一、拍卖时间：*开通会员可解锁*9时；拍卖地点：中拍平台。

二、拍卖标的：位于大庆市工人文化宫一楼东北侧一处闲置房屋3年使用权，使用面积1409㎡，起拍价28万元/年。

三、竞买人经营范围：1.国学武术类：体育保障组织、体育赛事策划、体育场馆运营、健身服务等。

2.科技创新/数字赋能类：科技服务、数字技术、信息技术、科创孵化、数字文创、职工技能培训等。

承租期间，买受人必须经营以上项目，不得经营其他项目。

四、展示时间：4月17日至5月11日（公休日除外）。展示地点：大庆市工人文化宫。看样咨询电话：*开通会员可解锁*。

五、竞买手续:公告期间，具有独立法人资格、成立时间在一年以上的企事业单位、社会团体，符合委托人《竞买人条件》的均可报名。须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名手续，携带相关资质原件及复印件1份到大庆拍卖行进行资质审查。符合条件的，交纳竞买保证金5万元。拍卖成交的，竞买保证金抵顶成交价款和拍卖佣金；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名及交纳竞买保证金截止时间为5月11日16时。竞买保证金收款单位：大庆拍卖行,账号：236*开通会员可解锁*000950,开户行：交通银行大庆中心支行。

大庆拍卖行咨询电话：*开通会员可解锁* 6375100

大庆拍卖行

*开通会员可解锁*

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律法规。

三、拍卖标的：位于大庆市工人文化宫一楼东北侧一处闲置房屋3年使用权，使用面积1409㎡，起拍价28万元/年。

四、竞买人经营范围：1.国学武术类：体育保障组织、体育赛事策划、体育场馆运营、健身服务等。

2.科技创新/数字赋能类：科技服务、数字技术、信息技术、科创孵化、数字文创、职工技能培训等。

承租期间，买受人必须经营以上项目，不得经营其他项目。

五、拍卖方式：本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

六、竞拍前，竞买人须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证，请详细阅读本竞拍须知、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。每个注册账户仅供一名竞买人使用。

七、本期拍卖会自由竞价时间为10分钟，限时竞价时间为3分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至3分钟之内无人出价，即为成交。

八、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册账户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

九、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

十、拍卖标的资料如有修正或补充，拍卖人将在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

十一、根据《中华人民共和国拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

十二、一经确认成交，买受人必须当天到大庆拍卖行签署《拍卖成交确认书》、交清成交价款(一年租金）和按成交价计算4.3%的拍卖佣金,已交的竞买保证金抵顶成交价款和拍卖佣金。买受人还需向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。

十三、违约责任：1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理了网上报名手续，交纳了竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

3、竞买人承诺所提供的资质真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。

4、竞买人违反上述任意一条规定，三年内不得参加我行举行的所有拍卖会。

十四、买受人交清成交价款后，向委托人交纳3万元履约保证金，与委托人签订《大庆市工人文化宫房屋租赁合同》，委托人将拍卖标的交给买受人。承租期满，若买受人无违约、无赔偿情况，委托人全额无息退回履约保证金。

十五、租赁期间，房屋采暖费、物业费、水费和电费由委托人承担。

十六、委托人每年将向买受人购买5-10万元的面向职工的公益课等服务。买受人必须按照委托人安排开展的公益进校园、进社区、进基层工会的课题任务，并保质保量完成。

十七、提供的使用面积仅供参考，如与实际不符，不影响本次拍卖成交价，价款不多退少补。

十八、租赁期间的具体事项以委托人与买受人签订的《大庆市工人文化宫房屋租赁合同》为准。竞买人自行向委托人了解《大庆市工人文化宫房屋租赁合同》的具体内容。

十九、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

二十、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对拍卖标的自行查验清楚，对本竞拍须知、《大庆市工人文化宫房屋租赁合同》、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

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