受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午10点在四川省成都市简阳市射洪坝街道人民路园中苑A区1号楼6-1号拍卖厅公开拍卖：

1、四川省成都市简阳市马号街30号商业用房经营权，房屋面积约24.42㎡，参考价62711元/年。

2、四川省成都市简阳市马号街48、50号商业用房经营权，房屋面积约54㎡，参考价127008元/年。

3、四川省成都市简阳市马号街56号商业用房经营权，房屋面积约27㎡，参考价63504元/年。

4、四川省成都市简阳市马号街92号商业用房经营权，房屋面积约36.72㎡，参考价78434元/年。

5、四川省成都市简阳市马号街94号商业用房经营权，房屋面积约36.72㎡，参考价78434元/年。

6、四川省成都市简阳市马号街原农业局单身宿舍2-3号房屋经营权，房屋面积约13.64㎡，参考价1015元/年。

7、四川省成都市简阳市马号街原农业局办公楼3-1号房屋经营权，房屋面积约25.84㎡，参考价1767元/年。

8、四川省成都市简阳市马号街原农业局办公楼6-1号房屋经营权，房屋面积约33㎡，参考价1663元/年。

9、四川省成都市简阳市马号街14、16、18、20号商业用房经营权，房屋面积约66㎡，参考价176616元/年。

经营期限为3年，起止时间以《房屋租赁合同》时间为准。租金按年支付，租赁合同签订后10个工作日内支付首年租金，此后每期租期开始前30日内支付当期租金。房屋使用期间产生的水、电、气、光纤、通信、物业管理，以及装修、维护等费用全部由竞得人承担。经营权面积仅为参考，实际面积的增加或者减少不调整成交价款。

报名时间：即日起至*开通会员可解锁*下午4点，保证金以到账时间为准

报名地点：四川省成都市简阳市射洪坝街道人民路园中苑A区1号楼6-1号办公室

展示时间：即日起至拍卖会开始前

展示地点：标的物所在地

咨询电话：*开通会员可解锁* 李先生

*开通会员可解锁*

四川华信拍卖有限公司

拍卖规则及竞买须知

为维护拍卖活动的公开、公平、公正，依据《中华人民共和国拍卖法》及其相关法律法规，为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，四川华信拍卖有限公司特订立本次拍卖会的秩序和规则：

一、拍卖规则

1、本公司的一切拍卖活动是在公开、公平、公正、诚实信用的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。

2、竞买人必须遵守本规则及须知，并受此约束。

3、本规则和以四川华信拍卖有限公司公开发布的拍卖图录及公告，均构成本公司以拍卖人身份与竞买人、买受人及委托人签订合同的基本条款，适用于本公司开展的拍卖活动中的各种关系。因此，各方当事人应详细阅读，并同意在参加本公司的拍卖活动中按本拍卖规则执行。

4、本公司制作并发布的拍卖品图录等资料，仅作为拍卖预告，供竞买人参考。其内容均由委托人提供，尽管本公司已尽心尽力对其进行了审查，但仍不能排除该拍卖品有可能存在其缺陷，因此，本公司有义务提示和协助竞买人，应在拍卖日前亲自查验拍卖标的原物。当竞买人参加竞投应价时，则表示该竞买人已知道并认可所竞投拍卖标的之现状，包括该拍卖标的之缺陷。

5、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织，参加竞购拍卖标的的当事人。竞买人应在拍卖之前凭有效证件与拍卖人签订《竞买协议书》，并按规定交纳履约保证金，拍卖之日，竞买人必须准时抵达拍卖会场，出示交纳的保证金收据和身份证换取号牌，自觉遵守拍卖会场秩序，拍卖结束后，买受人之履约保证金扣除拍卖佣金后转为成交价款。

6、本次拍卖采用无声增价方式进行。

7、拍卖师报价后，竞买人开始应价，竞买人须将号牌高举过头顶，每次举牌加价幅度以拍卖师当场宣布的竞价阶梯为准，多加不限，但须站起来口头说明，并不得重复应价。

8、拍卖师报出起拍价后，若经三次报价，仍无人应价，本公司即作不成交处理。

9、拍卖师有权在拍卖现场根据情况调整竞价阶梯。当同一报价有多位竞买人举牌时，以拍卖师先看到并认定的为准。

10、拍卖师将最后应价重复三次仍无人应价时，便一槌定音，确定成交。以最高价购得拍卖标的物的竞买人即为买受人，应当场在拍卖记录上签字，并与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，第一年成交价款及佣金须在《租赁合同》签订后10个工作日之内付清。逾期不交清成交价款者视为违约，所交履约保证金作违约金处理，一律不再退还，本公司可将拍卖物再次拍卖。因买受人违约造成该拍卖标的再行拍卖的，买受人须支付本次拍卖中本人及委托人双方的佣金，再行拍卖的价格低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额。

二、拍卖须知

1、标的物经营权按现状招租。

2、租金按年支付，租赁合同签订后10个工作日内支付首年租金，此后每期租期开始前30日内支付当期租金。房屋使用期间产生的水、电、气、光纤、通信、物业管理，以及装修、维护等费用全部由买受人承担。

3、经营权面积仅为参考，实际面积的增加或者减少不调整成交价款。

4、标的物涉及的水、电、气的开、过户由买受人负责，费用由买受人承担。

5、标的物的移交时间、方式：在拍卖款及佣金全额交纳后按《租赁合同》由委托人移交，相关权利义务以《租赁合同》约定的为准。

6、买受人要办的各种手续按《竞买协议书》办理。

7、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动。一经应价，不得反悔，并承担由此引起的一切责任。

8、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻扰其他竞买人叫价竞买，不得阻挠拍卖师进行正常的拍卖工作，不能有串通操纵、垄断拍卖会等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并承担由此引起的一切责任。

9、各位竞买人，你的举牌、应价、加价、报价和成交，将视为你完全知晓、认同并且遵守拍卖规则、竞买须知及现场重申的所有条款。

四川华信拍卖有限责任公司

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