受委托，本行将于2026年 2月 6日（星期五）10:00时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式对以下房屋租赁权进行公开拍卖。

一、拍卖标的：

二、其他公告事项：

1、拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖成交后，以委托方与买受人签订的《房屋租赁》约定的期限为准，原承租人同等条件下有优先续租权。

2、有意竞拍者请于拍卖会前交纳相应的竞拍保证金至我行账户《户名:宁夏金槌拍卖行（有限公司），开户行: 宁夏黄河农村商业银行银川海宝支行，账号: 6*开通会员可解锁*0004》，后持有效身份证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还。我行自即日起组织竞买人勘察标的。

3、展示地点：标的所在地

4、展示时间：*开通会员可解锁*-2月5日

报名地点：银川市金凤区亲水北街万达中心B座1801室

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*郭女士

网 址：http://www.nxjcpmh.cn

1、拍卖人对标的的数量、质量及权属的说明由委托人提供的资料为依据。 2、本次拍卖房屋租赁期限为3年（自《房屋租赁合同》约定之日起计算），最终拍卖成交价仅为房屋租金，不含其它任何税、费。合同租赁期间不允许买受人未经出租人同意擅自转租、转让、转借。 3、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人在《拍卖公告》及其他资料中对面积所做的表述不影响拍卖成交价格。 4、拍卖成交后，买受人使用时如需要办理消防报备、审批手续的，由买受人自行办理，如未能办理报备、审批手续而影响买受人租赁使用的，买受人自行承担全部责任，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。 5、标的适合何种经营业态须自行了解，委托人及拍卖人对政策法规禁止或限制经营的行业由竞买人自行了解政策法规，委托人及拍卖人对此不做任何承诺及保障。 6、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时，委托人有权单方终止房屋租赁合同，买受人必须无条件接受，由委托人退还剩余租金，不承担赔偿责任。 7、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守法律和标的所在地政府相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 8、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。 9、租赁前所有水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用由委托人承担，合同签订之日起租赁房屋内水、电、暖、卫生、物业费等因该租赁房屋所产生的一切费用全部由买受人承担。 10、买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响租赁房屋价值的固定设施设备等）在租赁期到期后(续租除外)无偿归委托人所有。 11、装修要求：装修标准应遵循安全、适用、美观的基本原则,在设计与施工中有关各方应遵守国家法律法规和有关规定,执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。不得破坏主体建构，不得超过建设时设定用电负荷。