竞买须知

1、我公司接受汪清县林业局仲坪林场委托，对位于汪清县林业局仲坪林场天然红松果林采摘经营权、林蛙养殖经营权、松茸采摘权6个标的物进行网络公开拍卖。

2、本次举办的网络拍卖会在中国拍卖行业协会网络平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行。

3、凡参加本次拍卖会的竞买人，即视为对该标的物现状已完全了解。拍卖标的物的地块位置、红松树木分布及树龄、林班数、面积等信息仅供参考，不构成要约。拍卖标的物以现状拍卖，完全以竞买人现场实际看到为准，竞买人应在参加竞买前对标的的地块位置、位置边界、地形地貌、资源分布等实际情况进行现场勘查并清楚明确，无异议、无盲点，竞买成功便视为对标的物现状完全认可。拍卖后出现任何结果需买受人自行负责。拍卖人、委托人对拍卖标的瑕疵（包括潜在瑕疵）不负担保责任。

4、标的承包日期，拍卖成交后，以承包经营合同书签订的承包日期为准。

5、本次拍卖标的只包含天然红松果林采摘权、林蛙养殖经营权及松茸采摘权，不包含其他林下经济（如林下种植、养殖等其他经营活动）。承包经营期间的相关约定将在《汪清县林业局仲坪林场森林资源管护开发承包经营合同书》中注明。

6、网络报名登记及交付竞买保证金时间、地点：

⑴报名登记及交付竞买保证金时间：竞买人报名时，请持有效证件原件和竞买保证金到我公司进行报名及网上注册登记，报名截止时间：*开通会员可解锁*下午3时。

⑵竞买保证金：标的物1竞买保证金为10万元，标的物2、3、4、5竞买保证金均为1万元，标的物6竞买保证金为3万元，如果竞买多个标的，需要交纳多份竞买保证金。参拍费用：拍卖佣金为成交价的2.5%，中拍平台软件费为成交价的1.5‰。

关于违约责任：买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证金不予退还。

1.买受人提供或伪造虚假身份证明和资质证明文件的；

2.买受人故意拖延、拒绝签订成交确认书的；

3.买受人未按约定期限、金额缴纳成交价款、拍卖佣金及中拍平台软件使用费的；

4.买受人未按要求期限、方式完成标的交付、交接的；

5.买受人恶意炒作、操纵或扰乱市场，一经查实的；

6.在交易过程中，有违反其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成重大损失的。

③交付保证金地点：吉林省延吉市天池路2169号本公司。

④网络竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，拍卖企业系统管理员应对其资格进行审核。网络竞买人获得登陆权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。

7、拍卖成交即有法律效力，竞买人转为买受人。经网络竞买成交的买受人必须在*开通会员可解锁*下午3时之前交齐成交价款和交齐成交价2.5%的佣金，并到本公司签署拍卖成交确认书，与委托方签订《汪清县林业局仲坪林场森林资源管护开发承包经营合同书》如有违约保证金不予退还，按《拍卖法》规定承担违约责任。

账户名：吉林省天池拍卖有限责任公司

开户行：兴业银行股份有限公司延边分行

账号：583*开通会员可解锁*798

公司地址：吉林省天池拍卖有限责任公司(吉林省延吉市天池路2169号)。

公司电话：*开通会员可解锁*、2222706

8、买受人在交齐成交价款和拍卖佣金后，由委托人与买受人直接交接标的物（或按照委托人的要求签署协议）。买受人在接受标的过程中与委托人和相关部门及时沟通，要保证安全，出现人身安全问题，拍卖人不负责任。

9、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：

- 已进行网络竞价竞买登记；

- 已交纳网络竞价竞买保证金；

- 已获得网络竞价竞拍号码。

10、参加拍卖会推荐浏览器：因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome、360安全浏览器、IE10、IE11、UC浏览器、Sougo浏览器、Firefox。

11、凡在本平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，本平台不承担任何责任。

12、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等，导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素，吉林省天池拍卖有限责任公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：

①网络受到病毒干扰、攻击；

②网络受到他人破坏、毁损；

③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；

④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；

⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；

⑥竞买人未在报价期限内报价的；

⑦竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；

⑧竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；

⑨竞买人竞价所出价格一经确认出价，即为真实有效出价；

⑩因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力的因素。

吉林省天池拍卖有限责任公司

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