受委托，本公司将于*开通会员可解锁*下午2:00时开始通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）向社会公开拍卖下列标的，自由竞价时间为2小时（延时除外），现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的简况、起拍价、拍卖方式：

1、标的为位于天台县始丰街道康宁中路1号人民医院住院大楼西楼1楼商铺（现超市）2年租赁权，建筑面积约220㎡，承租经营范围：超市类，不得经营餐饮类等现场制作的中餐业，不得使用明火、大功率烧烤设备，不得用于危险品及国家禁止行业。起拍价45.2万元/年，竞价保证金8万元，竞价幅度2000元或整数倍。

2、标的分别为位于天台县始丰街道玉龙路99号（天台总部经济大楼）801室、802室、901室、902室房屋（各含附属车位7个）8年租赁权，拍卖分4个标的进行：801室、901室建筑面积为805.43㎡/室,起拍价为86988元/年/室（标的）；802室、902室建筑面积为801.78㎡/室，起拍价为83700元/年/室（标的）。承租者经营范围均要求不得用于餐饮、娱乐、危险品行业及国家禁止项目。竞价保证金2万元/标的，竞价幅度1000元或整数倍。

3、标的为存放于天台县始丰街道康宁中路1号天台县人民医院仓库内的一批报废资产，包括电子内镜、呼吸机、超声诊断系统、电子胃镜、空调等，标的物资整体拍卖，标的数量、规格、质量等相关状况以委托方确认及现场实物展示为准，起拍价2.89万元，竞价保证金5000元，竞价幅度1000元或整数倍。

拍卖方式为不设保留价的增价拍卖，最高报价者成交。

二、标的展示时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*,上午8:30-11:00,下午2:00-4:00；

标的展示地点：序号1、2为房屋坐落地点；

序号3存放于天台县始丰街道康宁中路1号天台县人民医院仓库内。

三、竞买对象：序号1须符合《天台县厚德医疗健康发展有限公司超市类店铺招标资质要求》并取得由

天台县厚德医疗健康发展有限公司出具的竞买资格确认函；序号2、3为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

四、报名手续（完成实名注册登记并交纳保证金）：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传竞买资格确认函（仅限序号1）、有效身份证明进行实名认证；

2、竞买保证金：按标的数缴纳相应保证金，竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内无息退还；

3、保证金缴纳（保证金交款账户与竞买登记姓名须一致）

汇款账户名称：台州市始丰拍卖有限公司

开户银行：中国银行天台劳动路支行

账号：38*开通会员可解锁*

4、保证金截止交纳时间: *开通会员可解锁*上午11:00。

五、其他说明

其他相关事项详见委托方提供的招标资质要求、《竞拍须知》、合同样本等。

六、公司地址：天台县始丰街道九龙大道138-1号二楼

联系电话：*开通会员可解锁*

展示咨询：序号1、3 陈主任*开通会员可解锁*

序号2 梁先生*开通会员可解锁*政府网短号620270

台州市始丰拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

1、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等有关法律、法规的规定制定。

2、本次拍卖会采取网络拍卖的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会网络拍卖平台（paimai.caa123.org.cn）为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加的竞买者应在拍卖会开始前，在中拍协网络平台上注册账号申请参加拍卖会，并到拍卖公司交纳竞买保证金方可取得竞买资格。（竞买流程：进入中拍平台→点击免费注册→立即注册（按要求完成注册）→注册成功→返回中拍平台→点击登录→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（可以通过首页拍卖会时间轴、导航栏中的拍卖会、拍卖企业等方式查询）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金（联系拍卖企业）→获得竞拍权限→参加竞拍。）

3、拍卖会的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间。自由竞价时间是2小时，限时竞价时间是滚动的，设定为3分钟，在这3分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从3分钟开始计时，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

4、参与网络竞价的竞买人须是符合竞买资格，并具备操作计算机的能力。由于拍卖人、竞买人的网络环境可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖的同时发生故障（包括网络故障、电路故障、计算机系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作失误所造成的损失，台州市始丰拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

5、参加拍卖会时，因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用chrome 360安全浏览器、IE9 IE11 UC浏览器 、Sougo浏览器 。竞买人应对竞拍号码安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

6、拍卖费用：

买受人另须向中拍平台支付软件使用费，收费标准详见平台页面。

买受人须于拍卖成交后3个工作日内到台州市始丰拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》并支付相应拍卖佣金，具体如下：

序号1人民医院住院大楼西楼1楼商铺租赁权佣金按拍卖成交总价（2年租金总额)的2%计收；

序号2玉龙路99号（天台总部经济大楼）801室、802室、901室、902室房屋租赁权佣金按5年拍卖成交价的1%（年租金*5年*1%)计收；

序号3人民医院报废资产佣金按拍卖成交价的5%计收。

佣金分别汇入以下账户：

户名：台州市始丰拍卖有限公司

开户行：中国银行天台劳动路支行

账号：38*开通会员可解锁*

买受人支付清拍卖佣金后，拍卖人为其提供《拍卖成交确认书》。

7、拍卖成交款项结算、标的交付：

序号1人民医院住院大楼西楼1楼商铺租赁权买受人须在拍卖成交后3个工作日内向委托方支付清首年租金、年租金10%的履约保证金。本标的房屋租赁税为成交金额的9%，该笔费用由买受人承担并按期支付给委托方。款项分别汇入以下账户：

户名：天台县厚德医疗健康发展有限公司

开户行：天台县工商银行营业部

账号：12*开通会员可解锁*04559

序号2玉龙路99号（天台总部经济大楼）801、802、901、902室租赁权买受人须在拍卖成交后3个工作日内分别将首年租金、履约保证金（年租金的30%）汇入委托方指定的如下账户：

户名：天台县交投物业管理有限公司

开户行：宁波银行股份有限公司台州天台支行

账号：86*开通会员可解锁*496

序号3人民医院报废资产买受人须在拍卖成交后3个工作日内向委托方一次性支付清拍卖成交款至如下账户：

户名：天台县人民医院

开户行：天台县工商银行营业部

账号：12*开通会员可解锁*35878

标的交付：买受人须于上述时间内付清相应款项并持《拍卖成交确认书》、付款凭证与委托人办理相关交接手续。标的交接由委托方负责，买受人逾期不办理，视为放弃，承担相应违约责任。

序号1人民医院住院楼西楼1楼商铺（现超市）原租赁合同到期日为*开通会员可解锁*，到期后方可交付，原承租户在同等价位下享有优先应价权。标的房屋具体交付时间由委托人与买受人双方自行约定。

序号2玉龙路99号（天台总部经济大楼）相应标的买受人在与委托方签订《公有产权租赁合同》时，须签署《消防安全责任书》（附样本）。

序号3人民医院报废资产买受人须在拍卖会结束后7日内完成标的物提取。

8、竞买保证金的退还：

买受人的竞买保证金不抵扣拍卖成交款项，待其与拍卖委托方办理好移交手续后，凭委托方的书面通知于3个工作日内无息退还。

未中拍者，拍卖人将于拍卖结束后3 个工作日内将竞买保证金退还给竞买人（不计息）。

9、本公司录入的拍卖标的信息仅供参考，仅就实物展示现状拍卖。竞买人应当在规定时间内到展示现场对标的物现状和相关信息进行实地踏勘，并自行判断标的物情况等，本公司对此不承担任何责任。拍卖人、委托人均不接受买受人以任何原因为理由的退标要求。

有下列情况之一的，竞买人的保证金归拍卖人所有，拍卖人并有权对标的物进行再行拍卖，再行拍卖，原买受人不得参加竞买。若再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价（按合同期总金额计）由原买受人负责支付，原买受人还应支付第一次拍卖中买受人和委托人应支付的佣金。

⑴、成交后不按约定支付款项的；⑵、在规定的时间内未进行交接的。

10、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。