受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午10:00时在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对滦南鹏程实业有限公司破产清算财产进行公开拍卖。

一、拍卖标的基本情况

1.滦南鹏程实业有限公司破产清算财产，主要为存货、机器设备、房屋建筑物、土地使用权等。标的均按现状进行拍卖，其数量、质量、存放及权利状态以竞买人实地查验为准。

1.1存货主要包括：阀门、法兰、弯头等（具体以现状为准）；

1.2机器设备主要包括：花架龙门吊、双梁天车、柴油发电机组、空分设备系统、二级二流连铸机等。特别提醒：所有机器设备均已无法正常使用，且部分相关配件已缺失，竞买人应充分考虑其残值及处置成本；

1.3房屋建筑物以砖混、框架结构为主，建筑总面积26694.96平方米，现维护保养状况不佳，部分建筑物无产权证，部分建筑房产证未过户到破产企业名下;

1.4土地使用权为七宗土地，其中：工业用地三宗，总面积127791.77平方米，权证编号为：冀倴国用（2002）字第3078号、国用（2004）字第000385号、国用（2003）字第109号；商业用地五宗，总面积1914.13平方米，权证编号为：国用（2004）字第000354号、国用（2004）字第000353号、国用（2004）字第000352号、国用（2006）字第060192号、国用（2006）字第060193号。

2.起拍价：4479.184万元；保证金：300万元。

二、竞买人资格条件

不在全国法院失信被执行人名单和国家企业信用系统的严重违法失信企业名单内，具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，均可参加报名。

三、报名及竞买保证金缴纳截止时间

竞买人请在*开通会员可解锁*17时前（到账为准）将竞买保证金300万元交至指定账户并持有效证件到本公司办理竞买登记手续，逾期到账不予办理。

户 名：河北大众拍卖有限责任公司；

账 号：473*开通会员可解锁*0021122；

开户行：华夏银行石家庄分行营业部，

四、标的物展示踏勘时间及地点

*开通会员可解锁*-19日在标的物所在地进行统一踏勘。

五、咨询电话

邓先生 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

河北大众拍卖有限责任公司

*开通会员可解锁*

网络竞价规则

本规则是《拍卖公告》不可分割的组成部分，竞买人参与竞价即视为已完全知悉、理解并接受本规则及《拍卖公告》的全部内容，并自愿承担由此带来的一切风险和责任。

一、拍卖标的物

1.滦南鹏程实业有限公司破产清算财产，主要为存货、机器设备、房屋建筑物、土地使用权等。标的均按现状进行拍卖，其数量、质量、存放及权利状态以竞买人实地查验为准。

1.1存货主要包括：阀门、法兰、弯头等；（具体以现状为准）

1.2机器设备主要包括：花架龙门吊、双梁天车、柴油发电机组、空分设备系统、二级二流连铸机等，特别提醒：所有机器设备均已无法正常使用，且部分相关配件已缺失，竞买人应充分考虑其残值及处置成本；

1.3房屋建筑物以砖混、框架结构为主，建筑总面积26694.96平方米，现维护保养状况不佳，部分建筑物无产权证，部分建筑房产证未过户到破产企业名下;

1.4土地使用权为七宗土地，其中：工业用地三宗，总面积127791.77平方米，权证编号为：冀倴国用（2002）字第3078号、国用（2004）字第000385号、国用（2003）字第109号；商业用地五宗，总面积1914.13平方米，权证编号为：国用（2004）字第000354号、国用（2004）字第000353号、国用（2004）字第000352号、国用（2006）字第060192号、国用（2006）字第060193号。

二、网络平台及竞价时间方式

1.本次拍卖采用中拍网络竞价平台（https://paimai.caa123.org.cn/）。竞买人须在该平台完成注册、报名并通过拍卖人资格审核后，方可参与竞价；

2.网络竞价会于*开通会员可解锁*上午10:00开始，10:00—10:30为自由报价期，10:30该标的进入限时报价期，限时报价期为300秒。

3.本场拍卖活动采取网络增价拍卖方式;

三、参与竞价的程序

1.竞买人须仔细阅读本竞价规则；

2.竞买人应在展示期间前往标的现场查验标的实际状况、核对相关资料；

3.在竞价平台网站申请注册前，竞买人应按照拍卖公告的有关规定向拍卖人提交有效证件及竞买保证金，保证金截止时间为*开通会员可解锁*17:00。参与本场竞价活动的，一位竞买人只能对应一个注册用户名。竞买人在规定时间汇入竞买保证金后按要求办理报名登记手续，其注册帐户由拍卖人确认资格后，由拍卖人授其竞买权限。

四、竞价规则

1.本场网络拍卖会的竞价保证金为人民币300万元整，竞买人将竞买保证金打入指定帐户。本次竞买保证金金额较大，为避免在线支付的过程中因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务；

户名：河北大众拍卖有限责任公司；

账号：473*开通会员可解锁*0021122；

开户行：华夏银行石家庄分行营业部。

2.竞价的过程由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成；

4.网络竞价会于*开通会员可解锁*10：00开始，11月21日10：00竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，11月21日10:30在自由报价所产生的最高报价的基础上进入5分钟限时报价阶段。在限时报价中由后一个更高的价格覆盖前一个价格，并同时产生新的5分钟倒计时，直至最后一个限时报价期间没有新的报价为止，当前报价最高的竞买人即为最终买受人，该标的的竞价结束；

5.买受人应于拍卖成交后2个工作日内，将成交价款支付至本规则第四条第5款指定的账户，将拍卖佣金（成交价款的1.5%） 支付至指定的拍卖人账户，并至拍卖人处签订《拍卖成交确认书》；

拍卖佣金账户

户 名：河北大众拍卖有限责任公司；

账 号：473*开通会员可解锁*0021122；

开户行：华夏银行石家庄分行营业部。

成交价款账户

户名：滦南鹏程实业有限公司管理人；

账号：9*开通会员可解锁*046667；

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司滦南县支行。

6.拍卖成交后，竞买保证金不转作成交价款，买受人完成缴纳拍卖佣金、成交价款后且签署《拍卖成交确认书》后7个工作日内由拍卖人负责将竞买保证金无息退回；

7.竞价未成功的竞买人所交的保证金于拍卖会结束后7个工作日内按竞买人原汇入帐户退回（保证金不计利息）；

8.对拍卖标的权属有异议者或优先购买权人，请于拍卖公告发布之日起5个工作日内与我公司联系，并提交书面的异议文件及相应的证据资料。异议人或优先购买权人如未在规定时间内提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议或放弃优先购买权。

五、相关责任

1.买受人未在本规则规定的时间内付清成交价款及佣金的，视为违约，其所交保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款或第二次成交价低于原拍卖价款的差价、清偿破产债权。依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额；

2.竞买人应认真填写注册报名信息和申请竞价信息。所填写的信息必须真实、准确、完整，因填写不准确而造成注册帐户无法激活的，拍卖人不承担任何责任；

3.竞买人应按照拍卖公告的有关规定交纳竞买保证金并向我单位提交相关资料。如因资格审查资料未按时、准确提交，竞买保证金未及时缴纳的，造成资格确认不通过，竞买人注册帐户未被确认资格而不能参与竞价的，拍卖人不承担任何责任；

4.竞买人应对自己的注册帐户信息保密，每个注册帐户仅供一名竞买人使用，竞买人一旦进入网络竞价大厅，即表明已接受本规则规定，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，拍卖人不承担任何责任；

5.由于竞买人自身终端设备、网络异常等原因导致无法正常竞价或因不可抗力无法参与竞价拍卖的，拍卖人不承担任何责任。

六、特别说明

1.拍卖人提示竞买人在网站的注册信息与报名时登记信息以及银行汇款信息要相符。竞买人务必注意网络竞价系统登陆账户和密码的保密，账户仅供本人使用，凡使用该账户进行的报价，均视为该竞买人亲自办理，竞价拍卖结果均由本人承担全部责任；

2. 现状拍卖与风险自担

2.1 滦南鹏程实业有限公司已进入破产清算程序，可能存在财务资料遗失、报税记录不全、税务信息异常等情况。拍卖成交且买受人付清全额款项后，在办理不动产权出售完税及过户手续时间可能较长，具体时间委托人和拍卖人无法保证，敬请竞买人充分考虑。若因买受人自身原因，未及时办理房地产权属过户手续的，一切后果由买受人自负。竞买人如报名参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，并同意承担可能的风险和后果。

2.2本次拍卖标的均以现状进行拍卖，委托人及拍卖人不承担任何形式的瑕疵担保责任（包括但不限于已知或未知的瑕疵）。《拍卖公告》及本规则中的所有描述均为参考性意见，不构成对标的任何保证。

2.3拍卖成交后，委托人和拍卖人仅以向买受人移交法院出具的相关确认拍卖结果、过户法律文书作为标的物交付标准，即视为委托人和拍卖人按法律文书移交当日的标的实物现状已完成对买受人所竞得的标的移交。如买受人不来接管的，所有风险、后果等均由买受人自行承担解决。拍卖成交后，如果有第三方对标的物提出异议的，则由买受人自行与第三方解决主张，与委托人和拍卖人无关。

2.4 竞买人必须对标的的物理状况、权利状态、潜在风险、过户可行性、税费成本等进行完全独立的调查与评估。一旦参与竞买，即视为已对标的现状及一切瑕疵（包括但不限于设备无法使用、房屋维护不佳、权证不齐、面积差异、土地性质、过户障碍等）进行了充分了解并完全接受。

2.5 任何情况下包括但不限于标的实际情况与文件描述存在差异、出现未披露的瑕疵、或因任何原因无法或延迟办理过户等，均不构成竞买人悔拍或要求调整成交价格的理由，不影响拍卖成交的法律效力。

3.过户、税费及风险

3.1 标的物权属变更登记手续由买受人自行负责办理并承担全部风险，委托人及拍卖人仅提供必要协助，如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，管理人不承担任何违约责任及其他法律责任；

3.2 拍卖成交且付清全款后，买受人需等待法院作出相关过户等法律文书后，持前述法律文书自行到拍卖房地产所属的管理部门办理权属变更及登记手续和支付相关税费。标的交割过程中所产生的权属变更等税费（包括但不限于应由原权利人及买受人承担的增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、维修基金和其他相关费用等，具体以相关部门最终核定为准）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；

3.3法律法规规定不明或未明确纳税主体的税费均由买受人承担并支付，竞买人应在竞买前自行向相关部门咨询确认。

3.4买受人应自行办理水、电、燃气、通讯等户名变更手续，由此产生的手续的办理、费用等均由买受人自行承担解决。

3.5因标的物现状已知或未知瑕疵、政策变动等任何原因导致不能过户、延迟过户或产生二次过户费用的，风险及后果均由买受人自负，且不影响成交结果与价格；

4.标的物已知的抵押、查封、担保等权利限制情况，竞买人可向拍卖人咨询。买受人需承担标的物可能存在的其他未知权利瑕疵风险，委托人及拍卖人不承担任何赔偿责任，同时不影响拍卖成交结果及不调整拍卖成交价格；

5.委托人有权在拍卖结束前中止竞价或撤回竞价，前述行为对各方不构成违约且委托人及拍卖人不承担各方因此造成的损失；

6.标的物中房屋构筑物部分产权未在破产企业名下，建议竞买人在参拍前自行前往相关部门咨询相关过户手续。权属变更中发生的相关费用依据相关法律各自依法承担；

7.滦南鹏程实业有限公司的债权人可以参与此次竞拍，成交价款应另行支付，不得与对滦南鹏程实业有限公司的债权相抵销；

8.委托人及拍卖人不承诺向买受人开具成交发票，能否开具交易发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

9.拍卖成交后，买受人应向中拍平台支付平台使用费。

本人对以上竞价规则已详细阅读并认可（以上黑体字由竞买人抄写并签字）。

竞买人签章：

代理人签字：