项目编号： XLCCQJY-2026-164

   定于 2026年 4 月 21日上午9:30 通过“中拍平台” 公开 拍卖下列标的 ， 现就有关事项公告如下：

   一 、拍卖标的：

   聊城市林业发展中心位于东昌府区侯营镇田庄苗圃各类树木约674棵清理采伐处置权， 起拍价*开通会员可解锁*元， 清单如下：

整体拍卖，不拆分， 竞买须知、竞价幅度、竞买保证金 数额 等详见“中拍平台”标的列表及竞买文件内容。

   三 、标的展示：

   （一）展示时间：2026 年 4 月 11 日至 拍卖会前一日止

   （二）展示地点： 标的所在地

   （三）展示方式： 展示期内 有意竞买者 按照拍卖人提供的导航位置 自行踏勘了解标的现状 ， 充分了解并认可标的现状及潜在瑕疵。

   四 、 竞买人资格：

   除法律另有规定外，中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买。

   五 、报名流程及要求：

   （一）报名时间

   拍卖会开始 前 止 （逾期不予受理）

   （二）流程 及要求

   1、在“中拍平台“进行注册账号、实名认证，并网络报名成功。

   2 、缴纳竞买保证金： 交纳竞买保证金是获得竞价资格的前提条件 ， 收取竞买保证金信息如下：

   【收款账户名称】山东信煜招标拍卖有限公司

   【收款账号】28*开通会员可解锁*966688888

   【开户行】山东省农村信用联社→聊城农村商业银行股份有限公司兴华支行

   【汇款备注】竞买保证金，如代缴请注明

   3 、 签署《竞买协议》等拍卖文件

   4、 竞买人需按要求完成以上报名手续后，方 能取得合法有效的竞买资格。

   六 、其他重要说明

   （一） 拍卖成交后买受人须向中拍平台缴纳成交价0.15%的软件使用费。

   （二） 其他未尽事宜，请 竞买人仔细阅读《竞拍须知》《竞买文件》及相关附件，参与竞买即视为已全面理解并接受所有条款内容。

   （ 三 ） 本公告最终解释权归山东信煜招标拍卖有限公司所有，拍卖人有权根据实际情况对公告内容进行补充或调整，请竞买人密切关注。

   七 、 联系方式

   （一）联系人：董先生

   （二）联系电话：*开通会员可解锁*

   （三）联系地址：聊城市兴华西路60号银领商务中心407室

   山东信煜招标拍卖有限公司

   2026年 4 月 11 日

聊城市东昌府 区侯营 镇田庄苗圃树木采伐处置权 竞买须知

   制定依据

   一、 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》及林木采伐、运输、环保、堤防与苗圃管理相关法律法规规定，山东信 煜 招标拍卖有限公司（下称“拍卖人”）就聊城市东昌府 区侯营 镇田庄苗圃树木采伐处置 权开展 公开网络拍卖。为规范拍卖行为，维护拍卖人、委托人、竞买人、买受人等各方合法权益，遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，特制定本须知。

   二、 本须知为《竞买协议》核心附加条款，与《竞买协议》具有同等法律效力；本须知内容与其他拍卖文件约定不一致的，以本须知为准；法律法规另有规定的，从其规定。

   第一章 总则

   一、 本次拍卖全程通过中拍平台（网址： https://paimai.caa123.org.cn/ ）线上开展，由拍卖人依法组织实施。

   二、 本次拍卖标的：聊城市东昌府 区侯营 镇田庄苗圃内指定树木采伐、运输、清理处置权，标的合计约674棵，含白蜡、栾树、法桐、海棠、柿子、国槐、青桐、杨树、刺槐、大叶女贞、紫叶李、枣树，具体以现场实物及现状为准。

   三、 意向竞买人参与报名、缴纳保证金、竞价等 任一行 为，即视为已仔细阅读、充分理解并无条件接受本须知及全部相关文件条款，独立承担相应法律责任与交易风险。

   四、 本须知未尽事宜，参照相关法律法规、行业惯例及拍卖人后续发布的补充通知执行；补充通知在中拍平台公示，与本须知具有同等法律效力。

   第二章 拍卖标的

   一、标的基本信息

   1、 拍卖时间：*开通会员可解锁*上午9:30

   2、 标的位置：聊城市东昌府 区侯营 镇田庄苗圃

   3、 标的明细（整体拍卖， 不 拆分）：

序号	树种	规格	数量（棵）
1	白蜡	胸径8—16cm	496
2	栾树	胸径6—10cm	8
3	法桐	胸径6—22cm	56
4	海棠	胸径13cm	4
5	柿子	胸径10cm	4
6	国槐	胸径22—26cm	45
7	青桐	胸径17cm	6
8	杨树	胸径20—52cm	33
9	刺槐	胸径21cm	2
10	大叶女贞	地径8cm	8
11	紫叶李	地径10cm	4
12	枣树	胸径10cm	8
合计	—	—	674

   4、 起拍价：*开通会员可解锁*元；竞买保证金、竞价幅度详见中拍平台标的列表。

   二、标的处置核心要求

   1、 处置权性质：仅限标的树木采伐、运输、清理处置权，不得转让给第三方。

   2、 范围界定：以苗圃现场实物、边界标识及拍卖人指定范围为准，竞买人须实地踏勘确认；严禁超范围采伐，未标识树木严禁触碰。

   3、 树疙瘩处置： 树疙瘩要求 挖除 ，否则 按3元/ 棵标准 收取违约金。

   4、 用途限制：采伐树木仅限按 镟 皮林木、普通苗木等合 规 方式处置，严格遵守林木运输、加工规定。

   5、 工期要求：成交后立即启动采伐，按苗圃管理单位要求时限完成全部采伐、运输及清理，不得因非不可抗力延误。

   第三章 标的展示与勘察

   一、 展示时间：*开通会员可解锁*至拍卖会前一日 止

   二、 展示地点：聊城市东昌府 区侯营 镇田庄苗圃标的所在地

   三、 勘察方式 及责任

   1、 线上：登录中拍平台查阅标的介绍、实景照片、拍卖公告及本须知。

   2、 线下：展示期内自行实地踏勘，咨询电话：*开通会员可解锁*。

   3、 勘察责任：竞买人须完成实地踏勘，全面确认标的现状；未踏勘或踏勘失误导致的风险自行承担；报名即视为认可现场现状与全部要求。

   第四章 瑕疵披露

   根据《 中华人民共和国 拍卖法》第18条，拍卖人就标的瑕疵披露如下：

   一、 标的以现场现状为准，委托人与拍卖人不承担瑕疵担保责任；公告数量为 评估报告摘录 ，实际数量与 摘录数量 有差异的，成交价不作调整，不适用多退少补。

   二、 树木可能存在枯死、倒伏、胸径偏差、标识缺失等情况，风险由竞买人自行承担。

   三、 踏勘人员须遵守苗圃管理规定，不得破坏现场设施；踏勘期间人身伤害、财产损失由竞买人自行承担。

   四、 标的图片、文字仅供参考，不作为交割依据；以现场现状为准。

   五、 采伐前报批、备案（ 含运输 证）及相关费用由买受人自行承担；违规采伐、运输的责任与损失由买受人承担。

   六、 施工 过程 中天气限制 、道路运输 等风险由买受人承担；可凭有效证明申请工期顺延。

   七、 起拍价、成交价为净值，不含采伐、运输、清理、报批、人工、设备等所有成本，全部由买受人承担。

   八、 委托人可单方停止拍卖，仅无息退还保证金；成交后被有权机关撤销的，仅无息返还成交价款及佣金，不承担其他赔偿。

   参与竞买即视为认可 以上 全部瑕疵与要求，成交后不得反悔。

   第五章 竞买资格及登记

   一、竞买资格

   1、 中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

   2、 未被列入严重违法失信名单、失信被执行人名单，无林木采伐/运输重大违法记录。

   3、 符合林木采伐、运输、环保、苗圃管理相关法律法规要求，具备相应资质（如需）。

   4、 具有足额资金与采伐施工的人员、设备、技术能力。

   不接受联合体竞买。

   二、资格审查材料

   1、 自然人：有效身份证。

   2、 法人/其他组织：营业执照、法定代表人身份证；委托代理的需提供授权委托书及代理人身份证。

   3、 拍卖人要求的其他材料。

   三、竞买登记流程（截止至拍卖会开始前，逾期不予受理）

   1、 网络报名：中拍平台注册、实名认证、报名对应标的。

   2、 保证金缴纳：以同名账户 足额缴至指定 账户，以实际到账为准。

   收款账户：山东信 煜 招标拍卖有限公司

   账号：28*开通会员可解锁*966688888

   开户行：聊城农村商业银行股份有限公司兴华支行

   备注：竞买保证金；代缴注明代缴人信息。

   3、 签署文件：现场或电子签署《竞买协议》《履约承诺书》。

   4、 权限开通：资格审核通过、保证金到账、文件签署完毕后，开通竞价权限。

   第六章 拍卖方式、流程及规则

   一、拍卖方式

   有保留 价增价网络 拍卖，按价格优先、时间优先确定买受人；最高出价≥ 保留价方可 成交。

   二、竞价时间

   1、 拍卖时间：*开通会员可解锁*上午9:30

   2、 竞买人提前30分钟登录平台调试设备，逾期责任自负。

   三、竞价流程

   自由竞价期：2分钟，首次出价不低于起拍价。

   限时竞价期： 1分钟 ；最后 1分钟 内有新出价则自动延长 1分钟 ，循环至无新出价结束。

   四、出价规则

   1、 获权限后方可出价，无效出价不计入。

   2、 首次出价≥起拍价，后续出价为平台预设增价幅度整数 倍 。

   3、 出价生效后不可撤销、修改、撤回。

   4、 领先方可自行加价，需符合增价规则。

   五、成交规则

   1、 竞价结束，最高有效出价≥保留价则成交，平台显示“已成交”。

   2、 等待拍卖师确认状态时，竞买人须关注平台实时信息。

   六、拍卖师权限

   注册拍卖 师主持 拍卖，有权根据网络、竞价、突发情况暂停/恢复/终止竞价、调整加价幅度、延长时间、调整顺序等，竞买人须服从。

   第七章 保证金、成交价款及费用

   一、竞买保证金处理

   1、 未成交人：拍卖结束后5个工作日内原路径无息退还。

   2、买受人 ：保证金自动转为履约保证金，验收合格、无违约后无息退还。

   3、 违约：保证金不予退还；不足以弥补损失的，违约方补足差额。

   二、成交价款及费用支付

   1、 成交确认书：成交之日起2个工作日内签署，逾期视为根本违约。

   2、 支付范围：成交价款、拍卖佣金（按《竞买协议》）、平台软件使用费（成交价0.15%）。

   3、 支付时间

   （1） 成交价款、佣金：成交后1日内付清。

   （2） 软件使用费：成交后3日内付清。

   4、 支付方式：仅限同名账户转账，备注标的名称+款项类型，凭证发送拍卖 人微信备案 。

   5、 逾期责任：按每日千分之五支付滞纳金；逾期超5个工作日视为严重违约。

   第八章 标的交割及采伐处置

   一、交割前提

   付清全部款项、无违约，拍卖人1个工作日内出具《交割证明》。

   二、交割程序

   委托人通知买受人现场清点交底，交割后保管与处置风险转移至买受人，立即启动采伐准备。

   三、采伐处置期限

   交割后成交次日立即开工，按苗圃管理单位要求完成全部采伐、运输、清理；因特殊天气无法施工须书面报备，顺延不超3日。

   四、施工规范

   1、 前置要求：提前通知相关方、设置施工警示标识、提交施工方案备案。

   2、 现场要求：严禁超范围采伐、损坏苗圃设施；规范安全作业，购买意外险，承担全部安全责任。

   3、 环保要求：及时清理残渣，控制扬尘噪声，完工后现场整洁。

   五、竣工验收

   完成后提交验收申请，拍卖人组织委托人、苗圃管理单位验收；不合格须2日内整改，仍不合格由第三方整改，费用由买受人承担。

   六、履约保证金退还

   验收合格、无违约，3个工作日内原路径无息退还；轻微违约酌情扣除；严重违约不予退还。

   第九章 违约责任

   一、竞买人违约

   恶意串通、提供虚假材料、撤回出价、扰乱秩序等，取消资格，保证金不予退还，赔偿损失。

   二、买受人违约

   拒签/逾期签署文件、逾期付款、超范围采伐、损坏设施、延误工期、验收不合格、违规被查处等，拍卖人及委托人有权解除合同，没收保证金及已付款项，赔偿差价、延误损失及全部费用。

   第十章 风险提示

   一、 法律政策风险：政策调整导致无法施工的，仅退还剩余价款与保证金，不赔偿间接损失。

   二、 实物处置风险：标的现状拍卖，存活、胸径、数量等不做担保，安全、环保、收益风险自行承担。

   三、 网络操作风险：设备、网络、账号密码问题导致竞价异常，责任自行承担。

   四、 资金费用风险：所有处置成本自行测算承担，逾期付款产生滞纳金与违约风险。

   第十一章 附则

   一、 未尽事宜以拍卖公告、中拍平台公示及补充通知为准。

   二、 竞买人对未公开信息负有保密义务，不得用于拍卖以外用途。

   三、 本须知最终解释权归山东信 煜 招标拍卖有限公司。

   四、 争议协商不成的，向标的所在地人民法院提起诉讼。

   五、 本须知自发布之日起生效，至标的处置完毕、款项结清、保证金退还后失效。

   拍卖人：山东信 煜 招标拍卖有限公司

   联系电话：*开通会员可解锁*

   联系地址：聊城市兴华西路 60号银领商务 中心407室

   发布日期：*开通会员可解锁*