毛竹林场黄泥坑工区、长潭里林场竹洞坑工区森林林木所有权公开流转网络竞价公告

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*9:00开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）通过网上竞价，公开流转毛竹林场黄泥坑工区、长潭里林场竹洞坑工区森林林木所有权，现将有关事项公告如下：

拍卖标的概况：

特别提示：

1、本次纳入森林林木所有权流转的资产主要为杉木，采伐面积（包括林中空地）毛竹林场为 110.2 亩，长潭里林场为196.5亩，龄组为成熟林，采伐树种为杉木（其它树种不得采伐），小班出材量毛竹林场为 1109立方米，长潭里林场为 1442立方米。

2、本次拍卖标的林木资源实际数量以意向流入方自行实地勘测及标的现状为准，转出方和中介机构不对面积、出材量和质量负担保责任，拍卖成交后流入方的实际出材量如有不符，不影响成交结果，不作多退少补。

3、本次流转的森林林木需流入方自行砍伐，砍伐期限为三个月，流入方须在拍卖成交次日起90天内将采伐迹地和未砍伐及砍伐未清场的林木资源归还转出方。

4、转出方负责本伐区的审批并办理采伐许可证。流入方在接受转出方交付的采伐许可证后应及时组织参与作业的工人严格按采伐规程进行采伐作业，不得超越采伐证所载伐区界址及树种进行采伐，不得采伐保护树种及山脊防火林带，伐根高度控制在 5CM 以下，严格遵守《森林法》、《森林采伐更新管理办法》及其他相关法律、法规的规定，如有违背，应承担一切经济和法律责任。采伐过程中需保留伐区边界标识，转出方有权随时抽查。

5、本次流转的森林林木采伐、搬运、清场等工作及费用均由流入方自行承担。流入方可自行安排机械设备及专业人员负责标的的采伐、搬运、清场，并为参与的作业人员购买保险（即购买最低赔偿限额为每人意外身故残疾 50 万元，每人意外医疗 5万元），为确保安全作业需提交参与作业的工人所有保单给转出方备案。经转出方检查，如参与作业的工人无购买保险，每人每次处罚10000 元，从履约保证金中扣除。采伐、搬运、清场过程中所发生的一切事故均由流入方自行承担。

6、做好森林防火工作，严禁野外违规用火，杜绝森林火灾发生，如引发森林火灾，扑救火灾的费用、造成的损失及相关责任全部由流入方承担。

7、在交付后，流入方采伐期间，流入方自行负责做好林木和木材的管护工作，如发生被盗或流失，由流入方自行负责。

8、邻里纠纷由流入方自行处理。流入方自行负责协调与地方及相邻林农、村民的关系，确保不因此引发群体上访、纠纷现象，否则自担责任。因处理不当引发的一切责任由流入方负责，并处罚 10000 元至100000 元不等。

9、流入方不得采伐和运输非标的树木，否则按盗伐林木的标准赔偿甲方损失。盗伐林木地径8cm以下，100元/株；盗伐林木地径10-16cm，200元/株；盗伐林木地径18-26cm，400元/株；盗伐林木地径26cm以上，每株500元以上。

10、木材采伐的道路以目前现状为准，道路维修、清理塌方由流入方自行处理且费用自理，转出方不另开设道路，如采伐、搬运、清场需另开设道路,流入方自行开设且费用自理。如新开伐区运材道应遵循因地制宜的原则，不得随意破坏林地，盲目多开、乱开伐区运材道。如占用林地、田土等投资、涉林、涉农等补偿均由流入方承担，补偿标准参照当地政府最新文件执行。

11、履约保证金：流入方须缴纳成交价款的10%作为履约保证金，并在拍卖成交之日起 3 个工作日内将履约保证金一次性转账至转出方指定账户，履约保证金待到合同期满，流入方需提交《工人工资结清证明》及《纠纷处理完结声明》并按时将林地归还转出方后，由转出方根据履约保证金缴纳凭证在 7 日内将履约保证金一次性无息退还至流入方账户。如流入方存在违约情形，则履约保证金不予退还。

12、拍卖成交价款缴交：并在拍卖成交之日起 3 个工作日内将拍卖成交价款一次性转账至转出方指定账户。每逾期一天应向转出方支付合同竞买价款0.3%的滞纳金，超过交款规定7日内仍未付清合同竞买价款的，转出方有权单方面终止合同并按中标价30%处罚乙方违约金，竞买保证金不予退还，并将流入方列入黑名单，并按相关规定追究流入方的违约责任和赔偿经济损失。如因流入方违约弃标导致再次拍卖而低于现中标价金额的，流入方必须补足差额金额。

二、拍卖方式

采用网络竞价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为200元/次。

四、流入方竞买条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能流入方除外）均可报名参加竞买；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、法律法规规定的其他条件。

五、本次拍卖相关时间、地点

1、竞买报名截止时间：公告之日起至*开通会员可解锁*17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：*开通会员可解锁*17:00止；

3、竞价平台：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）；

4、竞价时间：*开通会员可解锁*9:00开始；

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至*开通会员可解锁*17:00止。

2、标的展示地点：标的所在地。

3、查看标的联系电话：

拍卖机构：江西中创拍卖有限公司 李女士*开通会员可解锁*。

七、报名事项：

1、意向流入方自行登录中拍平台上完成注册(可登录网址:https://paimai.caa123.org.cn/或在手机上下载中拍平台APP）进行网上报名，须在*开通会员可解锁*17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、意向流入方所缴纳的竞买保证金须在*开通会员可解锁*17时前到达指定账户；

3、标的展示地点:意向流入方可与产权单位经办人联系，自行实地察看

4、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的意向流入方，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省赣州市章贡区瑞金路中段富升新城 A 栋 2#写字楼或江西省赣州市大余县南安镇坝上路牡丹雅苑1号办理；

5、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系中拍平台（联系方式：400-898-5988）。

八、特别说明：

1、本次流转标的依现状竞买。项目成交后，面积若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积、木材数量等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞拍成交后，流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞拍保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

2、流入方应依法自主经营、自负盈亏，享有民事权、承担民事责任。流入方自行组织木材运输，并负责木材装卸、运输等人员工资、工伤医疗及其它相 关费用，必须严格遵守安全生产和劳动保障法律法规，按生产技术规程进行生产经营，负责采伐区内和运输销售中的安全生产，在林木采伐、生产和销售等过程中，若出现安全事故，概由流入方负责。

3、流入方对林木办理成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。

4、林木所有权转让过程中所需承担的相关税费均由流入方承担。

5、意向流入方务必详细查阅中拍平台电子交易系统内的竞拍流程，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由流入方自行负责。

3、 意向流入方如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助意向流入方完成相关报名及竞价工作，但风险由意向流入方自行承担。

九、咨询电话：

1、江西中创拍卖有限公司：李女士*开通会员可解锁*

2、中拍平台技术支持： 400-898-5988（服务热线）

竞买人须知:

1.意向流入方须在中拍平台上完成注册(可登录网址:https://paimai.caa123.org.cn/或在手机上下载中拍平台APP)，并上传有效证件进行实名认证(个人实名认证需要上传身份证等信息;企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息);意向流入方实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名:

2.先网上报名成功,后交纳竞买保证金,意向流入方须交纳标的竞买保证金至以下账户：

公司名称：江西中创拍卖有限公司

银行账号：651245168500015

开户行：江西赣州银座村镇银行股份有限公司章江南支行。

可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账(转账清注明“毛竹林场黄泥坑工区、长潭里林场竹洞坑工区森林林木所有权+竞买保证金”)。竞买保证金交纳截止时间:*开通会员可解锁*17时前到账(以银行到账时间为准，逾时无效)，意向流入方网上已报名成功和对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为意向流入方开通标的竞拍权限。

3.拍卖成交后，流入方须在拍卖成交日起3个工作日内携带本人/公司证件资料到江西中创拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》，并缴纳拍卖佣金；拍卖佣金按成交金额的1.6%收取，标的成交额如达不到最低收费，则按最低收费2000元收取，该费用由流入方向拍卖机构支付，在拍卖成交之日起3个工作日内汇入江西中创拍卖有限公司指定账户。

4.流入方应在拍卖成交之日起3个工作日内持《拍卖成交确认书》、本人/公司证件资料与委托人签订相关协议并将全部成交价款及履约保证金汇入委托人指定帐户，交款时备注“毛竹林场黄泥坑工区、长潭里林场竹洞坑工区森林林木所有权拍卖成交款”。

5.流入方凭支付成交价款回单到我公司申请退竞买保证金，按银行转账原路无息退回；

6.标的物在交接前由委托人负责保管，待流入方将拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项全部结清后，流入方凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人办理标的物产权交付手续；

7.拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后3个工作日内按银行转账原路无息退回,公司地址:江西省赣州市章贡区瑞金路中段富升新城 A 栋 2#写字楼或江西省赣州市大余县南安镇坝上路牡丹雅苑1号办理。联系电话:*开通会员可解锁*,微信公众号:“江西中创拍卖有限公司”。

竞买须知:

江西中创拍卖有限公司（以下简称“本公司”）受委托，通过中国拍卖行业协会网络平台组织本次拍卖会。本次拍卖会依据《拍卖法》等相关法律、法规的规定组织和开展，并遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则，维护委托人和流入方的利益。参加本次拍卖会的当事人，请仔细阅读拍卖会《竞拍须知》，并对自己的竞买行为负责，不得违反国家法律、法规的规定。凡参加的意向流入方，均视为认可本公司的《竞拍须知》，必须按照本公司《竞拍须知》进行竞价和付款，意向流入方或流入方如违反《竞拍须知》的约定，将承担违约责任。拍卖成交后，流入方应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款，流入方需承担违约责任，其交纳的竞买保证金不予退还，竞买保证金在优先支付拍卖佣金及软件服务费后由委托人收取。拍卖标的由拍卖人征得委托人同意后再行拍卖，原流入方不得参与竞买。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原流入方应当补足差额。

拍卖人对拍卖标的物所作的介绍和提供的图片等仅供意向流入方参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖人提供查看拍卖标的的条件及有关资料，请意向流入方在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的意向流入方视为对标的实物现状的确认。意向流入方一旦作出竞买决定，即表明已查看拍卖标的的条件及有关资料并完全了解标的物情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖委托人、拍卖人不承担瑕疵担保。

提示：中拍平台向拍卖标的流入方收取软件使用费，收费具体标准及执行规则见《平台收费规则》。

一、网络拍卖重要提示

1、标的按现状拍卖，一切以标的的实际情况为准。江西中创拍卖有限公司、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供意向流入方参考，江西中创拍卖有限公司委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。流入方应在竞拍日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵，慎重决定竞买行为。流入方一旦进入网络竞价平台，即表明流入方已认可竞价标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。

2、意向流入方一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，即表明已接受本须知及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以意向流入方的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为意向流入方的行为，意向流入方须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。意向流入方不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如意向流入方发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，委托人、江西中创拍卖有限公司及平台运营方不承担任何责任。

3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，意向流入方必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及意向流入方本人操作差错所造成的损失均由意向流入方承担。意向流入方放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。

二、《中拍平台网络竞价规则》

（一）出价规则

1、网络竞价采用增价方式进行，首次出价只能等于或大于起拍价。

2、首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价即可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。

3、默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。

（二）竞拍规则

1、网络竞价分为自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段，流入方可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，系统会自动延时一个限时竞价时间，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，当时的最高应价达到或超过保留价的，该应价即为成交价，出价人即为流入方。

2、优先购买权人规则：

优先购买权人参与竞买的，可以与其他流入方以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

三、中拍平台《平台收费规则》

（一）、适用范围及收费条件

1、收费说明：基于平台向用户提供了信息资源展示、网络拍卖交易等软件服务，平台将收取相应软件使用费。

2、适用范围：自本规则生效日（即*开通会员可解锁*00:00:00）起，按照标的物发布时间计算，发布时间在生效日前的，适用原收费规则；发布时间在生效日后的，适用本规则。

3、收费条件：以系统成交为准，拍卖标的通过系统网络拍卖流程成交，流入方即应按照本规则向中拍平台支付软件使用费，包含系统成交后流入方悔拍的情形。

4、不收费的情形：因中拍平台导致的系统交易失败的情形，包含因中拍平台导致的流拍、撤回、中止。

（二）、软件使用费收费标准：

1、拍卖机构

拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的流入方将按照如下收费标准向中拍平台支付软件使用费。

举例：某拍卖机构于*开通会员可解锁*后发布一标的，标的系统成交价金额为500万元，则该标的的流入方应支付软件使用费为500万*1.5‰=7500元。

2、其他机构（已与平台单独签署协议的机构）

此类机构发布的标的所对应的软件使用费收费标准以标的详情页展示为准。

3、破产资产收费标准以平台另行公示为准。

备注：

（1）软件使用费金额小于10元的，免收软件使用费。

（2）优惠期结束前30日内，中拍平台将另行制定收费标准并按照法定程序进行公示，如未公示发布新的收费标准，则按照统一收费标准执行，直至平台另行发布收费标准的生效之日。

（三）、缴费方式

1、线上支付：标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，流入方通过线上完成相应费用的支付后即可联系处置机构和/或委托人办理交割手续。单价拍卖的，流入方应根据实际交割数量缴纳软件使用费。

2、缴纳期限：软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的3个工作日内，流入方逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。

3、发票：流入方可在支付软件使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。

（四）、附则

本规则自*开通会员可解锁*生效并执行。

四、本期拍卖标的展示与拍卖会时间：

拍卖会名称：毛竹林场黄泥坑工区、长潭里林场竹洞坑工区森林林木所有权公开流转网络竞价公告，详见拍卖公告。

标的展示时间：2026:8月28日-9月7日（电话预约看标的时间）。

拍卖会时间：*开通会员可解锁*9时开始。

拍卖平台：中国拍卖行业协会网络平台（https://paimai.caa123.org.cn/）

五、流入方资料及网络竞价须知、竞拍流程：

（一）参与网络拍卖的意向流入方须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，具备操作计算机或其他竞价工具的能力并自备竞价工具，本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

（二）意向流入方为个人的，必须本人提交身份证明资料。

（三）意向如流入方为公司（单位）的须提交营业执照（或统一社会信用代码证书）复印件（盖公章）、法定代表人身份证复印件（盖公章）、法人授权委托书、被授权人身份证复印件等资料。

（四）网络竞价须知

1.拍卖会开始前，意向流入方登录系统，在网络竞价开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，意向流入方可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

2.系统对意向流入方的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的意向流入方即成为竞价标的的流入方，系统所记录的信息将是网上流入方有效性的重要依据。

3.本次网络竞价分为自由竞价阶段（15分钟）和限时竞价阶段（2分钟）。在自由竞价阶段，意向流入方可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，电子应价系统会自动延续，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。意向流入方竞价以网络实时显示为准，并以电脑显示的先后顺序确定，当时的最高应价达到或超过保留价的意向流入方即为流入方。意向流入方一经应价，不得撤回，否则视为违约，保证金不予退还，并将追究意向流入方经济与法律责任。

（五）意向流入方参加竞拍流程

中国拍卖行业协会网络拍卖平台网址: https://paimai.caa123.org.cn/

1.意向流入方进入上述中国拍卖行业协会网络拍卖平台首页，点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面，进行实名注册认证（需绑定手机及上传身份证或公司营业执照、法定代表人身份证等资料），意向流入方须对自己提供资料的真实性、完整性、合规性及有效性承担法律责任。

2.注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”按键，录入用户名或手机号，以及密码进入，根据拍卖会开拍日期或拍卖人名称找到要参与的拍卖会进入，在标的列表中选择想参与的拍品进入，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名。

3.缴纳竞买保证金：流入方完成网上注册、实名认证和标的报名成功后，流入方须交纳标的竞买保证金至以下账户（公司名称：江西中创拍卖有限公司,银行账号：651245168500015,开户行：江西赣州银座村镇银行股份有限公司章江南支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“毛竹林场1标段（或长潭里林场2标段）活立木竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：*开通会员可解锁*17时前到账（以银行到账时间为准，逾时无效），竞买保证金按时到账后，由江西中创拍卖有限公司为意向流入方开通标的竞拍权限。

4.拍卖会开始，意向流入方可以通过上述中国拍卖行业协会网络拍卖平台首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的，确认出价金额后，点击“出价”按钮进行竞拍。

（六）标的拍卖成交，流入方须在拍卖成交日起3个工作日内携带有效证件到江西拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》。

（七）流入方未按约定时间签署《拍卖成交确认书》，未按约定支付拍卖佣金、软件服务费及拍卖成交价款，须承担违约责任，其交纳的竞买保证金不予退还，竞买保证金在优先支付拍卖佣金及软件服务费后由委托人收取。拍卖标的由拍卖人征得委托人同意后再行拍卖。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原流入方应当补足差额。

（八）如竞买不成交，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内原路无息退还（如有与拍卖公告退保证金时间不一致的，以拍卖公告时间为准）。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同，退款均在网上银行进行，以本公司网银记录为准。

（九）违约责任：

（1）流入方有下列行为之一的，均视为违约：

1、提供虚假、伪造证件或证明文件的；

2、未按规定的期限、金额交纳成交价款、软件服务费；

3、超出时间未与转出方签订合同或不签订而转由他人与转出方签订合同的；

4、拖延、拒绝、未按要求完成标的交付交接或标的物权属转移过户手续的；

5、恶意串通、炒作和操纵拍卖竞价的、通过非正当手段扰乱拍卖秩序的；

6、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给我公司和委托人造成重大损失的。

流入方有上述违约行为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回。我公司和委托人有权取消违约者的流入方资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及附件，委托人有权收回违约者成交的拍卖标的，并保留要求流入方支付违约赔偿的权利；重新拍卖时，原流入方不得参加竞买，同时原流入方还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失等）和其他法律责任。委托人和我公司有权要求流入方赔偿其他损失。

（2）《拍卖法》第三十九条规定：流入方应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原流入方应当补足差额。

六、标的说明

每项标的拍卖说明请查看中拍平台对应标的页面标的介绍、重要提示内容。

七、联系方式

江西中创拍卖有限公司

地址：江西省赣州市大余县南安镇坝上路牡丹雅苑1号

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：419909859@qq.com

微信公众号：江西中创拍卖有限公司