受委托，本公司将于*开通会员可解锁*上午8:30开始通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）向社会公开拍卖下列标的，自由竞价时间为2小时（延时除外），现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的简况：

本次拍卖标的分别为天台县街头镇嘉图街8间商铺、工人西路77号（原粮食局）、飞鹤路48号北2商铺5年租赁权，共分10个标的拍卖，街头镇嘉图街商铺承租户目前暂未腾空，具体建筑面积、承租范围要求、起拍价、竞价保证金等详见微信公众号“始丰拍卖”《商铺租赁权拍卖清单》查询。

二、拍卖方式为不设保留价的增价拍卖，最高报价者成交。竞价幅度500元或整数倍。

三、标的展示时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，上午8:30-11:00，下午2:00-4:30；

展示地点：商铺坐落地点。

四、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、报名手续（完成实名注册登记并交纳保证金）：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；

2、竞买保证金：若竞投多个标的，按标的数交纳竞价保证金；竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内无息退还；

3、保证金缴纳（保证金交款账户与竞买登记姓名须一致）

汇款账户名称：台州市始丰拍卖有限公司

开户银行：中国银行天台劳动路支行

账号：38*开通会员可解锁*

4、保证金截止交纳时间: *开通会员可解锁*下午4:30。

六、其他说明

其他相关事项详见《竞拍须知》、《重要提示》、委托方提供的合同样本等。

七、公司地址：天台县始丰街道九龙大道138-1号二楼

联系电话：*开通会员可解锁*

嘉图街商铺展示咨询：张先生*开通会员可解锁*政府网短号856991

工人西路、飞鹤路商铺展示咨询：彭先生*开通会员可解锁* 政府网短号680905

台州市始丰拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

1、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等有关法律、法规的规定制定。

2、本次拍卖会采取网络拍的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会网络拍卖平台（paimai.caa123.org.cn）为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加的竞买者应在拍卖会开始前，在中拍协网络平台上注册账号申请参加拍卖会，并到拍卖公司交纳竞买保证金方可取得竞买资格。（竞买流程：进入中拍平台→点击免费注册→立即注册→选择注册账号类型（机构指企业/组织类型)→注册成功→返回中拍平台→点击登录→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（可以通过首页拍卖会时间轴、导航栏中的拍卖会、拍卖企业等方式查询）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金（联系拍卖企业）→获得竞拍权限→参加竞拍。）

3、拍卖会的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间。自由竞价时间是2小时，限时竞价时间是滚动的，设定为3分钟，在这3分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从3分钟开始计时，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

4、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。由于拍卖人、竞买人的网络环境可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖的同时发生故障（包括网络故障、电路故障、计算机系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作失误所造成的损失，台州市始丰拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

5、参加拍卖会时，因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用谷歌浏览器，火狐浏览器，搜狗浏览器，360浏览器。竞买人应对竞拍号码安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

6、拍卖成交价不包含拍卖佣金，买受人须在成交3个工作日内到拍卖公

司签署《拍卖成交确认书》并按照拍卖成交总价的2%计收（年租金*5年租赁期）向拍卖人支付拍卖佣金，佣金汇入以下账户：

户名：台州市始丰拍卖有限公司

开户行：中国银行天台劳动路支行 账号：38*开通会员可解锁*

7、街头镇嘉图街商铺租赁权买受人须在拍卖成交后3个工作日内将首年租金、履约保证金（年租金的30%）分别汇入委托方以下指定账户：

户名：天台县粮食收储有限公司

账号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户行：中国农业发展银行台州市分行

工人西路、飞鹤路商铺租赁权买受人须在拍卖成交后3个工作日内将首年租金、履约保证金（年租金的30%）分别汇入委托方指定的如下账户：

户名：浙江省天台县国有资产经营有限公司

开户银行：工商银行天台县支行

账号：12*开通会员可解锁*04397

买受人须在上述规定时间内付清款项并于3个工作日内持《拍卖成交确认书》、付款凭证与委托方签订租赁合同，逾期不签或不交，视为放弃，承担违约责任。街头镇嘉图街商铺原租赁合同目前尚未到期（详见《商铺租赁权拍卖清单》)，原租户在同等价位上享有优先应价权。交接由委托方负责，具体时间由双方自行约定。

8、竞买保证金的退还：

买受人的保证金，不抵扣拍卖成交款项，待其办理完移交手续后，由委托方书面通知拍卖公司于3个工作日内无息退还。竞买保证金退还时直接打入各竞买人的银行账户（不计息），不采用现金支付。未中拍者，拍卖人将于拍卖结束后3 个工作日内将竞买保证金退还给竞买人（不计息）。

9、本公司录入的拍卖标的信息仅供参考，仅就实物展示现状拍卖。竞买人应当在规定时间内到展示现场对标的物现状和相关信息进行实地查验，自行判断标的物情况，本公司对此不承担任何责任。

有下列情况之一的，竞买人的保证金归拍卖人所有，拍卖人并有权对标的物进行再行拍卖，再行拍卖，原买受人不得参加竞买。若再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价（按合同期总金额计）由原买受人负责支付，原买受人还应支付第一次拍卖中买受人和委托人应支付的佣金。

⑴、成交后不按约定支付款项的；⑵、在规定的时间内未进行交接的。

10、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。