我公司定于*开通会员可解锁*9时30分在中拍平台(http://paimai.caa123.org.cn)公开拍卖以下标的：

1、泰安市温泉路金叶苑小区2号楼1单元101号五年期租赁权，出租面积86.05平方米，保证金3000元；

2、江铃牌货车4台，整体拍卖，保证金20000元。

房产租赁权自公告之日起在标的所在地展示。车辆于6月23-24日在标的所在地展示。

有意竞买者请于6月24日16时前将标的竞买保证金交至本公司账户并提交身份证明等报名材料办理竞买登记手续。标的起拍价及标的详情请查阅公司微信公众号“瑞丰拍卖”或致电我公司索取拍卖资料。

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：济南市青年东路16号

山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

租赁权拍卖特别提示：

1、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和出租单位的相关规定。不得转租。

2、竞买人须提交身份证明及未被列入失信人等报名材料，经委托人审核合格后方能参加拍卖会。

3、原承租人在同等条件下具有优先租赁权。

4、竞买人需在拍前实地查看标的并充分了解标的详情、现状及瑕疵。

5、本次拍卖的房产具体起租时间，租赁押金，装修押金、房租支付方式等详细信息请于开拍前向出租方咨询，未咨询的视为完全接受出租方的要求。

车辆拍卖特别提示：

1、车辆现状拍卖，不含商业险。

2、车辆买受人须于成交当日17时前交齐成交款及佣金，竞拍保证金转为过户保证金。提车时间等待通知。

3、二手车交易发票买受人须根据成交价据实开具。

4、买受人应自提取车辆后在10个工作日内完成车辆过户，将新的车辆行驶证、登记证书、二手车交易发票（据实开具）扫描件发送至拍卖公司微信号（*开通会员可解锁*），否则即构成违约。

5、逾期交成交款的，须向拍卖公司支付车款总价1%/日的违约金，超过3日仍不支付成交款及佣金的，保证金不予退还，重新拍卖。逾期过户的，须向拍卖公司支付500元/日的违约金，超过10个工作日仍未办理过户的，车辆收回，成交款佣金及保证金不予退还。

参拍程序：

现场查看标的→提交身份证明材料→签署竞买协议（租赁权）→交保证金→中拍平台 线上报名→ 参与拍卖会

保证金交款人须与中拍平台报名人一致。

保证金账户：

户名：山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司；

账号：53*开通会员可解锁*01；

开户行：招商银行济南千佛山支行；

提示：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，系统无法秒杀。

2、拍卖方式：增价拍卖。

3、标的现状拍卖，拍卖人提供的信息仅供参考，竞买人应当于拍卖前认真查看标的现状，拍卖人提供的标的信息如与现状存在差异，竞买人应以现场查看为准，拍卖人及委托人不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人缴纳保证金、签署竞买协议完成中拍平台报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

4、参加本场拍卖会，应支付保证金、提交身份证明材料、签署竞买协议并完成网上报名。竞买成交的即为买受人，买受人须按要求交纳成交款及拍卖佣金；未成交的,拍卖人于拍卖会后三个工作日内统一安排退款。中拍平台自*开通会员可解锁*起另行收取软件服务费，请各位竞买人注意计算竞买成本。

5、委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，买受人自行承担标的交付后一切已知和未知的瑕疵及风险。买受人于成交后2个工作日内联系我公司签署《成交确认书》。买受人承担标的交付、过户所涉及的全部费用，请竞买人于拍卖前自行核实费用。

须知：

1、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子商务法》等有关法律、法规制定。

2、竞买人应详细阅读并理解本《拍卖须知》，竞买人点击进入网络竞价页面参拍，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。

3、竞买人参拍应详细阅读中拍平台《拍卖规则》，自愿承担网络竞价的风险（详见中拍平台首页右上角—帮助中心）。

4、竞买人参加网络拍卖会，应对自己的竞拍号码、申请码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

5、网络拍卖采取增价方式，竞买人加价幅度按网络应价系统竞价设定的程序操作。

6、竞买人网络出价以电脑显示的先后顺序确定，最高应价若达到保留价，最高应价的竞买人即为买受人。最高应价如不能达到保留价，则流拍。拍卖师有权在开拍后根据情况调整加价幅度，请留意拍卖师发言。

7、由于网络环境因素可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素，相应后果由竞买人自行承担，拍卖人不承担任何责任。

8、由于本人操作失误或差错所造成的损失由竞买人本人承担。

9、因不可抗力原因中止或终止拍卖的，委托人、拍卖人不承担竞买人的损失。

10、出价规则：竞买人于网络平台出价后可以可连续出价自己超越自己，默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。

11、一经网络确定拍卖拍卖成交，竞买人即成为买受人，由拍卖平台出具《拍卖成交确认书》。

本须知未尽事宜，请参见《竞买协议》。

山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司