受委托，定于*开通会员可解锁*上午9：30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行网络拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：江苏省溧阳市堑口良种场部分土地的租赁使用权。

1：堑口良种场南河支河以西，新希望养猪项目以北区域。面积约385亩，租赁土地用途种植水稻、小麦、油菜农作物，租赁期限2年，参考价805元/亩/年。

二、咨询、展示：

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*下午四时前接受咨询和联系看样事宜（节假日除外）。

预展地点：标的物所在地

三、注意事项：

竞买人须于*开通会员可解锁*下午四时前，凭有效证件到江苏省溧阳市燕城大道253号805（通用大楼）江苏佳信拍卖有限公司办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金10000元。保证金收款人：江苏佳信拍卖有限公司，开户行：中国银行溧阳昆仑支行，账号：523573013738。

联系电话：*开通会员可解锁*(王)

江苏佳信拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

拍卖规则

为规范本场土地租赁使用权拍卖活动，维护当事人各方的合法权益，本公司依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规制定本规则，竞买人应认真阅读并自觉接受其约束。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）。

二、拍卖标的：溧阳市堑口良种场部分土地的租赁使用权。

1：堑口良种场南河支河以西，新希望养猪项目以北区域。面积约385亩，租赁土地用途：种植水稻、小麦、油菜农作物，租赁期限2年，参考价805元/亩/年。

三、拍卖时间：*开通会员可解锁*上午9:30。

四、拍卖方式：

1、本场网络拍卖会采用有保留价、增价拍卖的方式。

2、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。

3、本次网络拍卖会所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间（8分钟）和限时竞价时间（2分钟），当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价达到或超过保留价，将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

五、有竞买意向的单位需持加盖公章的营业执照副本复印件、法人身份证明或法人授权委托书及被委托人的身份证办理竞买登记手续。个人竞买者须持本人身份证办理竞买登记手续，如委托他人竞买，被委托人除携带其身份证外还应出具委托证明。

六、竞买人须于*开通会员可解锁*下午四时前凭有效证件到溧阳市燕城大道253号805室（通用大楼）江苏佳信拍卖有限公司办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金10000元。竞买保证金收款人：江苏佳信拍卖有限公司，开户行：中国银行溧阳昆仑支行，账号：523573013738。拍卖成交后，上述保证金在租赁合同签订后退回；未成交的竞买人，在拍卖会结束后办理保证金退还手续，保证金不计利息。

七、竞买人应实地察看了解标的的布局、结构、面积、租赁合同条款等情况。如因情况不清造成后果由竞买人自行承担，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责。竞买人缴纳保证金，即视为对本标的完全了解，并接受本标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、竞买人参加拍卖会，若因拍卖标的撤拍等情形致使竞买人无法竞买时，不论何种情况，竞买人不得向委托人和拍卖人主张除退还证金之外的其他任何权利。

九、拍卖成交后，买受人须当日到本公司签署《成交确认书》，《电子拍卖笔录》。

十、拍卖成交后，买受人应在三日内付清第一年使用权的租金，并签署租赁合同。买受人若不按期支付租金，签订租赁合同，则视为违约，其缴纳的保证金不予退还，如标的再次拍卖未达到前次成交价，依拍卖法规定，前次买受人须补足差价。

十一、拍卖成交后：1、租赁土地用途必须符合国家的法律法规、环保要求和当地规划要求，不得利用所租赁土地进行非法经营活动，同时经营活动不得影响周围居民的正常生活。2、租赁的土地不得擅自转租。

十二、特别说明：

1、此地块用于开展南粳系列优质水稻新品种筛选、试验与示范种植。作为院士水稻科研工作基地，全力配合基地建设及科研试验，须提供院士合作协议佐证。

2、围绕“苏米”品牌建设，开展“苏米”优质食味品种（南粳46号），三年内建成标准化 “苏米” 品牌种植基地。

3、资质要求：所有意向竞买人必须依法登记注册，申领合法有效的营业执照，执照核准经营范围涵盖粮油作物种植项目，证照在有效期内；规模要求：竞买人须自有或长期承租连片土地，形成较大规模的粮油种植基地，具备常态化粮油种植管理实力，小型散户、无实际种植场地的空壳企业不符合竞买准入条件。

十三、网络操作须知

1、凡网络竞买人在本拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律和经济责任。

2、网络竞买人不得将其帐号、密码；转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，网络拍卖平台以及拍卖人、委托人不承担任何责任。

3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本拍卖人、委托人及平台运营方承担任何赔偿责任。

4、网络竞买人一旦参与网上竞价，即表示已经完全知晓、认同并愿意接受网络拍卖的客观状态，以及拍卖交易过程和结果。标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费（拍卖成交价的1.5‰）。

本人对贵公司提供的《拍卖规则》已全部知悉，并接受其全部款项；本人承诺已去现场实地看样，对标的物的现状和所有瑕疵已充分了解并予以认可；承诺所提供的资料全部属实；如竞得标的，我保证按拍卖文件要求与规定，遵守本次拍卖会的《拍卖规则》，在规定的期限内履行规定的义务。否则，我愿意依据拍卖文件的相关规定，自动解除该项交易，放弃对竞买保证金的返还要求并承担违约责任。