浙江国际商品拍卖中心有限责任公司受有关单位委托定于*开通会员可解锁*10时-12时止（延时除外）在中拍平台公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：

1.浙江省嵊州市嵊州大道66号花鸟市场内建筑面积820㎡的五年租赁权，起拍价为 12.78万元/年，拍卖保证金3万元。年租金次年开始逐年递增1%。（租赁期至*开通会员可解锁*）

2.办公家具、电器设备等230件，起拍价为18235.8元，拍卖保证金5000元。

二、有意向竞买人于*开通会员可解锁*16时前交纳参拍保证金同时报名（参拍保证金账户名:浙江国际商品拍卖中心有限责任公司，开户行:建设银行杭州市高新支行；账号:33*开通会员可解锁*013345)。

三、标的展示:即日起至*开通会员可解锁*止在标的物现场展示。

联系电话:吴先生*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

注：买受人须按照系统成交价金额的0.15%的比例向中拍平台支付软件使用费。

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司

*开通会员可解锁* 12日

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司受有关单位的委托，于*开通会员可解锁*10时-12时在中拍平台进行公开拍卖活动。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及相关的法律法规，特制定本竞买须知，请各位竞买人，认真阅读，并予以遵守：

一、本《拍卖规则》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的物：

1.浙江省嵊州市嵊州大道66号花鸟市场内建筑面积820㎡的五年租赁权，起拍价为12.78万元/年，拍卖保证金3万元。年租金次年开始逐年递增1%。（租赁期至*开通会员可解锁*）

2.办公家具、电器设备等230件，起拍价为18235.8元，拍卖保证金5000元。注：本次拍卖标的的实际外观、品牌、成色、品质以现状为准，可能存在显性或隐性瑕疵（包括但不限于磨损、划痕、污渍、缺少配件等，电子产品有可能因电池耗尽或致损坏商品质量而无法使用等情况），上传图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差。委托人、拍卖人对拍卖标的不保证真伪、品质，不承担瑕疵担保责任，故敬请竞买人在拍卖前实地看货。竞买人看样或是放弃看样后而直接参与竞拍的，视为对本次拍卖标的现状（包括规格、品种、质地、种类、简介、瑕疵等）已经有充分、足够、完全的了解，责任自负。如交付时标的的实际外观、品牌、成色、品质与清单核对有差异的，不影响拍卖结果，不得以任何理由向拍卖人提出退货退款及申请其他售后服务。

四、招租要求：

1、不得经营以下项目：

（1）住宿、餐饮、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发行业；

（2）国家明令禁止生产、经营的项目和物品；

（3）易燃易爆等高危产业；

（4）有污染、噪声、破坏生态和扰民的项目；

（5）其他不符合安全生产经营条件的项目。

2、标的1原承租人享有优先购买权。

五、拍卖登记报名：

首先竞买人/竞买机构需要登录中国拍卖行业协会-委托拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作。企业实名认证需要提交法人信息和营业执照等信息。提交成功后，中拍平台运营人员会及时审核用户的认证信息，并通过站内信的方式通知用户。个人实名认证需要提交个人证件等信息。网站面向个人提供两种实名认证的方式，一种是基于手机号码的第三方实名认证，一种是人工审核认证的方式。

六、本次拍卖会采用增价网络拍卖方式。在网络拍卖开始后，在自由竞价时间（2小时）内，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束，限时竞价时间（3分钟）启动，应价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续3分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

七、拍卖人、委托人、产权人依法有权在拍卖开始前撤除、撤回拍卖标的并不受竞买人的追索。拍卖标的相关内容发生变化的，拍卖人在拍卖会开始前告知竞买人，相关内容变化的补充说明为本次拍卖资料的有效组成部分。

八、拍卖成交后，买受人须在三日内支付拍卖佣金，标的1：拍卖佣金按照五年租金总额在50万元（含）以下时的佣金率为2.35%，超过50万元以上200万元以下的部分佣金率为1.41 %，按差额累进收费率计算，即佣金分段计算后再累加；标的2：拍卖佣金按照拍卖成交款的2.35%收取。（汇款账户名:浙江国际商品拍卖中心有限责任公司，开户行:建设银行杭州市高新支行;账号:3300 1616 7350 50013345)

拍租成交后买受人须在3个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》，同时向委托人支付首年租金（户名：绍兴香溢投资发展有限公司；开户行及账号：交通银行绍兴分行营业部336*开通会员可解锁*013927）

逾期不付清者，本公司有权认定买受人违约，其拍卖保证金转为违约金，公司将对该拍品进行二次拍卖，二次拍卖的成交价低于本次拍卖价格的，其差额部分由违约人补足。

九、未竞得拍品的竞买人，可于拍卖会后三个工作日内办理退还保证金手续，无须承担任何费用，本公司不对保证金支付利息。

十、其它约定事项:

1、租金一年一收，先付款后使用。

2、承租方不得不得转包，如需对出租房产进行大规模改造的，需遵守本单位相关安全要求并审核通过后方可执行。

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司

*开通会员可解锁* 日