拍卖公告

受合阳县体育运动中心委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午10时30分在合阳县体育运动中心会议室统一有组织的在中拍平台http:∥paimai.caa123.org.cn对合阳县体育馆东侧全民健身活动中心二、三楼面积2300平方米毛坯房屋3年租赁权依法公开招租。

一、标的简介

标的位置：标的位于合阳县体育馆东侧全民健身活动中心二、三楼，建筑面积2300平方米的毛坯房屋。

标的现状：本次标的租赁权仅为毛坯房屋面积的使用权。该标的现有建筑设施设备和装修等所有附属物由原承租方投资建设，此部分资产属于原承租方。

标的权属及用途：标的属于合阳县体育运动中心，标的规划用途为合阳县全民健身活动中心。主要用途分为合阳县羽毛球馆、合阳县乒乓球馆和器械健身馆等项目。

标的租赁期限和起拍价：本次租赁期限为3年，合同到期后经相关部门审批可以续租合同。本次标的起拍价为年租金人民币：10.5万元（大写壹拾万伍仟元整），租赁期内租金不递增。

二、报名条件

1、参加本次拍卖会的竞买人为自然人或法人组织均可。热爱体育事业，个人征信或财务状况良好。

2、竞买人在租赁期内，愿意承接合阳县体育运动中心每年各项活动安排（不仅限于节假日及体育活动日和政府宣传活动等），保证体育活动和赛事顺利进行。

三、标的展示日期

自公告发布之日至*开通会员可解锁*在标的所在地进行展示。

四、竞买保证金及缴交截止时间及报名登记时间和地点

有意竞拍者对标的进行实地勘查后，携带有效证件，于*开通会员可解锁*18时前缴纳壹拾万元的竞买保证金和报名咨询费叁佰元，在渭南市高新区中小企业办公中心301室办理竞拍登记手续。

缴纳保证金账户信息：

名称：陕西志诚拍卖有限公司

账号：2605 0448 0920 0091 604

开户行：工行渭南东风街支行

五、其他事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞卖人，网络拍卖会按时进行，该竞买人在网上以起拍价点击确认后，就直接确认其为买受人。即以起拍价确定其为承租方。

2、拍卖成交后向中拍平台缴纳软件使用费和约定比例佣金。

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

联系人：李女士 郭先生

陕西志诚拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

拍卖会竞买须知

总则

陕西志诚拍卖有限公司（以下简称拍卖人）受合阳县国有资产中心（以下简称委托人）委托，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合拍卖法》、《合阳县行政事业单位国有资产出租出借管理暂行办法》等有关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实守信及价高者得的拍卖原则，采用网络竞价的方式在中拍平台http:∥paimai.caa123.org.cn对合阳县体育馆东侧的全民健身活动中心的二、三层毛坯房（面积2300平方米）房屋3年租赁权依法公开招租。

报名条件及要求

参加本次拍卖会的竞买人为自然人或法人组织均可。热爱体育事业，个人征信或财务状况良好。 该标的规划用途为合阳县全民健身活动中心。分为合阳县羽毛球馆、合阳县乒乓球馆和器械健身馆三个项目。在租赁期内不得改变场地规划使用用途。 竞买人在租赁期内，愿意承接合阳县体育运动中心每年各项活动安排（不仅限于节假日及体育活动日和政府宣传活动等），保证体育活动和赛事顺利进行。 参加本次拍卖活动的竞买人，应仔细阅读、遵守本规定并对自己按照本规定参与本次拍卖活动的行为负责，如因未阅读本规定而引发的任何责任均由行为人自行承担。 竞买人中标后，在与委托单位签订《房屋租赁合同》前，需按社会第三方机构出具的评估金额全款一次性向原承租方支付由原承租方投资的建筑设施设备及装修等资产费用。竞买人在报名时明确并认同此条须知承诺，如竞买人中标后，未能及时履行此项须知承诺，则取消其中标及报名资格。 原承租人有优先竞买权。

拍卖时间

拍卖会定于为*开通会员可解锁*10时30分在合阳县体育运动中心会议室，统一组织在http:∥paimai.caa123.org.cn中拍平台进行。

标的简介

标的位置：标的位于合阳县体育馆东侧全民健身活动中心二、三楼。 标的现状：本次标的租赁权仅为毛坯房屋，建筑面积2300平方米的使用权。该标的现有建筑设施设备和装修等所有附属物由原承租方投资建设，此部分资产属于原承租方。 标的权属及用途：标的属于合阳县体育运动中心，标的规划用途为合阳县全民健身活动中心。主要用途分为合阳县羽毛球馆、合阳县乒乓球馆和器械健身馆项目。 标的租赁期限和起拍价：本次租赁期限为3年，合同到期后经相关部门审批可以续租合同。本次标的起拍价为年租金人民币：10.5万元（大写壹拾万伍仟元整），租赁期内租金不递增。

竞买保证金

参与本次拍卖会的竞买人应在*开通会员可解锁*18时（以到账时间为准）完成标的保证金10万元的缴纳，作为参与竞买和履行各项承诺和规定的担保。

瑕疵说明

竞买人自行查验标的，了解标的相关情况及经营要求。拍卖公司工作人员对标的物用任何方式所作出的介绍、评价均为参考性意见，不构成对标的物的任何担保和责任。

竞买登记手续

竞买人须在拍卖会前提供有效资质和相关证件办理竞买登记手续。同时在中拍平台注册完成后申请参加拍卖会。

买受人确定

报名截止时若只产生一个符合条件的意向竞买人，网络拍卖会按时进行，竞买人在网上以起拍价点击确认后，就直接确认其为买受人。即以起拍价确定其为承租方。拍卖成交后，买受人须于拍卖会当场与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》。缴纳成交总额0.15%软件使用费和拍卖佣金。

非税收入发票

委托单位收取的拍卖价款只提供《陕西省政府非税收入收款票据》，买受人若需要增值税发票自行到税务部门代开，税费自理。

拍卖价款缴纳

拍卖成交后，买受人应先完成与原承租人有关建筑物设施设备及装修等附属物的资产费用清缴工作；之后持《拍卖成交确认书》到产权使用单位签订《房屋租赁合同》。拍卖成交款即第1年的租赁费，买受人在5日内缴清，或由竞买保证金转交，差额补退。其他竞买人缴纳的保证金，拍卖公司10日内不计息退还。

禁止转让标的

拍卖成交后，买受人不得将竞得的标的转让其他单位或自然人，一经查处将作废该次中标。

拍卖文件组成

《竞买协议书》和《竞买须知》等相关拍卖文件均为拍卖规则，是拍卖成交确认的有效组成部分。如拍卖标的因故撤回或暂停拍卖，竞买保证金在3个工作日内不计息退还，拍卖人及委托人不承担任何经济赔偿和法律责任。

竞买人报名时需在此《拍卖会竞买须知》上签字盖章，方可报名参加竞拍会。

竞买人（签名）：

陕西志诚拍卖有限公司

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