吉林省惠泽拍卖有限公司受托，定于*开通会员可解锁*8时30分在中国拍卖行业协会网络拍卖平台，对吉林省德惠市智慧交通综合指挥中心车辆检测线的土地、房屋及相关部分检测设备的三年租赁权,进行公开拍卖:

一、拍卖标的物

德惠市智慧交通综合指挥中心车辆检测线的土地、房屋及相关部分检车设备的三年租赁权（不含检车线营业执照和各类行政许可）。

1、房屋建筑面积1534.16㎡；

2、土地使用权面积5432.50㎡；

3、部分检测设备70项。

租赁期三年，租金一年一交，每年租金起拍价200265元。竞买保证金200265元。

二、查看标的物时间：公告之日起至*开通会员可解锁*15时止。

三、查看标的物地点：德惠市德九公路与外环路交汇处

四、登记报名时间：公告之日起至*开通会员可解锁*15时止。

五、报名登记地点：德惠市铁南惠新路与德福街交汇处中和首府1号楼5门市2楼拍卖厅（德惠市信访局对面、大房身法律服务所二楼）。

六、拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn

七、拍卖公司联系电话：*开通会员可解锁*

竞 买 须 知

为确保拍卖顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，本《竞买须知》依据《拍卖法》及中拍平台等相关规定制定，凡参加拍卖会的竞买人必须遵守，并对自己的行为负责。

一、本次拍卖是受吉林省德惠市交通运输局委托，对位于德惠市德九公路与外环路交汇处，德惠市智慧交通综合指挥中心土地使用权面积5432.5㎡、房屋建筑面积1534.16㎡及部分检测设备共70项的三年租赁权（不含检车线营业执照和各类行政许可）,进行公开拍卖。

二、凡具有民事权利能力和民事行为能力的公民、法人和其他组织均可平等的参加竞买。竞买人必须在规定的时间内办理竞买登记手续并交纳保证金（具体以公告为准）。优先权人参加竞买也要办理竞买登记手续，同等价格情况下有优先购买权。拍卖成交保证金转作价款，拍卖不成交三日内退还保证金(不计利息）。

三、竞买人应充分了解中拍平台关于竞买流程、出价规则、收费规则及成交规则的相关规定。

四、竞买人在报名前应仔细查看标的物。竞买人应仔细阅读委托人在成交后需要与买受人签订的租赁协议中所约定的所有事项并完全同意方可参加报名。

五、拍卖采用有底价、增价方式拍卖。竞买人有按照不低于拍卖师公布的加价幅度自由加价的权利。竞买人一经应价或报价不得撤回，视为要约或承诺成立，当其他竞买人由更高应价或报价时，其应价或报价即丧失约束力。竞买人的最高应价或报价经中拍平台系统确认后，拍卖成交。

六、标的物的现状及瑕疵声明：

1、房屋及构筑物，要求承租人做好安全防范，如存在安全隐患产生安全事故由承租人负责。

2、在租赁期间内，如遇市政府特殊情况征用该场地，此租赁随即终止，承租人无条件退出，德惠市交通运输局不承担任何责任。租金按实际使用情况计算。

3、未经德惠市交通运输局同意，承租人不得私自转租改建。

4、承租人要保证使用土地及房屋的原有现状。如有损坏按价赔偿损失。

5、承租人应和原承租人自行协商处理原承租人的设备、设施和检车线营业执照及各类行政许可的有关事宜。

6、承租人必须服从交通运输局管理,如政府及有关部门大型客车临检,承租人需无条件免费提供检测服务。

7、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由德惠市交通运输局和承租人按规定各自承担。

8、承租人不得利用承租场地进行非法经营活动。

9、承租人如需对场地内附属用房进行改装修或增扩设备时,德惠市交通运输局同意,费用由承租人自理。

10、因使用不当或其他人为原因而使设备损坏的,承租人负责赔偿或给予修复。

11、承租人对德惠市交通运输局正常的场地及附属用房、设施设备检查和维修给予协助。

12、租用期间承租人承担水电、供热等费用。

13、下一个承包期,同等条件下原承租人有优先承租权。

七、资产情况详见吉圣评报字【2026】第081号《资产评估报告书》。本次拍卖评估报告中以及拍卖公司所提供的房屋、土地面积及设备数量仅供竞买人参考，买受人不得以出现以上瑕疵要求退还标的物。竞买人一旦做出竞投决定即表明竞买人接受标的物的一切现状和瑕疵，本公司按标的物的现状进行拍卖。委托人、拍卖人对标的物的瑕疵不负担保责任。

八、拍卖成交既有法律效力，买受人当日签订《拍卖成交确认书》和应当签署的相关文件，并于成交当日交齐成交价款，并向我公司交纳成交价5%的拍卖佣金和向中拍平台交纳成交价0.15%的软件使用费。逾期不交视为违约，保证金不予返还，并根据相关的法律法规追究其违约责任。

九、买受人凭本公司出具的《拍卖成交确认书》及相关材料在5个工作日内与委托人签订租赁协议，逾期办理出现一切后果由买受人自行承担。

《拍卖规则和注意事项》已阅，

同意各项条款。 吉林省惠泽拍卖有限公司

竞买人（签字盖章）