受委托，我公司将对嘉峪关市悬壁长城景区、长城第一墩景区以下摊位经营权进行公开拍卖，具体事项公告如下：

一、拍卖标的

1号标的：悬壁长城下山道旁（具体依委托人划定范围为准）

经营范围：主要经营纪念品包括瓶装水，饮料、项链挂件、玉石、石头、玩具仿真兵器、古玩、手把件

摊位起拍价：0.85万元租赁费

2号标的：长城第 一墩景区北门停车场摊位（具体依委托人划定范围为准）

经营范围：包括各种书籍、干果、鲜瓜果、特色旅游纪念品、手工艺品，冷饮及地方特色小吃等销售。

摊位起拍价：4万元租赁费

二、租赁期限

公开竞价摊位经营期限为：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

三、预展及报名时间

有意竞买者请按本公告载明的联系方式，自行或联系工作人员实地现场踏勘。申请人请于*开通会员可解锁*17时前向我公司提交竞买申请，通过中拍平台办理报名手续，并交纳竞买保证金，每个摊位竞买保证金为1万元。符合条件的竞买人在保证金到账后，方可取得竞买资格。

竞买保证金账户：

户名:兰州华夏经典拍卖有限公司

银行：中国银行兰州市科技城支行

帐户：1*开通会员可解锁*

四、拍卖时间及地点

拍卖时间：*开通会员可解锁*（星期六）10时。

拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台http://paimai.caa123.org.cn/

五、其他注意事项

1、本次景区摊位经营权按价高者得的原则确定经营者，所有标的均设有起拍价。竞买人参加竞买前需缴纳相应竞买保证金，拍卖成交后，竞得人所缴纳的竞买保证金转为成交款，竞得人还需按景区公司要求缴纳8000元经营保证金，经营期满后退还，部分摊位竞得人需同时补齐成交款。没有竞得标的竞买人所缴纳的保证金将在5个工作日内原路退还，不计利息。现场已竞得摊位后放弃的，已缴纳的保证金不予退还。

2、所有报名人员及公司须有良好的信用记录，在往年经营活动中，对景区形象造成恶劣影响及损害、被列入黑名单的个人及单位不得参与竞拍。

3、竞买人为自然人的年龄须在18周岁以上60周岁以下且无传染性疾病。

4、竞得人年龄在55-60岁（含60岁）之间，中标后2日内需提供全身体检报告，确认无重大疾病隐患方可签订合同。

5、集团公司职工家属不得参与竞拍。

6.竞得人经营期间不得随意增加或更改摊位用途，不得随意添加或更改经营品牌，不得将摊位转租、转借、合作使用或其他违反《租赁合同》约定的方式使用；竞得人不得私自更换业态，如私自调换业态对周边业态造成影响的，应按照《租赁合同》要求承担相应责任。

7.竞得人须在竞得后五日内与景区签订《租赁合同》并完成全额场地租金及经营保证金的缴纳，逾期未缴纳的，视为放弃，景区有权终止《租赁合同》并收回摊位，已缴纳的保证金不予退还。竞得人不签订《租赁合同》或签订后违反约定的，景区有权终止《租赁合同》并收回摊位，已缴纳的保证金不予退还。 8.竞得人须遵守《租赁合同》和《景区经营项目管理办法》。

9.本次招商的摊位在租赁期间可能存在亮化升级、线路改造等不确定因素，竞得人须积极配合景区工作，不得以此为由向景区提出任何赔偿请求。

10.竞得人对于摊位的搭建布置，包括但不限于摊位结构面积、外观装饰、照明设施等，需提前向景区提交书面申请，详细列明搭建布置方案，经景区书面同意后方可实施。未经景区书面同意，竞得人不得擅自进行搭建布置，否则景区有权要求竞得人拆除违规搭建布置，并承担由此产生的相关费用。

11.若因政策原因导致景区需要对摊位进行调整或取消，景区提前通知竞得人，并按照剩余租赁期限的比例退还已缴纳的租金，竞得人应在接到景区通知后，按照景区的要求办理相关手续，以便及时获得应退还的租金，不得以此为由向景区提出任何赔偿请求。退还租金的计算方式：退还金额 = 已缴纳租金总额 × （剩余租赁月数 / 总租赁月数）。

12、其他未尽事宜详见《拍卖文件》。

六、联系方式

现场踏勘：

悬壁长城景区联系人：卢永兵 *开通会员可解锁*

长城第一墩景区联系人:

殷主任 *开通会员可解锁*

崔女士*开通会员可解锁*

拍卖咨询:

刘经理 *开通会员可解锁* 高经理 *开通会员可解锁*

兰州华夏经典拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

拍卖规则

1、竞买人签署同意遵守竞买条件的竞买协议，并按规定期限交付规定的竞买保证金、办理竞买登记 后，即表明竞买人所提供身份证明文件合法有效，并且同意遵守拍卖规则、竞买注意事项和有关规定。 拍卖当日竞买人必须 用 IE 浏览器 登陆中拍平台： http://www.caa123.org.cn 并注册 竞拍账号及密码参与竞拍。

2、网络竞买人应注意保密自己的竞买账号和密码，并遵守网络竞买规则，每个账号仅供一名竞买人使用。因竞买人保管不妥遗失竞买账号和密码或不慎向第三方泄露竞买账号和密码，以及自己网络操作不当所导致的后果，由竞买人自行承担；如若操作过程中出现网络中断或者其他不可预见情况 , 请及时与拍卖人联系 ( 网络故障应急电话 : *开通会员可解锁* ), 拍卖人对互联网可能出现的不稳定情况、网络拍卖发生的故障 ( 包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障 ) 以及被网络黑客恶意攻击不负责任。

3、拍卖人所提供的拍卖标的的文字、图片、影像、数据等资料以及对现有资料进行的解释说明，仅供竞买人参考，并不表明拍卖人对标的的品质及瑕疵做出保证， 拍卖人不承担瑕疵担保责任。 竞买人应认真咨询并按《拍卖公告》公示的内容进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受了该拍品的一切现状，包括瑕疵。

4、起拍价及加价幅度已经设定 ，竞买人通过点击相应的竞价幅度加价，一经应价，不得反悔。竞价阶段由 30分钟自由竞价和 5分钟限时竞价组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价；自由竞价结束后进入限时竞价， 一旦有竞买人继续加价 ，则重新恢复至 5分钟限时竞价 ，如此重复，直至限时竞价 结束 没有更高报价为止，网络自动关闭， 当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束， 拍卖成交（不达底价的不成交 ) 。

5、因网络中断、系统故障及其他影响拍卖会正常进行的情况发生时，拍卖师有权根据实际情况宣布竞价延时、拍卖中止、恢复、取消竞价（取消竞价仅限于明显高出市场价的情况）等措施；拍卖师对因网络系统中断等故障发生时的最高应价有确认权。

6、拍卖成交后，买受人应按拍卖人要求签署《拍卖成交确认书》， 并及时与委托人依法办理后续相关手续；买受人按约定支付全部拍卖成交款方履行了基本义务。

注： 标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

7、买受人未按约定支付全部拍卖成交款或不接受成交标的的视作违约，拍卖人征得委托人的同意，有权选择将拍卖标的再行拍卖。

8、拍卖标的再行拍卖的，原买受人所交保证金不予退还。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

9、竞买人如有违反本规则条款的行为将取消拍卖资格，同时拍卖人保留通过法律途径追诉的权利。

10、在法律允许的范围内，本规则的解释权归拍卖人所有。

竞买须知

为规范拍卖行为,维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》等相关法律法规，制定本须知。

一、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则依法实施，具有法律效力，拍卖当事人均应遵守本须知的各项条款。

二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参与竞买。

三、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。竞买人委托他人参加竞买的，应当出具《授权委托书》和竞买人、代理人的身份证复印件，否则竞买人不具备法律资格参加竞买或被视为代理人以自己名义参加竞买。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限和代理期限。

四、竞买人须在拍卖会前交纳竞买保证金，在交纳竞买保证金领取号牌以及办妥其他相关的手续后，方可参加竞买。保证金交纳数额：1万元。

竞买保证金于*开通会员可解锁*17:00时截止（以银行到账时间为准）。

五、竞买保证金交纳方式

（一）竞买保证金交纳方式为银行电汇或者网上银行。

（二）竞买人在交纳竞买保证金时，需在进账凭证上备注我公司名称（兰州华夏经典拍卖有限公司）注明用途（保证金），并注明联系人及电话，以便查对核实。

（三）竞买人交纳的保证金必须在规定的截止时间前到账，竞买人、打款人、买受人须为同一人。

六、拍卖人按规定在拍卖会前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖人提供的拍卖资料中对标的所作的文字说明、图片目录、数据等仅供竞买人参考。

七、竞买人除详细查阅拍卖资料外，还应当在标的预展期内到现场详细查看标的现状及相关权属证照，以对标的品质、瑕疵等作出独立判断；必要时可自行聘请专业人员协助到相关部门详细了解标的权属证照变更、产权过户的相关程序及税、费承担，以避免盲目竞买。

八、竞买人不到现场查看标的现状或不到相关部门了解标的权属证照变更、产权过户等相关程序的，致使对标的四至范围、性质、用途、面积、证照变更、过户手续及税费承担等认识错误的，其后果由竞买人自行承担。

九、拍卖人依照标的现状进行拍卖，对标的品质、瑕疵等不作任何承诺和担保。拍卖人已向竞买人说明所知晓的拍卖标的瑕疵，对因标的瑕疵所产生的法律纠纷依法不承担任何责任。竞买过程中，竞买人应当在对拍卖标的有明确、充分了解之后，方可举牌应价。竞买人一旦举牌应价则视为竞买人对拍卖标的有明确、充分了解。

十、竞买人竞得标的后，应严格遵守法律法规以及本次《拍卖文件》对买受人的一切要求，承担关于标的已知和可能存在的未知瑕疵、标的权属手续不全以及资产移交等所产生的相应法律后果。竞买人竞得标的后，不得再反悔退还标的，否则需承担相应的法律责任。

十一、根据拍卖标的的具体情况，拍卖师采取增价拍卖的拍卖方式，并有权决定标的起拍价格和竞价阶梯，可随时调整竞价阶梯。

十二、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。标的有保留价的，最高竞价未达到保留价时不成交。

十三、竞买人的最高应价经拍卖师认可或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖成交后，竞买人成为买受人，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等其他相关文件。即使买受人不签署《拍卖成交确认书》等文件，也不能对抗拍卖已成交所产生的法律效力。

十四、未竞得标的的竞买人交纳的竞买保证金，拍卖人将于拍卖会结束后五个工作日内全额退还（不计利息）。

十五、拍卖标的经拍卖成交的，拍卖机构向买受人收取拍卖标的成交总价款2%并每个标的不低于500元的拍卖佣金。竞得人须在成交后3日内缴纳成交价款及拍卖佣金，逾期未足额缴纳拍卖成交价款及拍卖佣金的视为违约，保证金不予退还。

拍卖保证金、成交价款及拍卖佣金缴款账户：

账 户 名： 兰州华夏经典拍卖有限公司

开户银行： 中国银行兰州市科技城支行

账 号：104 056 294 587

十六、本次拍卖的标的成交后，由买受人持《拍卖成交确认书》等证明材料与委托人办理《租赁合同》，在办理过程中所产生的税、费按法律规定承担。

十七、竞买人须遵守网络拍卖现场秩序，不得随意出价，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍网络拍卖师进行正常工作。竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十八、非经拍卖人同意，任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十九、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，同时支付因此而产生的一切费用；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二十、特别说明：

1、本次景区摊位经营权按价高者得的原则确定经营者，所有标的均设有起拍价。竞买人参加竞买前需缴纳相应竞买保证金，拍卖成交后，竞得人所缴纳的竞买保证金转为成交款，竞得人还需按景区公司要求缴纳8000元经营保证金，经营期满后退还，部分摊位竞得人需同时补齐成交款。没有竞得标的竞买人所缴纳的保证金将在5个工作日内原路退还，不计利息。现场已竞得摊位后放弃的，已缴纳的保证金不予退还。

2、所有报名人员及公司须有良好的信用记录，在往年经营活动中，对景区形象造成恶劣影响及损害、被列入黑名单的个人及单位不得参与竞拍。

3、竞买人为自然人的年龄须在18周岁以上60周岁以下且无传染性疾病。

4、竞得人年龄在55-60岁（含60岁）之间，中标后2日内需提供全身体检报告，确认无重大疾病隐患方可签订合同。

5、集团公司职工家属不得参与竞拍。

6.竞得人经营期间不得随意增加或更改摊位用途，不得随意添加或更改经营品牌，不得将摊位转租、转借、合作使用或其他违反《租赁合同》约定的方式使用；竞得人不得私自更换业态，如私自调换业态对周边业态造成影响的，应按照《租赁合同》要求承担相应责任。

7.竞得人须在竞得后五日内与景区签订《租赁合同》并完成全额场地租金及经营保证金的缴纳，逾期未缴纳的，视为放弃，景区有权终止《租赁合同》并收回摊位，已缴纳的保证金不予退还。竞得人不签订《租赁合同》或签订后违反约定的，景区有权终止《租赁合同》并收回摊位，已缴纳的保证金不予退还。 8.竞得人须遵守《租赁合同》和《景区经营项目管理办法》。

9.本次招商的摊位在租赁期间可能存在亮化升级、线路改造等不确定因素，竞得人须积极配合景区工作，不得以此为由向景区提出任何赔偿请求。

10.竞得人对于摊位的搭建布置，包括但不限于摊位结构面积、外观装饰、照明设施等，需提前向景区提交书面申请，详细列明搭建布置方案，经景区书面同意后方可实施。未经景区书面同意，竞得人不得擅自进行搭建布置，否则景区有权要求竞得人拆除违规搭建布置，并承担由此产生的相关费用。

11.若因政策原因导致景区需要对摊位进行调整或取消，景区提前通知竞得人，并按照剩余租赁期限的比例退还已缴纳的租金，竞得人应在接到景区通知后，按照景区的要求办理相关手续，以便及时获得应退还的租金，不得以此为由向景区提出任何赔偿请求。退还租金的计算方式：退还金额 = 已缴纳租金总额 × （剩余租赁月数 / 总租赁月数）。

12、其他未尽事宜详见《拍卖文件》。

二十一、本次拍卖会的《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖规则》《竞买协议》及《拍卖成交确认书》为不可分割的组成部分，具有同等法律效力；

二十二、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付成交价款0.15%的软件使用费。

本须知如有调整，以拍卖师现场宣布为准。

兰州华夏经典拍卖有限公司

二〇二六年六月