卖标的后可能承受的一切风险、损失或无法实现的预期利益。成交后，竞买人不得以应收账款全部或部分无效、无法追回以及其它瑕疵风险主张撤销拍卖、退回拍卖款。

(21)竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；若需过户的，过户时产生的所有转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价标的所涉及的管理费等相关未了结，受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

2关于标的二菏泽鲁心医院非流动资产：

(1)郑重声明：本标的系破产管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

(2)竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

(3)管理人将协助配合买受人办理资产过户手续，可能产生的变更登记等费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，并承担不能办理产权过户手续的风险。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

(4)本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

(5)本次拍卖标的情况较为复杂，可能存在与资产评估报告内明细不一致的情况，标的物数量、质量以其现状为准，法院与管理人对《资产清单》中资产不承担任何保证责任。

(6)部分拍卖标的未办理产权登记手续。

(7)除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的数量、质量以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等实际状况自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

(8）税费及其他费用承担

a本次拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。因拍卖标的物转让或者变更登记相关事项，所产生包括买卖双方应承担的税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种应由买卖双方承担的费用）等一切相关费用，均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

b拍卖成交后，按照有关部门要求开展的包括但不限于检测、出具方案、备案、评审等一切费用，均由买受人自行承担。拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理，拍卖人不承担上述费用。上述一切税、费，买受人应于法律法规规定的相应时限内自行向相关主管部门缴纳，缴纳完毕后，破产管理人将协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。买受人逾期不缴纳的，管理人不再配合办理相关过户手续。

c本次拍卖标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（9）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵保证。竞买人请认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，视为对拍卖财产完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（10）拍卖成交后，管理人按标的物实际现状进行交付，不负责进行清场；竞买人自行承担所有瑕疵可能带来的过户、使用等风险，拍卖成交价不作调整。

（11）拍卖标的按现状进行拍卖，以移交时的现状为准。拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对资产外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

（12）拍卖财产范围中的房产均未办理房产登记，均无不动产权证，管理人不负责办理相关证照，房产所占土地不属于本次拍卖范围；2、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；4、标的物拍卖成交产生的增值税及一切税费（包括交易双方的税费）及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担。未明确交纳义务人的费用由买受人承担。

（13）拍卖财产范围中的房产均未办理房产登记，均无不动产权证，管理人不负责办理相关证照，房产所占土地不属于本次拍卖范围；

（14）标的物拍卖成交产生的增值税及一切税费（包括交易双方的税费）及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担。未明确交纳义务人的费用由买受人承担。

3关于标的三菏泽鲁心医院存货资产：

（1）郑重声明：本标的系破产管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

（2）竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（3）管理人将协助配合买受人办理资产过户手续，可能产生的变更登记等费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，并承担不能办理产权过户手续的风险。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

（4）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（5）本次拍卖标的情况较为复杂，可能存在与资产评估报告内明细不一致的情况，标的物数量、质量以其现状为准，法院与管理人对《资产清单》中资产不承担任何保证责任。

（6）除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的数量、质量以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等实际状况自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（7）标的三仅限具有资质的企业参与竞买，个人及其他无证单位谢绝参拍。竞买人需在报名时提供资质文件原件进行审核，审核不通过的不能参加竞买。

（8）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵保证。竞买人请认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，视为对拍卖财产完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（9）拍卖成交后，管理人按标的物实际现状进行交付，不负责进行清场；竞买人自行承担所有瑕疵可能带来的过户、使用等风险，拍卖成交价不作调整。

（10）拍卖标的对应的资产型号、外观、结构、内在质量及数量以移交时的现状为准。拍卖人对规格型号、数量、质量、种类等不作担保，并以现有的实物现状为准。由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。由买受人自行承担相关责任，管理人不承担任何瑕疵担保责任。

（11）标的物拍卖成交产生的增值税及一切税费（包括交易双方的税费）及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担。未明确交纳义务人的费用由买受人承担。

十二、【成交价余款及服务费】拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起两个工作日内到本公司签署《拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》等文件，并于拍卖成交之日起十五日内付清全部成交价款和拍卖佣金，否则视为违约。买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处办理交付手续。

拍卖成交后，买受人应当按照成交价的2%交纳拍卖佣金。拍卖佣金不包括在成交价款内，由拍卖人从竞买保证金中扣除。买受人还需向中拍平台支付成交额0.15%软件使用费。

十三、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。拍卖成交后，买受人交清拍卖标的欠费、房屋交易过户所涉及的一切税费后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到拍卖人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖人提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与拍卖人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使拍卖人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的一切后果。

十八、竞买人一经在本文件签字，即表明同意遵循本文件之规定，并已充分知悉和认可报刊及网络发布的《拍卖公告》之全部条款。所有文件互为补充，无论竞买人是否签字，只要参加竞买，均具有同等法律效力。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

山东镒得拍卖有限公司

2026年元月30日