山西华正拍卖有限公司受委托，定于 *开通会员可解锁*上午10时起在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对山西风陵渡经济开发区丰瑞建设开发有限公司处置原相关供热资产进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

二、拍卖方式

拍卖以增价方式进行竞价，并出价不低于起拍价，价高者得。

三、拍卖标的展示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*18时止

四、标的展示地址：山西省运城市芮城县风陵渡开发区（标的所在地）

五、办理竞买登记手续

1、竞买人应当具备境内合法注册、有效存续的独立企业法人，营业执照经营范围含：相关设备拆除、废旧物资回收等可参与竞买，拍卖成交后买受人须按委托人要求和国家颁发的相应拆除资质企业进行拆除作业。符合竞买条件的意向人请于公告期内携带有效证件办理竞买登记手续。经审核合格后，向指定账户缴纳竞买保证金，取得竞买资格，并自行在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）完成“注册”→“认证”→“报名”操作。

2、竞买人完成线上报名后应于*开通会员可解锁*下午18时前，将竞买保证金汇至以下账户（以实际到账时间为准）保证金不计利息；

账户名称：山西华正拍卖有限公司

账 号：*开通会员可解锁*03100

开户银行：中国农业银行股份有限公司运城盐湖支行

六、报名地址及缴纳保证金截止时间：中拍平台 *开通会员可解锁*18时止

七、联系电话： *开通会员可解锁*

八、标的特别说明：此标的物均以实际现状为准，拍卖人和委托人不承担任何标的显性或隐性瑕疵担保责任。凡有意向的竞买人需自行到现场踏勘标的现状，不踏勘视为认可一切现状。所有标的物以现状条件进行拍卖和移交，移交后自行承担包括但不限于拆除费、吊装、装卸费、机械费、安全、环保、运输场地恢复等全部费用与责任。在拍卖竞价前务必仔细阅读本公司发布的所有文件，拍卖成交后，须支付拍卖费用和向中拍平台支付0.15%软件使用费。

山西华正拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

拍卖规则及竞买须知

山西华正拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）接受委托，于*开通会员可解锁*10 时至*开通会员可解锁*10时30分止（延时除外）对上述资产（详见拍卖清单）进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称“规则”），凡参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守规则及《中拍平台会员注册协议》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责，现就有关事项告知如下：

一、网上竞买风险及免责提示：

1、参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，在竞买人申请参拍登陆（https://paimai.caa123.org.cn/）网络拍卖平台后进行的所有操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和行为承担法律责任。

2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人及平台对此免责。

5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人及平台对此免责。

6、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障、黑客攻击），因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人及平台对此免责。

二、网上注册与实名认证

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞拍前应咨询拍卖人或有关部门是否对买受人的身份有无特别要求，如不按要求规定导致买受人不能取得标的产权登记或无法获得标的的，概与拍卖人、委托人无关，其后果及责任由买受人承担。

2、竞买人以自然人报名的，须提供本人身份证原件的照片；以企业法人报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件的照片。在中拍平台上传以上资料，完成注册和实名认证。

3、竞买人在网上完成报名和保证金的缴纳后，即有权在拍卖会开始后，进行竞价。

三、查看标的

1、竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，报名前应到标的地进行实地看样和了解，拍卖标的按其现状拍卖。拍卖目录（图）、资料、说明等材料仅供竞买人参考，同时，本公司和委托人对标的瑕疵和品质、数量和质量及实用性不作任何承诺保证。

2、拍卖标的的质量、数量等以现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，一旦参与出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。受人不应以货物有瑕疵、不允许切割、没人带看货等原因拒绝进场拉货，否则将按违约处理，扣除买受人全部保证金，委托人和拍卖人不对以上原因负责，请竞买人务必在参拍之前了解清楚物资情况。

四、瑕疵披露及注意事项

1、本次拍卖标的为山西风陵渡经济开发区丰瑞建设开发有限公司处置相关供热资产66项机器设备打包拍卖，包括35T煤粉锅炉、反渗透制水设备、锅炉供水设备、自备供暖设备（蒸汽往复泵）、管壳式换热机组、箱式变电站、双梁抓斗起重机等资产，该资产均闲置多年存在瑕疵和丢失，处于待报废状态，具体详见附件明细表。标的信息所登载的各项事项仅供参考，均以标的物现状为准，如竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前退出或不参与竞价。但拍卖人和委托人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任。

2、凡参与竞买该标的的竞买人，其主体资格必须符合国家法律法规及职能部门的相关规定，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

五、网上出价

1、网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。

2、本次网络拍卖会采取有保留价、增价拍卖的方式进行拍卖。保留价依据评估价结合市场价而确定，低于底价者无效。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过保留价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

六、成交确认书

1、鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人需在网上成功竞得拍卖标的后，持有效证件与拍卖人签署《拍卖电子成交确认书》。

2、竞买人签署《拍卖电子成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖电子成交确认书》，即视为违约，拍卖结果仍对其产生法律效力。

七、退还保证金

竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后3个工作日，无息退回到原支付银行账户（如产生手续费由竞买人承担）。

八、拍卖成交后手续

1、买受人在拍卖成交之日起 3日内将拍卖标的成交价缴纳至拍委托人指定账户，其缴纳的竞买保证金自动转为履约保证金，要求买受人届时履行该标的成交后应办的手续和费用并按委托人要求拆除清运义务；标的成交后买受人如未在指定期限交清价款和各项费用，均视为自动放弃标的物，所收取的竞买保证金不予退还。

2、本次拍卖成交后拍卖价格为含税价，可开具13%增值税专用发票。

3、本次竞拍成交后买受人向我公司指定账户交纳标的总成交价一定比例的拍卖佣金（佣金比例详询拍卖人），并向中拍平台交付0.15%的平台软件使用费。

4、买受人如有违约，保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。违约后重新拍卖的，原买受人不得报名参与竞买。

九、拍卖标的的移交

1、拍卖标的按现状移交，若与拍卖公告或拍卖文件载明有出入，拍卖成交价不作调整，买受人需无条件接受。

2、本次拍卖标的全部款项付清后，并于委托方签订标的销售合同。由拍卖人协助委托方将标的物按现状移交给买受人签署移交确认书，标的物即视为移交，标的移交后由买受人负责看管。按规定时间到场拉货，于30日内将标的物自行拆除、吊装、运输、危废合规处理、清运完毕。在对标的物拆除拉运的过程中，不得损坏与该标的无关的物品或房屋主体结构设施等，因拆除标的物所产生的费用与一切有关的纠纷和安全责任均由买受人承担。同时，如标的物上附着垃圾等其他杂物时，买受人在装车前自行清理。

3、拍卖成交后买受人须按委托方要求及国家颁发的相应拆除资质企业进行拆除作业，配有专业的安全技术人员及技术工人。标的拆除前，买受人须提交拆除施工方案等，经委托人审核批准后，与委托人签订安全责任书、落实各项安全施工措施后方可进场拆除。本次拍卖的标的具体范围以现场界定为准，拆除时买受人须接受委托人现场监督，买受人须给施工人员缴纳保险，所有施工人员持证上岗，必须保证施工安全和承担法律规定的安全责任，遵守委托人的安全管理制度，确保拆除工作符合环保及安全要求，接受安全环保检查。

4、标的清运结束，买受人所交纳的履约保证金，无安全事故及违规违约情况，经委托人签署验收单后三个工作日内由本公司向买受人无息返还，如买受人未遵循以上规定按违约处理。

5、拍卖人只向委托人、买受人出具成交证明和相关资料，不承担标的移交过程中可能产生的一切法律和经济责任及不可抗因素等造成标的不能顺利移交，由委托人和买受人根据国家相关法律法规协商解决。

十、违约责任

1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞拍的，竞拍结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。

2、买受人不按相关约定履行义务的，应同时承担以下违约责任：

（1）保证金不予退还；（2）按照《拍卖法》第三十九条规定，本公司有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中应交纳的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、拍卖程序的中止或终止

按《拍卖法》及“商务部令2004年第24号拍卖管理办法等法律法规的规定来办理。

十二、特别约定

1、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。拍品目录、规则、须知、网络拍卖系统信息等相关事项如有修改或补充，拍卖人可在拍卖会开始前通知竞买人，也可在拍卖会进行时修改或补充，以上所述拍卖人的行为，具有同等的法律效力，凡参与本次拍卖会的竞买人均须认可。

2、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

3、竞买人按规定约束自己的行为，服从安排，遵守拍卖会秩序，不得与其他竞买人之间恶意串通，不得恶意竞拍。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍拍卖正常秩序的，拍卖人可不退还全部竞买保证金，并向政府有关管理部门提请处理。

4、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金费用均须以人民币方式支付。

5、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

十三、由于竞拍方原因给我司造成商业损失及名誉受损的，竞拍方需向我司赔偿损失，包括但不限于二次拍卖费用、差旅费、律师费、我司向委托方支付的费用等合理费用。

十四、标的成交后，需向中拍平台支付软件使用费。

十五、竞买人除应遵守本竞买须知外，还须遵守拍卖师现场宣布的其他规则和特别声明。

以上规则解释权归本次拍卖人所有。

山西华正拍卖有限公司