受委托，我公司定于年*开通会员可解锁*9时起，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖：

一、位于柘城县丹阳大道南段东侧金刚石产业园标准工业厂房三年期租赁经营权，（标的总层高四层，建筑面积约24000㎡,意向者可整体租赁亦可分租，竞买保证金20万元）。

承租人要求与承租条件：

1.承租方须为合法注册的企业法人或合规经营主体，具备良好的商业信誉与履约能力，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录。

2.租赁用途仅限合法工业生产、产品加工、仓储物流、配套生产服务等符合园区产业规划与环保、安全管理规定的业态，严禁从事易燃易爆、危化品生产经营、污染排放超标及其他违法违规经营活动。

3.承租方须严格遵守国家安全生产、消防管理、环境保护等法律法规，服从园区统一运营管理，按时足额缴纳租金、水电费、物业费等相关费用。

二、废旧红薯加工流水线1套及废旧胶带封箱机1台，废旧内燃平衡重式叉车1台，手动液压叉车2台（竞买保证金5000元）。

请有意竞买者于*开通会员可解锁*16时前持有效证件及竞买保证金缴纳凭证办理竞买手续（具体参拍流程详见中国拍卖行业协会网络拍卖平台网站信息）。

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

户名：鹤壁拍卖行有限公司

账号：1643 1501 0400 0152 7

开户行：鹤壁市农行淇滨支行，收款行号:1*开通会员可解锁*。

鹤壁拍卖行有限公司

*开通会员可解锁*

竞买人参与拍卖活动承诺函

鹤壁拍卖行有限公司：

为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人权益，作为本次拍卖活动的竞买人特承诺如下：

一、竞买主体资格合法；

二、遵守《拍卖法》关于竞买人责任义务之规定；

三、收到并已了解拍卖标的相关情况及瑕疵说明，遵守拍卖公司拍卖规则、竞买须知及拍卖师当场规定；

四、遵守国家有关法律、法规及报名时签署的竞买合同之规定；

五、已对拍卖标的进行了现场勘验，竞买行为均建立在本人现场查验基础上；

六、不与其它竞买方、拍卖人等恶意串通损害他人利益；

七、若拍卖成交，遵守《拍卖法》中买受人责任义务之规定，按规定交付成交价款及佣金，并自行办理标的手续，自行承担全部费用。

若有违反以上七项承诺我保证遵守拍卖公司“竞买人、买受人违约则拍卖保证金不予返还”之规定，自愿放弃本次拍卖会交付的拍卖保证金，并按《拍卖法》、拍卖公司《拍卖规则》之规定承担其它违约责任。

承诺人：

*开通会员可解锁*

网络拍卖规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规以及我公司相关规定制定本规则。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》及《竞买须知》、《竞买协议》及《房屋租赁合同》草案等拍卖会相关文件，并对自己在拍卖活动中的行为负责。

二、中国拍卖行业协会网络拍卖平台为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，凭本人身份证或其他有效证件在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）注册竞买人账号，并交纳拍卖保证金，取得竞买资格。

三、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

五、我公司依据标的现状进行拍卖，并组织拍卖标的展示活动，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

六、竞买人一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，即表明已接受本规则及中国拍卖行业协会《拍卖规则》和《竞买人参拍须知》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。

七、本场网络拍卖会采取增价拍卖的方式。

八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任。

十、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、买受人必须按约定支付拍卖价款，以全部价款划入我公司指定账户后方可交割拍卖标的。

十二、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十三、网络拍卖成交后，竞买人应前往我公司签署拍卖成交确认书并以人民币与拍卖人结算，同时按本场拍卖会《拍卖文件》约定交纳拍卖佣金外需向“中拍平台”另付0.15%软件使用费。买受人必须按约定交付拍卖成交价款，否则按违约处理。

十四、另有规定的从其规定。

注：

拍卖人：即拍卖公司；

竞买人：是指参加竞拍的公民、法人或其他组织；

买受人是指以最高应价购得拍卖品的竞买人。

拍卖人（签章）：鹤壁拍卖行有限公司

竞买人（签名）：

时 间：*开通会员可解锁*

竞 买 须 知（厂房租赁权）

（拍卖规则和注意事项）

依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》、本公司《拍卖规则》，遵照委托人要求，特制定本场拍卖会《竞买须知》（拍卖规则和注意事项）、《竞买人参与拍卖活动承诺函》、《竞买协议》和《房屋租赁合同》草案，本竞买须知连同相关法律法规关于拍卖人、竞买人权利和义务之规定共同构成本次拍卖会竞买合同内容，拍卖及竞买双方应遵守以下条款：

1、本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则开展拍卖活动。参加本公司拍卖活动的当事人应认真阅读，遵守拍卖规则和注意事项，并对自己的行为负责。

2、本公司有权根据拍卖规则原则，解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。

3、本须知拍卖人特指鹤壁拍卖行有限公司。

4、竞买人参与竞买须按规定凭有效证件填写竞买人登记表，签署竞买须知，交付竞买保证金（未成交的规定时间内内无息退还），领取竞买号牌，以取得竞买权。

5、竞买人可自行参加竞买，也可委托他人代理竞买，委托他人代为竞买的，必须出具书面授权委托书。

6、竞买人取得竞买资格后参与竞买即表示接受和同意遵守相关法律、法规及本拍卖公司拍卖规则、竞买须知及拍卖师当场规定。

7、在拍卖会现场，竞买人登记认领的号牌出价均表示为竞买人的报价。

8、竞买人在拍卖会场出价或以其他方式示意应价则表示接受当时拍卖标的价位，不得反悔。

9、拍卖人、委托人工作人员及相关资料对标的的介绍均为参考性说明，不作为委托人、拍卖人之承诺，标的拍卖以实物现状进行，以竞买人现场查勘作为竞买人出价之依据。

10、拍卖人、委托人声明不保证标的真伪和品质，不承担瑕疵担保责任。

11、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，竞买人应按拍卖公告注明的展示地点和时间查勘咨询，因竞买人没有查勘咨询而造成的后果，由竞买人自行承担。

12、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起五个工作日内交清全部拍卖成交价款和拍卖佣金，成交价款之外另行支付。

13、拍卖成交后，买受人请于拍卖成交日当日签署拍卖《成交确认书》。

14、买受人须按《竞买文件》规定付清成交价款、佣金及其他费用后方可办理标的转让手续。

15、本场拍卖会采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则，特别提醒各位的是本场拍卖会标的全部设有保留价，没有达到保留价拍卖不成交。

16、买受人应按照国家有关管理规定自行办理标的转移手续；自行交纳税费，费用自理。委托人、拍卖人协助出具需要提供的相关手续。

17、竞买人必须遵守《网络拍卖规则》，不得阻挠其他竞买人参与竞拍， 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，操纵拍卖活动，损害他人利益。

18、标的简介：拍卖位于柘城县丹阳大道南段东侧金刚石产业园高标准工业厂房三年期租赁经营权（该工业厂房总层高四层，建筑面积约24000㎡），可整体出租亦可分租。该标的位置交通便利、临近主干道，物流通行顺畅；正规标准工业厂房，符合工业生产、仓储、加工等行业经营用途；水电管网全线接通，负荷稳定，满足工业生产常规用电用水需求，配套消防设施完备，消防验收手续齐全合格有效；房产产权清晰，无权属纠纷，可正常办理工商注册、环评备案、生产许可等相关经营手续。

承租人要求与承租条件：

1.承租方须为合法注册的企业法人或合规经营主体，具备良好的商业信誉与履约能力，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录。

2.租赁用途仅限合法工业生产、产品加工、仓储物流、配套生产服务等符合园区产业规划与环保、安全管理规定的业态，严禁从事易燃易爆、危化品生产经营、污染排放超标及其他违法违规经营活动。

3.承租方须严格遵守国家安全生产、消防管理、环境保护等法律法规，服从园区统一运营管理，按时足额缴纳租金、水电费、物业费等相关费用。

19、拍卖成交后，买受人五个工作日内须向拍卖人指定账户交纳2%拍卖佣金【拍卖佣金的计算方法：成交年租金=成交单价*总建筑面积*12个月；拍卖佣金=成交年租金*3年期*2%】。

20、拍卖成交后，买受人应当按照双方签定的《拍卖成交确认书》及本拍卖会资料所规定的内容履行义务，如有违反，保证金不予返还并按《拍卖法》第三十九条执行。

附《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

21、务必仔细阅读本公司本场拍卖会相关文件，并再次提醒各位，您的出价、应价、加价乃至成交我们将视为您已知晓、认同并且愿意遵守我们拍卖文件所规定的《竞买须知》、《竞买人参与拍卖活动承诺函》、《竞买协议》、《房产租赁合同草案》和《成交确认书》要求的条款。

22、未尽事宜以拍卖相关文件为准。

鹤壁拍卖行有限公司

*开通会员可解锁*

竞买人签名：

竞 买 协 议

拍卖人： 鹤壁拍卖行有限公司

竞买人：

竞买人与拍卖人经友好协商，自愿达成以下协议，以兹共同信守：

1、拍卖人定于*开通会员可解锁*9时起在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖：位于柘城县丹阳大道南段东侧金刚石产业园高标准工业厂房三年期租赁经营权（该工业厂房总层高四层，建筑面积约24000㎡），可整体出租亦可分租。竞买人应按规定交纳竞买保证金并办理报名手续。

2、本场拍卖会竞买文件中《竞买人参与拍卖活动承诺函》、《竞买须知》（拍卖规则和注意事项）、《竞买协议》、《网络拍卖规则》和《房屋租赁合同》草案均为本协议之组成部分，竞买人已认真阅读该拍卖会竞买文件，并同意在拍卖活动中遵守拍卖文件中包含的一切条款，如拍卖成交，同意自拍卖成交日起五个工作日内向鹤壁拍卖行有限公司付清全部成交价款和拍卖佣金。

3、竞买人已知悉，拍卖人对拍卖标的的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。拍卖公司、委托方工作人员及相关资料对标的的介绍均为参考性说明，不作为委托方、拍卖方之承诺，标的拍卖以实物现状进行，以竞买人现场查勘作为竞买人出价之依据，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行查勘拍卖标的，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵，并合法披露了拍卖标的的相关信息。

4、竞买人参加拍卖活动，应在规定时间内办理报名手续并交纳竞买保证金。拍卖会结束，拍卖未成交的竞买人，竞买保证金在拍卖结束后十个工作日内全额无息退还；拍卖成交的买受人在成交后的手续办理中有违约本拍卖文件中规定的条款，则竞买保证金不予返还。

5、 竞买人应妥善保管自己的竞买号牌，拍卖会现场竞价阶段一经出价均为竞买人出价意愿，竞买人应当对本场拍卖会竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。

6、 拍卖人、委托人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。

7、竞买人竞得拍卖标的并全额支付拍卖成交价款及佣金后，即可获得拍卖标的的所有权，双方按照相关规定办理拍卖标的的移交。

8、 其他具体条款遵守竞买文件中具体规定。

9、 本协议任何一方违反本协议约定的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，并承担因此而发生的一切费用和支出。

10、 本协议签署于*开通会员可解锁*，并自双方签署之日起生效。至双方权利义务履行完毕之日终止。

拍卖人(盖章)：鹤壁拍卖行有限公司

竞买人：

标准化厂房租赁合同

甲方（出租方）：柘城县鑫柘实业有限公司　　　　　　　　

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方充分协商，就甲方向乙方出租标准化厂房事宜达成如下协议，签订如下合同条款：

一、租赁厂房基本情况及租赁用途。

乙方承租厂房位于柘城县东工业区金刚石产业园 厂房，租赁面积 平方米，乙方承租该厂房用途系主要生产： ，该项目固定资产投资约 万元。

二、租赁期限。

双方协定租赁期限为 年（不含装修免租期）。

即： 年 月 日至 年 月 日止。其中 年 月 日至 年 月 日为装修免租期，起租日为 年 月 日，起租日起计算租金。租赁期满后，同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金价格、支付方式及押金。

(一)租赁面积：出租给乙方的标准化厂房面积为 平方米，同时无偿提供厂区内道路、绿化等配套设施供乙方使用。

(二)租赁单价及租金：租赁单价为 元/平方米每月，每年应交租金为 元。

（三）乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方出具增值税发票作为乙方支付租金的凭证。

四、甲方职责。

(一)、甲方为乙方提供服务，协助乙方办理有关手续和证照(费用由乙方承担)，维护乙方的经营秩序和生产环境，不干涉乙方的生产和经营管理。

(二)、租赁期间，甲方有权督促乙方做好环保、消防、安全、卫生、统计等工作。

(三)、甲方负责项目厂区“五通一平”，即水通、路通、电通、电信通、排水通、土地平整。

（四）、租赁期间，甲方提供标准化厂房内变压器、消防设施等交由乙方无偿使用，标准化厂房内变压器、消防设施等所有固定资产归甲方所有。

五、乙方职责。

(一)、乙方投资的项目必须符合国家产业政策，必须做到施工、环保、安全“三同时”，遵守国家法律法规，合法生产经营，遵守产业集聚区的有关管理规定，符合产业集聚区总体发展规划。

(二)、乙方如出现租而不用、租大用小或出现停产6个月以上等现象；经甲方确认后，有权终止本合同，所造成的一切损失乙方自负。

(三)、乙方在租用期间，不得私自改造房屋结构，不得改变厂房用途，不得转租给他人。如出现人为操作不当而造成乙方厂房损坏的，由甲方组织有关部门人员定损，然后指定工程队维修，维修费用由乙方支付(或由乙方负责维修，但维修效果必须达到甲方要求)。如出现自然老化或人力不可抗拒的非人为破损，维修由甲方负责。

(四)、在租赁期间，乙方如需增建其他附属设施，应事先征得甲方书面同意，按规定须报有关部门审批的，由甲方报请有关部门批准后，通知乙方进行建设。

(五)、乙方必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格遵守国家、行业安全生产方面的各类法律、法规、条例。在履行厂房租赁合同期间发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任，并妥善处理事故带来的连带责任。若发生安全事故的，乙方必须按政府有关部门要求处理事故，采取紧急措施组织抢修、恢复生产等工作，并及时电话告知甲方及消防、应急等部门，并按政府有关部门要求主动配合事故调查处理工作。

(六)、乙方在租期届满前3个月内必须告知甲方是否继续租用。愿意继续租赁的需重新签定租赁合同。如不再租用，乙方在不欠甲方租金的前提下有权决定乙方所属财产(包括设备与货物)的调配或撤离，甲方不作任何干涉或阻挠。

(七)、乙方需在柘城县注册公司并全面履行依法纳税义务。

六、其他事项。

(一)、甲方负责租金的收取，乙方须在本合同签订后七日内将本合同项下租金全额汇入甲方银行账户：

账户名：柘城县鑫柘实业有限公司

开户行：郑州银行柘城支行

银行账号：9540 1880 8100 00003

乙方未按照上述期限交纳租金的，按拖欠租金数额以每日万分之三计算违约金。

（二）、在租赁期间，乙方不按合同规定交纳租金时，甲方有权解除本租赁合同，收回乙方租赁的厂房，并有权要求乙方付清上述所欠费用。

（三）、本合同在履行过程中发生下列情况下之一者，可以终止：

一是双方协商终止本合同的；

二是一方违约，双方协商不能达成一致意见；

三是因不可抗力因素导致本合同无法履行的。

(四)、对于本合同的履行而发生的争议，双方首先进行协商解决。协商不成任何一方均有权向柘城县人民法院提起诉讼。

(五)、如果本合同与国家新颁布的法律、法规或主管部门的有关规定相冲突，则自新修订的规定生效之日起，甲乙双方按新修订的规定执行。

(六)、本合同答订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

(七)、本合同在执行过程中有未约定情况出现的，由双方协商之后，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字和盖章后生效。

甲方:

法定代表人

或委托代理人(签字):

乙方:

法定代表人

或委托代理人(签字):

签订日期： 年 月 日

竞 买 须 知（红薯设备等一批）

（拍卖规则与注意事项）

依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》、本公司及中拍平台《拍卖规则》，遵照委托方要求，特制定本场拍卖会竞买须知（包括拍卖规则和参与竞买应注意的事项），本竞买须知连同相关法律法规关于拍卖人、竞买人权利和义务之规定共同构成本次拍卖会竞买合同内容，拍卖及竞买双方应遵守以下条款：

1、本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的当事人应认真阅读，遵守拍卖规则和注意事项，并对自己的行为负责。

2、本公司有权根据拍卖规则原则，解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。

3、本须知拍卖人特指鹤壁拍卖行有限公司。

4、竞买人参与竞买须按规定在“中拍平台”实名认证、报名，凭有效证件填写竞买人登记表，签署竞买须知，交付竞买保证金（未成交五个工作日内无息退还），以取得竞买权；

5、竞买人可自行参加竞买，也可委托他人代理竞买，委托他人代为竞买的，必须出具书面授权委托书；

6、竞买人取得竞买资格后参与竞买即表示接受和同意遵守相关法律、法规及本拍卖公司和“中拍平台”拍卖规则、竞买须知规定；

7、在“拍卖平台”竞买人注册登记后无论何人操作均表示为注册对应竞买人的报价；

8、参与网络竞买应当遵守“中拍平台”相关规定并熟悉竞买程序，竞拍时选择适用的网络环境，因网络原因或竞买人操作不当造成的后果由竞买人自行承担。

9、拍卖公司、委托方工作人员及相关资料对标的的介绍均为参考性说明，不作为委托方、拍卖方之承诺，标的拍卖以实物现状进行，以竞买人现场查勘作为竞买人出价之依据；

10、拍卖公司、委托方声明不保证标的真伪和品质，不承担瑕疵担保责任；

11、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，竞买人应按拍卖公告注明的展示地点和时间查勘咨询，因竞买人没有查勘咨询而造成的后果，由竞买人自行承担；

12、拍卖成交后，买受人需向“中拍平台”另付0.15%软件使用费。

13、废旧红薯加工流水线1套及废旧胶带封箱机1台，废旧内燃平衡重式叉车1台，手动液压叉车2台，拍卖特别说明：

（1）、竞买人在拍卖前应通过拍卖人提供的展示方式仔细查验瑕疵。竞买人一旦报名并缴纳竞买保证金参拍，拍卖人则视为竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，竞买人自愿承担由该瑕疵及风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。

（2）、拍卖标的已报废，均不保证正常使用。标的清单所列品牌（标注）、型号、规格均仅供参考，以现场展示为准。竞买人务必在拍卖前对标的进行详细查对，接受标的现状方可参与竞买，参与竞买，则视作认可标的现状。

（3）、拍卖人对拍卖标的的质量及品质等不作任何承诺和担保，也无法提供“三包”等售后服务，买受人在使用前应对其进行必要的检测和鉴定，符合相关规定方可使用，否则，由此而引起的一切后果由买受人自行承担。

（4）、拍卖成交后，买受人不得以不了解、未查验标的物、无法辨别标的物真伪等任何理由提出退货、换货、补足、减价等要求，否则，按竞买人违约处理。另有规定的从其规定。

（5）、拍卖成交后，由委托人将成交标的移交给买受人，由买受人自行承担标的物的管护责任，委托人、拍卖人不承担任何责任。买受人前期交纳的保证金转为履约保证金，待全部资产清运完毕后，委托人验收合格后，委托人通知拍卖人退还买受人履约保证金。

（6）买受人须按委托人要求将本次拍卖资产进行拆除。施工场地所产生的建筑垃圾必须清理完毕。买受人在拆除、装卸及运输过程中，必须严格遵守国家法律法规及政府管理部门的相关规定，注意人身和消防安全责任，一旦发生水、火、电等因素引起的任何伤亡或财产损失，均由买受人承担一切责任并承担相应费用。拆除、装卸及运输过程中要达到政府环保要求，不得造成环境污染。买受人如在上述资产装卸、运输过程中不遵守政府管理部门相关规定，一切责任由买受人自行承担。同时，买受人施工过程中不能破坏本次拍卖资产外的其它设施等，并且保证路面的完整性如有违反，造成所有损失照价赔偿，违者根据损坏物品的价值从其履约保证金中扣除，如造成的损失大于履约保证金的，则买受人应继续承担赔偿责任，情节严重的还将追究其法律责任。

（7）、买受人在施工过程中如果确实因施工要求需要破坏其他设施的，必须提前向委托人汇报施工方案，并征得委托人的同意后方可进行。

14、本场拍卖会采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则，特别提醒各位的是本场拍卖会全部标的均设有保留价，没有达到保留价拍卖不成交。每项标的拍卖竞价开始时，拍卖平台会显示标的的起拍价和加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以操作应价和加价，竞买人竞价应当按照“中拍平台”规定的程序进行。

15、为保证拍卖会的安全和有序，拍卖公司有可能会视报名和实际状况启动应急预案，保留对标的分场、分批、中止、终止、延期、更换场地及其他应急措施的权利。

16、拍卖成交后，买受人应当按照双方签定的《拍卖成交确认书》及本期资料所规定的内容履行义务，如有违反，保证金不予返还并按《拍卖法》第三十九条执行。

附《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

17、务必请大家仔细阅读拍卖文件，再次提醒各位，您的应价、加价及成交我们将视为您已知晓、认同并且愿意遵守我们拍卖文件所规定的拍卖规则、注意事项和成交确认书要求的条款。

18、未尽事宜以拍卖师当场宣布为准。

鹤壁拍卖行有限公司

*开通会员可解锁*

竞 买 协 议

拍卖人： 鹤壁拍卖行有限公司

竞买人：

竞买人与拍卖人经友好协商，自愿达成以下协议，以兹共同信守：

拍卖人定于*开通会员可解锁*9时（延时除外）在中拍平台举行拍卖会，拍卖标的为：1、废旧红薯加工流水线1套及废旧胶带封箱机1台，废旧内燃平衡重式叉车1台，手动液压叉车2台。参与竞买的竞买人应按规定进行报名。

2、本场网络拍卖会竞买文件中《网络拍卖规则》、《承诺函》、《竞买须知》（拍卖规则和注意事项）为本协议之组成部分，竞买人已认真阅读该拍卖会竞买文件，并同意在拍卖活动中遵守拍卖规则和注意事项中的一切条款，如拍卖成交，同意自拍卖成交日起三日内向鹤壁拍卖行有限公司一次性付清拍卖成交价款及拍卖佣金（向买受人收取佣金为拍卖成交价款的5%）。

3、竞买人已知悉，拍卖人对拍卖标的的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。拍卖人通过拍卖目录、拍品展示等方式对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行查勘拍卖标的原物，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵，并合法披露了拍卖标的的相关信息。

4、竞买人参加拍卖活动，应在“中拍平台”实名注册并报名，竞拍前应交纳竞买保证金。竞买保证金的具体数额由拍卖人在拍卖日前公布。上述保证金在拍卖结束后五个工作日内，若竞买人未能购得拍卖标的，则全额无息返还竞买人；若竞买人未履行任何一项本拍卖文件中规定的义务，则保证金不予返还。

5、竞买人应妥善保管平台登录密码，且勿将登录密码透露他人使用，否则，竞买人须对他人使用登录密码竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。

6、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。

7、竞买人竞得拍卖标的并全额支付购买价款后，即可获得拍卖标的的所有权，双方按照拍卖规则和注意事项规定办理拍卖标的的交接。

8、其他具体条款遵守竞买须知中《拍卖规则和注意事项》之具体规定。

9、本协议任何一方违反本协议约定的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，并承担因此而发生的一切费用和支出。

10、本协议签署于*开通会员可解锁*，并自双方签署之日起生效。至双方权利义务履行完毕之日终止。

拍卖人(盖章)：鹤壁拍卖行有限公司

经办人：