受委托，云南居美拍卖有限公司将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对以下资产进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的物：

河北XX皮革制品有限公司整体资产。

标的物地址：河北省保定市白沟新城（和雄安新区辖区零距离，离雄安市区20公里）。

标的物简介：

公司注册资本1000万元人民币（实缴完毕），属自然人独资有限公司，主要从事人造革、塑料制品生产销售及汽车座椅辅料制造。公司位于中国人造皮革箱包产业基地的河北保定市白沟新城，紧邻雄安新区，离高铁雄安火车站车程不到40分钟。公司生产场地占用19.7亩（证载），工业出让土地，为标准的长方形，四边为街道和园区道路。公司所用生产厂房及办公用房，登记在法定代表人的名下，建筑面积总计：15243.15平米。

本次公司转让的资产为：

1.不动产：4张不动产证（详见竞拍页面附件），按照区位及功能进行了划分，容易进行下一步的物理分割。

2.机器设备

3.原材料、产成品等存货

公司区位优越，上述不动产除生产所用区域厂房、宿舍、仓库等生产车间及辅房外，还有商务办公楼主楼1幢。整个厂区四面临街，其中西侧有商业用途房产一幢，目前出租状态，便于今后发展规划。

二、起拍价：￥1.05亿元，保证金：￥500万元，加价幅度：￥10万元，保留价：无。

三、竞买人条件

1.参与拍卖的竞买人，必须是中国境内合法存续的企业或具备完全民事行为能力的中国公民，竞买人为企业的应在当地相关部门备案登记，处于正常年检有效期内。委托竞买的，参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我司提交委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与我司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托人及我司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，审核通过后方可报名。

2.竞买人在报名前须根据公告进行现场实地踏勘看样，充分了解标的物现状，委托人和拍卖人已知的标的瑕疵，均已告知竞买人，对标的未知的或有的瑕疵，拍卖人及委托人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。拍卖标的物存在损坏或灭失的情形，竞买人竞买成功后，拍卖人不承担修复或补足的义务，竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵、损害或灭失为由提出异议，否则，视为买受人违约。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、保证金交纳及处置：

1.凡欲参加本场拍卖会者，请在*开通会员可解锁*16时前携带《踏勘确认书》及相关资质到我司办理报名手续，方可获得竞买资格。拍卖结束后未竞得者的竞买保证金在10个工作日内不计利息全额原路退还。我公司指定银行账户（账号：87*开通会员可解锁*01，户名：云南居美拍卖有限公司，开户行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行）。

2.拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金冲抵成交价款。买受人保证按照约定签订相关协议（包括但不限于签订《拍卖成交确认书》等）支付拍卖成交款尾款和约定的拍卖佣金，若买受人违约，拍卖履约保证金转作违约金赔偿拍卖人。

3.拍卖成交后，买受人须于拍卖成交后10日内将拍卖成交款尾款支付至我司指定委托人账户，备注“拍卖成交尾款”，逾期支付的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至开始竞买时止接受咨询（节假日休息），现场看样时间为：*开通会员可解锁*-10日。有意者请与我司提前联系，联系人吴先生，*开通会员可解锁*。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。若无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。

七、特别提醒：

a)标的物以现状为准，我司及委托方不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付成交价款5%的拍卖佣金；除此之外买受人须按照中拍平台规定支付相应的软件使用费（详情请查看首页收费规则）。

e）竞买人须遵守现有国家法律法规及中拍拍卖平台有关规定。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。一经报名成为竞买人即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件，认可成交后签署的相应协议。

八、联系方式

咨询电话：吴先生，联系电话：*开通会员可解锁*；

联系地址：云南省昆明市西山区平和花园物业中心3楼。

中拍平台咨询：400-898-5988。

云南居美拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

一、本次线上竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则及“价高者得”的规则，线上竞价活动具备法律效力。参加本次线上竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、凡具备完全民事行为能力的个人和企业均可参加竞买。如参与竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人，或者委托我公司工作人员）进行代理竞价；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交割手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在线上竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、凡欲参加本场拍卖会者，请在*开通会员可解锁*16时前携带《踏勘确认书》及相关资质到我司办理报名手续，方可获得竞买资格。拍卖结束后未竞得者的竞买保证金在10个工作日内不计利息全额原路退还。我公司指定银行账户（账号：87*开通会员可解锁*01，户名：云南居美拍卖有限公司，开户行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行）。

拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金冲抵成交价款。买受人保证按照约定签订相关协议（包括但不限于签订《拍卖成交确认书》等）支付拍卖成交款和约定的拍卖佣金，若买受人违约，拍卖履约保证金转作违约金赔偿拍卖人。

未竞得者的竞买保证金将在拍卖结束后10个工作日内全额无息退还。

六、本次线上竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据实际调查情况就线上竞价标的物已知及可能存在的瑕疵在本次竞买资料中作了详尽的说明。对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以特别提醒竞买人在线上竞价前必须仔细审查线上竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担相关风险及责任。

七、拍卖成交后，买受人报名时缴纳的保证金冲抵成交价款。买受人在规定时间内向委托人账户支付拍卖成交尾款，并向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金。

八、买受人须在支付完所有成交价款及拍卖佣金后5个工作日内至我公司签署《拍卖成交确认书》，买受人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》至委托方处办理后续交易手续。

九、买受人逾期未支付拍卖标的价款及佣金的，将视为违约，保证金不予退回，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行。《拍卖法》第三十九条：买受人按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拒不补交的，将按相关法律法规处理。

十、参加竞买的人应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十一、根据法律规定，我司有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价。因不可抗力或国家重大政策调整导致标的无法过户或者交付情形发生的3个工作日内，买受人的所付款不计息退返，拍卖人、委托人、买受人均不担责。

十二、竞买人竞拍前应向相关部门对上述标的交易产生的税费及税费缴付的标准及起止时间，包括补缴的税费及须补缴的其他费用，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，拍卖人、委托人不作任何承诺。

十三、本次拍卖公告、竞买须知所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，我司、委托人不承担任何责任。

本规则其他未尽事宜，请向我司咨询。