一、拍卖时间：*开通会员可解锁*9时;

拍卖地点：中拍平台（http//paimai.caa123.org.cn）。

二、拍卖标的及起拍价：位于大庆市大同区大同镇兰民路南侧、民生村西侧大同镇中学旧址教室1,470㎡、办公室637㎡、厕所67.5㎡、围墙336m，整体拆除权，房屋为砖木结构，另有杨树40棵。起拍价53,002元。

三、展示时间：4月21日-22日。展示地点：标的所在地。有意竞买的，自行查验拍卖标的。看样联系人王先生， 电话*开通会员可解锁* 。

四、竞买手续:公告期间，具有建筑业二级及以上资质（含房屋拆除）和安全生产许可证的企业，有意竞买的均可报名，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名手续，交纳竞买保证金3万元，竞买保证金到账即报名成功。拍卖成交的，竞买保证金自动转为履约保证金；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名及竞买保证金交纳截止时间为4月22日16时。竞买保证金收款单位：大庆拍卖行，账号：236*开通会员可解锁*000950，开户行：交通银行大庆中心支行。

咨询电话：*开通会员可解锁* 6375100

大庆拍卖行

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一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律法规。

三、拍卖标的及起拍价：位于大庆市大同区大同镇兰民路南侧、民生村西侧大同镇中学旧址教室1,470㎡、办公室637㎡、厕所67.5㎡、围墙336m，整体拆除权，房屋为砖木结构，另有杨树40棵。起拍价53,002元。

四、拍卖方式：本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。在拍卖过程中拍卖师可根据具体情况，调整加价阶梯和竞价时间。

五、竞拍前，竞买人须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证，请详细阅读本竞拍须知、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。每个注册账户仅供一名竞买人使用。

六、本期拍卖会自由竞价时间为10分钟，限时竞价时间为3分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至3分钟之内无人出价，即为成交。

七、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册账户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

八、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

九、拍卖标的资料如有修正或补充，拍卖人将在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

十、根据《中华人民共和国拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

十一、一经确认成交，买受人必须当天到大庆拍卖行签署《拍卖成交确认书》、交清成交价款和按成交价计算4.3%的拍卖佣金,已交的竞买保证金自动转为履约保证金。买受人还需向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。委托人、拍卖人不提供成交价款的发票。

十二、违约责任：1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理了网上报名手续，交纳了竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

3、竞买人承诺所提供的资质真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。

4、竞买人违反上述任意一条规定，三年内不得参加我行举行的所有拍卖会。

十三、买受人交清全部款项后，须与委托人签订《拆除工程施工合同》，委托人即将要拆除的标的移交给买受人。拆除及现场清理费用由买受人承担，拆除的废旧物资归买受人所有，拆除期间的安全责任由买受人负责。

十四、买受人必须按照《拆除工程施工合同》和拆除工程的相关要求及时组织施工，拆除的废旧物资及时运出，地面恢复到自然地面状。买受人必须在*开通会员可解锁*前拆除完毕，经委托人验收合格后，若无违约、无赔偿情况，拍卖人在五个工作日内全额无息退回履约保证金。逾期拆除完毕的，每逾期一天扣履约保证金3,000元，充作违约金，逾期十日,委托人有权解除合同，履约保证金不予退还。

十五、拍卖标的的具体情况以委托人现场的为准，提供的建筑面积仅供参考，如与实际不符，不影响本次拍卖成交价，价款不多退少补。

十六、具体事项以委托人与买受人签订的《拆除工程施工合同》为准。

十七、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十八、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对拍卖标的自行查验清楚，对本竞拍须知、《拆除工程施工合同》、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

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