接受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午9时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa123.org.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、打包耕地使用权：位于逊克县，总面积约：186.5公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；打包起拍单价：14,000元/公顷/年；

2、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：93.6公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：14,000元/公顷/年；

3、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：170.2公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：14,000/公顷/年；

4、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：144公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：14,000元/公顷/年；

5、打包耕地使用权：位于逊克县，总面积约：106公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；打包起拍单价：13,500元/公顷/年；

6、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：123.3公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：13,500元/公顷/年；

7、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：72.9公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：13,500元/公顷/年；

8、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：112.85公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：13,500元/公顷/年；

9、打包耕地使用权：位于逊克县，面积约：81.55公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：13,500元/公顷/年；

10、耕地使用权：位于逊克县，面积约：3.4公顷，租期1年，（承租人享有生产者补贴）；起拍单价：7,000元/公顷/年；

特别提示：

耕地使用权须知：

1、竞买保证金：按总起拍价的30%；

2、加价幅度：100元/公顷；

3、承租期内承租人享有生产者补贴；

4、标的在展样期间，委托方应如实告知竞买人标的状况，并保证展样时与竞拍成交后交割时标的一致，拍卖人不对面积及状况作任何担保；

5、租赁期：1年期，以承包合同签订起止日为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地使用权合同》为准。

委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展时间及地点：黑龙江省黑河市逊克县

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

三、报名时间:即日起至*开通会员可解锁*15时

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“黑河市中信桥拍卖有限责任公司”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.*开通会员可解锁*15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：*开通会员可解锁*15:00时前按要求（保证金按总起拍价的100%）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市自贸试验片区支行，户名：黑河市中信桥拍卖有限责任公司，账号923*开通会员可解锁*894）并携带有效证件和报名资料费100元至拍卖公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：*开通会员可解锁* 微信公众号“hhzxqpm”

黑河市中信桥拍卖有限责任公司

*开通会员可解锁*

竞拍须知

一、竞拍须知

网络竞价须知

1、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规制定。

2、拍卖人一切拍卖活动遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行。

3、参加竞买者，必须遵守拍卖人的《拍卖规则》。

4、竞买人在拍品展示期间应认真查阅有关拍卖资料，实地查验标的。在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买。一旦参与竞买即视为接受标的的现状及瑕疵，拍卖成交后，拍卖人和委托人对由此产生的一切争议不再负有责任。

5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：

—已进行网络竞价竞买登记；

—已交纳网络竞价竞买保证金；

—已获得网络竞价竞买帐号及密码。

6、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续2分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。

7、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。

8、网络竞价采取增价方式，竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。

9、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

10、当出现以下情形，拍卖人、中国拍卖行业协会网站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：

（一）竞买人未在报价期限内报价的；

（二）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；

（三）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；

（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。

11、意向竞拍人为自然人须上传身份证原件至中拍平台注册账号；意向竞拍人为法人的，须上传多合一的营业执照原件，有竞买人资质要求的需上传资质证书（证明）原件至中拍平台注册账号。

12、竞买保证金在截止时间*开通会员可解锁*15:00前以竞买报名人一致的银行账户转账形式交纳到拍卖公司账户，并以达账时间为准。

户 名：黑河市中信桥拍卖有限责任公司

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市自贸试验片区支行

帐 号：9230 0401 0010 4188 94

竞拍未成交者其交纳的竞买保证金于竞拍日后5个工作日内原路无息返还。

13、拍卖成交后，买受人交齐全款，拍卖人负责出具拍卖成交确认书、代收款收据。

14、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。

二、佣金、软件使用费及补缴款须知：

佣金收取：成交后，需向拍卖企业另付拍卖佣金（3%），具体规则请联系拍卖企业；

平台软件使用费=总成交款×1.5‰，须在中拍平台扫码支付；

成交款交付：补缴成交款及佣金自成交之日起3日内统一存入拍卖公司指定的银行账户，并向中拍平台支付成交款1.5‰软件使用费，逾期将承担违约责任。

耕地承包权须知：补缴款=成交款+佣金（3%）-保证金；

拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，不予退回，并依照《中华人民共和国拍卖法》第39条规定处理，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

三、标的物须知：

耕地承包权须知：

1、竞买保证金：按总起拍价的30%；

2、加价幅度：100元/公顷；

3、承租期内承租人享有生产者补贴；

4、标的在展样期间，委托方应如实告知竞买人标的状况，并保证展样时与竞拍成交后交割时标的一致，拍卖人不对面积及状况作任何担保；

5、租赁期：1年期，以承包合同签订起止日为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地使用权合同》为准。

委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

上述竞拍须知本人已阅读并充分理解；拍卖标的应实地看样，如未实地看样，视为完全接受标的现状、数量及所有瑕疵，买受人不能以标的物数量及状况等原因作为悔拍理由。

黑河市中信桥拍卖有限责任公司