一批城市龙门跨街广告牌拍租公告

受委托本公司于*开通会员可解锁*上午10:00时对一批城市龙门跨街广告牌以网络竞价（中拍平台）的方式进行公开拍租，现公告如下：

一、标的物情况简介

二、瑕疵告知

1、意向竞租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞租场次拍租公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍租标的的质量、瑕疵等全面情况。一旦参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞租人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

2、中标后，跨街龙门广告牌的日常管理及维修工作由承租人自行负责。承租人须定期为跨街龙门广告牌进行加固维护，跨街龙门广告牌发布的广告喷绘内容及图片发生破损，应及时修复。在遇意外天气（如大风、暴雨、暴雪、冰雹天气等）造成跨街龙门广告牌损坏或存在安全隐患，承租人自行及时处理。如在经营期内，承租人未能按上述要求对跨街龙门广告牌进行定期加固、修复及排除一切可能存在的安全隐患，造成跨街龙门广告牌发生倒塌、坠落，造成他人人身伤害或财产损失的，一切后果由承租人自行承担，并依法追究承租人的刑事或民事赔偿责任。

三、标的展示时间及拍卖地点

展示时间：即日起至拍卖前一天

展示地点：标的所在地

拍卖地点：中拍平台

看样时间：上午8：30-11:30 下午2:30-5:30

答疑时间: *开通会员可解锁*下午17：00时前在安徽亿源拍卖有限责任公司进行答疑

四、参拍条件

1、具有广告发布资质的企事业单位及法人均可参加竞拍。

2、意向竞租人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

五、竞拍方式

本次拍卖是设有保留价（底价）的增价拍卖方式，至少有一人所出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交）方可成交。竞价过程中，竞拍人一定要认真慎重地进行竞拍，一经竞价，不得撤回。

六、意向竞租人应具备条件及要求

1、竞租人竞得成功后即成为承租方。拍卖成交后，承租方须在拍卖会结束后2日内持有效身份证明到拍卖人指定地点进行身份核验，并签署《成交确认书》和其他应当签署的文件。

2、拍租成交后，承租人当天签订成交确认书。承租人必须在成交后7个工作日内，凭标的成交确认书与委托人签订《户外广告租赁合同》，并按该合同的内容约定履行。承租人成交后，不得以不了解现状标的物的状况为由，拒绝签订《户外广告租赁合同》或拒付价款，否则视为违约，委托人有权没收承租人已缴纳的竞拍保证金。由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

3、承租方使用租赁户外跨街龙门广告牌须符合相关法律法规及出租广告宣传牌用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用跨街龙门广告牌并导致户外广告租赁合同不能履约的，履约保证金不予退还。

4、承租方应于租赁期满或合同解除后3日内将跨街龙门广告牌恢复至完好状态，交付给委托人。承租方同时应结清租赁期间费用。逾期未将跨街龙门广告牌清理成完好状态，视为承租方放弃其跨街龙门广告牌喷绘图片及广告内容，委托人有权自行处理，并在处理过程中发生的费用从履约保证金中扣除，不足部分由承租方承担。移交跨街龙门广告牌，验收时双方共同参与。承租方交还委托人跨街龙门广告牌应当保持完好，如有损坏，按重置价赔偿。

5、租赁期内，承租方负责租赁跨街龙门广告牌的日常管理工作。如因法律法规及提升改造需要拆除或改造租赁跨街龙门广告牌而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。承租方应无条件接受并不能提出任何赔偿要求，因此而造成的其他损失，出租方不予承担。

6、承租方应严格按照《中华人民共和国广告法》、《宿州市户外广告设置管理办法》等有关法规制度进行经营。

7、经营期间，承租方必须保证跨街龙门广告牌广告的数量。

8、本次拍租标的租期为五年，承租人在租赁期间不得将标的抵押、质押、变卖、转让、擅自转租。

9、承租人须为广告设计、制作、维护服务提供热线服务电话，对委托人报修的广告破损等，承租人应在1小时内回复，并在48小时内安排修复，费用由承租人自行承担。

10、承租人须无条件配合，将其中1座跨街龙门广告牌提供两个月时长，用于公益广告投放，其公益广告（或政府公示公告）需按照要求（包括发布的位置、广告形制、内容等）由承租人制作安装，制作费由委托方承担，若实际使用期限超出约定2个月免费期，超出天数承租人须按照本合同广告牌单日租金标准，按日据实向承租人支付占用使用费和制作材料费、安装费，不足1日按1日计算。

11、涉及到在经营过程中需要缴纳的各项费用（电费）等及其协调办理经营相关手续的费用，由承租人自行承担和办理。

11、承租人所发布的广告期限，不得超过合同截止日期，合同期满时，承租人须立即将相关的管理权和广告经营权等权利无偿、完整地移交给委托人。逾期，视为放弃全部任何权利，委托人无偿收回。

12、委托人有权监督广告发布内容，不定时对拍租的广告位进行巡查。有权督促承租人定期更换破损、陈旧广告。

13、如因广告发布原因，导致委托人被相关单位处罚或行政处理等，产生的一切损失均由承租人自行承担及解决。

14、承租方应于租赁期满或合同解除后3日内将跨街龙门广告牌恢复至完好状态，交付给出租方。承租方同时应结清租赁期间费用。逾期未将跨街龙门广告牌清理成完好状态，视为承租方放弃其跨街龙门广告牌喷绘图片及广告内容，出租方有权自行处理，并在处理过程中发生的费用从履约保证金中扣除，不足部分由承租方承担。移交跨街龙门广告牌，验收时双方共同参与。承租方交还出租方跨街龙门广告牌应当保持完好，如有损坏，按重置价赔偿。

15、承租人须在拍租成交后3日内向拍卖人支付成交价款总租期总租金的5%佣金。佣金缴纳至（户名：安徽亿源拍卖有限责任公司；账号：264*开通会员可解锁*0002；开户行：微商银行淮北相阳支行）标的成交后，所缴纳的佣金概不退还,本公司只开具普通票据。

16、本次标的1000元评估费用由买受人一并承担。

七、竞拍登记手续办理

意向竞租人在充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查后，于开拍前办理报名登记手续并缴纳竞拍保证金（保证金以到账为准，逾期不予受理）。

1、线上报名：意向竞租人须于拍卖前一天17:00时前在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付竞拍保证金，并微信或电话联系拍卖公司登记报名。

2、线下报名：意向竞租人须于拍卖前一天17:00时前交纳竞拍保证金后，携带有效证件：营业执照副本及相关资质证件、法人有效身份证及复印件、公章、委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件（以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。

3、竞拍不成功的，竞拍保证金在拍卖会后5个工作日内原账户不计息退还。

4、竞租人缴纳竞拍保证金账号如下：

户 名：安徽亿源拍卖有限责任公司

开户银行：徽商银行淮北相阳支行

账 号：264*开通会员可解锁*0002

5、有意竞租人在*开通会员可解锁*下午17：00时止前持有效证件到拍卖公司办理竞租登记。

八、特别提醒

1、此次拍卖成交价款委托人只开具政府非税收入专用收据，买受人如需要提供增值税发票或普通发票，所缴纳的税费由买受人自行承担。

2、委托人与拍卖公司对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，并愿承担一切责任，委托人与拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

3、买受人本项目施工过程中需要的所有主辅材及使用的工器具均由买受人提供。

九、联系地址：淮北市中泰国际广场天象大厦A座1702室

报名联系电话：董女士 *开通会员可解锁*

一批城市龙门跨街广告牌拍租文件

拍卖标的：一批城市龙门跨街广告牌拍租

拍卖时间：*开通会员可解锁*（星期五）上午10:00

拍卖地点：中拍平台

标的物情况简介

拍租须知

一、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和本公司有关规定制定。

二、本公司的一切拍租活动是在公正、平等竞争下进行的，它的一切活动都具备法律效力。

三、竞租人须为营业执照经营范围中包含广告发布业务的企业法人，方可参与报名及竞价，竞租人必须按本公司拍租活动公告的规定提交有关证件、文件、缴纳相应竞拍保证金，方能参加竞租，并缴纳竞拍保证金及300元资料费。无论成交与否,300元资料等费用不予退还。

四、竞租人必须遵守本公司发布的公告或有关规定中注明的竞租条件，否则不得参加竞租。竞租人还应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的,就拍租标的相关情况主动向委托人咨询,报名的竞租人即表明已完全了解标的的位置、质量、数量、瑕疵、标的的使用及可能涉及的相关法律法规及国家、省、市及《广告法》的相关规定等全面情况，并愿承担一切责任，委托人和本公司不承担任何瑕疵担保责任。有关对标的介绍的一切资料均是向竞租人提供的参考，并不构成本公司和委托人对标的任何担保。

五、竞租人应该在网络拍卖平台上等待拍租会开始（有开始提示）后竞价。任何竞租人不得影响他人竞价，更不能有操纵、垄断等违法行为，否则，一经发现，将取消其竞租资格，没收其竞拍保证金，不准其参加本公司以后的拍卖会，并视情追究其法律责任。

六、竞租人应在公告规定的咨询时间内认真咨询，实地了解标的物的现状。未咨询或对标的物不了解而参加竞租的，责任由竞租人自负。竞租人应充分了解标的的市场价位，谨慎出价，自行承担因报价过高造成的风险责任。一旦应价即表明竞租人接受该拍品的一切现状（包括缺陷），竞得标的后发生的一切问题均与本公司无关，竞租人自行承担全部责任，委托人和本公司不承担任何瑕疵担保责任。

七、竞租过程中，竞租人一定要认真严肃地进行竞租，一经竞价，不得反悔，否则竞拍保证金不予返还，并追究法律责任。

八、未成交的竞租人，竞拍保证金于拍租会结束后次日起5个工作日内办理退还手续。

九、如发生下列情况之一，承租人受让资格自动丧失，所交纳竞拍保证金不予退还，先用于支付双方应向拍卖人缴纳的佣金，剩余部分用于对委托人的补偿。

（1）承租人提供虚假文件、隐瞒重要事实、恶意串通或者采取其他非法手段竞得拍租标的。

（2）承租人拒绝签订《成交确认书》。

（3）承租人接到通知逾期不签订《户外广告租赁合同》。

（4）承租人未按承诺书和《户外广告租赁合同》要求履行义务的。

（5）承租人未按拍租文件、竞租承诺书和《户外广告租赁合同》要求履行义务的；

（6）承租人不按时缴纳成交价款、履约保证金及拍租佣金的。

竞租规则

一、本规则适用于本公司在网络拍卖平台（下称网络平台）举行的拍租会，为本公司拍租须知的补充，本规则中竞租人均为网络竞租人。

二、参加网络拍卖会步骤：有意竞拍人需带相关证件及公章至拍卖公司办理竞租登记,办理结束后竞租人须以自己的名义在中拍平台注册报名，并交纳竞拍保证金。

三、竞租人一经在网络平台提出参拍申请，即表示认可本公司制定的本次拍卖会的拍卖资料，包括《特别规定》、《拍卖须知》、《竞租规则》和《承诺书》。竞租人可以点击加价幅度加价，也可以直接输入出价，点击确认。

四、竞租人应保证所填写信息的准确性、完整性，对系统发出的用户名密码等所有信息负有保管保密义务。因竞租人信息的错误、不完整、泄露所引起的后果，由竞租人承担完全责任，本公司不承担任何赔偿责任。凡在网络平台上以竞租人的用户名称和密码登录后进行操作，均被视为竞租人的行为，竞租人应当对以其用户名进行的所有活动和事件负法律责任。

五、网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞租人出价，竞价时间重新计算，直至没有竞租人出价，限时竞价时间结束。竞租人在限时竞价结束后，根据网络平台提示进行操作，直至标的成交或流拍，网络拍卖时间以网络拍卖平台显示时间为准。

六、网络竞租人须仔细阅读本期拍卖资料。

七、由于网络的特殊性和环境因素，举办的网络拍卖会可能受到外部多种因素影响。网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞租人无法在网上出价的情形。或因网速迟滞可能造成的竞租人几秒间的出价迟滞情形。竞租人放弃因上述情形要求拍卖人、委托人及平台承担任何赔偿责任。如竞租人个人使用的设备（本公司不提供竞价设备，由竞租人自行准备）、线路等原因或因操作不当出现的上述情况，由竞租人自行负责。

八、本公司不对与网络技术信息相关的有效性、准确性、正确性、可靠性、及时性、质量、稳定、完整等作出任何承诺和保证。

九、承租人按期限规定签署《成交确认书》并按约定缴清全部款项及签订《租赁合同》后，委托人与承租人办理标的移交手续。

十、标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费。

特别敬告：

1、参加网络平台拍租会的竞租人，承诺已经对可能发生的系统不稳定情况有充分准备，并放弃因此类故障要求拍卖人和委托人承担任何赔偿责任。

特别规定

1、承租人必须遵守国家有关法律、法规，遵守委托人的各项规章制度，应确保经营活动合法健康，服从委托人管理，服从广告监管等相关部门的管理监督。广告内容须布局合理、设施安全、文字规范、内容健康，并且符合城市规划、创城、美化、亮化、安全形势等要求。自行办理广告内容发布的审批手续。自主经营，自负盈亏，自行承担经营中的全部责任。在经营期内发生的违法、违规行为或经济纠纷、债务、债权关系等，均由承租人独自承担责任，与委托人无关。

2、租赁期内，承租方负责租赁跨街龙门广告牌的日常管理工作。如因法律法规及提升改造需要拆除或改造租赁跨街龙门广告牌而导致合同解除的，除退还履约保证金外，剩余租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按整月数退还。承租方应无条件接受并不能提出任何赔偿要求，因此而造成的其他损失，委托人不予承担。

3、拍租成交后，承租人当天签订成交确认书。承租人必须在成交后7个工作日内，凭标的成交确认书与委托人签订《户外广告租赁合同》，并按该合同的内容约定履行。承租人成交后，不得以不了解现状标的物的状况为由，拒绝签订《户外广告租赁合同》或拒付价款，否则视为违约，委托人有权没收承租人已缴纳的竞拍保证金。

4、佣金缴纳：承租人须在拍租成交后3日内向拍卖人支付成交价款总租期总租金的5%佣金。佣金缴纳至（户名：安徽亿源拍卖有限责任公司；账号：264*开通会员可解锁*0002；开户行：微商银行淮北相阳支行）标的成交后，所缴纳的佣金概不退还,本公司只开具普通票据。

5、承租人须为广告设计、制作、维护服务提供热线服务电话，对委托人报修的站台广告破损等，承租人应在1小时内回复，并在48小时内安排修复，费用由承租人自行承担。

6、承租人发布广告前，应将广告内容报相关主管部门审批，并将广告发布方案报委托人审批，得到许可后方可进行发布。

7、涉及到在经营过程中需要缴纳的各项费用（电费）等及其协调办理经营相关手续的费用，由承租人自行承担和办理。

8、经营期间，若遇国家政策调整、或自然灾害等不可抗力等原因，合同不能继续，合同立即终止，承租人无条件让出，经营权费用按剩余期限比例无息退还。

9、承租人须无条件配合，将其中1座跨街龙门广告牌提供两个月时长，用于公益广告投放，其公益广告（或政府公示公告）需按照要求（包括发布的位置、广告形制、内容等）由承租人制作安装，制作费由委托方承担，若实际使用期限超出约定2个月免费期，超出天数承租人须按照本合同广告牌单日租金标准，按日据实向承租人支付占用使用费和制作材料费、安装费，不足1日按1日计算。

10、公司不承担拍品的质量担保责任，本公司对拍租标的以任何方式所做的介绍及本公司工作人员对标的描述和评价，均为参考性意见。本公司不构成对拍租标的任何担保，竞租人要认真查看标的物，一切以实际标的物为准。

11、承租期间，跨街龙门广告牌的日常管理及维修工作由承租人自行负责。承租人须定期为跨街龙门广告牌进行加固维护，跨街龙门广告牌发布的广告喷绘内容及图片发生破损，应及时修复。在遇意外天气（如大风、暴雨、暴雪、冰雹天气等）造成跨街龙门广告牌损坏或存在安全隐患，承租人自行及时修复处理。

12、承租人所发布的广告期限，不得超过合同截止日期，合同期满时，承租人须立即将相关的管理权和广告经营权等权利无偿、完整地移交给委托人。逾期，视为放弃全部任何权利，委托人无偿收回。

13、承租人的广告发布不得影响委托人的标的年审，否则由此造成的一切损失均由承租人承担。

14、委托人有权监督广告发布内容，不定时对拍租的广告位进行巡查。有权督促承租人定期更换破损、陈旧广告。

15、如因广告发布原因，导致委托人被相关单位处罚或行政处理等，产生的一切损失均由承租人自行承担及解决。

16、承租人发布广告前，应将广告内容报相关主管部门审批，得到许可后方可进行发布。

17、本公司有权依据此次拍租会特别规定，解释和处理本规定及本规定以为的特殊问题和未尽事宜。

18、本标的在拍租前，委托人随时有中止、撤回拍租的权利，中止、撤回拍租后，委托人和拍卖人不承担任何责任。

19、本次拍租标的租期为五年，承租人在租赁期间不得将标的抵押、质押、变卖、转让、擅自转租。

20、拍卖成交后，买受人须严格按照本拍卖公告、竞租须知及成交确认书约定办理标的交接，不得以标的清单与实物不符、数量/规格/品质差异等任何理由拒绝接收、拖延交接或事后扯皮、找后账。

21、本次标的1000元评估费用由买受人一并承担。

22、委托方的5%佣金由买受人一并支付。

注：1、本公司仅提供委托人所提供给我们的所在地点。竞租人应在竞价前现场查看拍租标的，了解标的状况，自行承担看样过程中的各种费用及人身安全责任。标的的实际状况、数量均以标的的现状为准，本公司及委托人不承担任何责任。

2、有意竞租人请至现场详细查看。

3、标的所有情况将在规定标的展示时间竞租人到现场自行了解，查看。如拍后竞租人因前期对标的各种情况不明所造成的一切损失，由竞租人自行负责，本公司及委托人不承担任何责任。

4、本次拍租活动不接受电话及口头竞价。

5、本规则未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。

承诺书

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的：

1、扣除所交竞拍保证金将被作为违约金转至拍卖公司基本账户优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，还需按《出让合同》约定承担相应责任。

2、原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；

3、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

已认真阅读本须知等相关资料并到标的物现场做了详实的查看。已全面理解和认同本须知；已了解标的物的现状；承诺在成为买受人后，不附加任何条件的承担并履行各项义务。

注：注册报名成功的竞租人在网上竞租出价，即表示完全认可拍卖公告、拍卖会规则、网络拍卖须知、竞租规则、特别规定及承诺书等相关内容。成交后，买受人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议。如有违约，愿承担《中华人民共和国拍卖法》第39条规定的相应违约责任。

竞租人承诺：对本次拍卖标的已完全了解、实地查看并对标的实际现状无异议，自愿参加标的竞拍，同意遵守本《拍卖规则》（含安徽亿源拍卖有限责任公司拍卖会规则、网络拍卖会规则、拍卖须知、竞租规则、特别规定）所列条款。拍卖文件为拍卖公告的补充及共同组成部分；拍卖文件与拍卖公告具有同等的法律效力。

竞租人签字：

年 月 日