朝阳中环拍卖有限公司定于*开通会员可解锁*10时00分对以下标的依法按现状在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍卖，现公告如下：

一、

1号标的：位于辽宁省朝阳市双塔区文兴路蓝海城A区4号2601室住宅一处，所在层数6/6层，建筑面积68.36㎡。不动产权证号：辽（2025）朝阳市不动产权第0026762号。起拍价：135,000.00 元，保证金：30,000.00元。

2号标的：位于辽宁省朝阳市双塔区朝阳大街四段191幢522号住宅一处，建筑面积108.85㎡，不动产权证号：辽（2022）朝阳市不动产权第202214913号。起拍价：280,000.00元，保证金：50,000.00元。

二、报名时间：请具备完全民事行为能力的意向竞买人携身份证明自发布公告日起办理竞买登记手续，交纳竞保证金，保证金以到账时间为准。竞买人已注册用户名未交保证金或已交保证金未注册用户名的逾期不予激活网络竞买用户名，不具有参与网络竞价的资格。

三、展示时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*16时止。

四、展示地点：1、朝阳中环拍卖有限公司（朝阳大街四段9号）

2、标的物所在地

3、中拍平台

五、保证金缴纳：汇款账户（名称：朝阳中环拍卖有限公司，开户行：盛京银行股份有限公司朝阳分行营业部，账号：*开通会员可解锁*00013801），办理竞买登记手续，逾期不予办理。

咨询电话：*开通会员可解锁*（朱女士）

朝阳中环拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

参加中拍平台网络拍卖活动的各方当事人应遵守《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规，遵守《网络拍卖规则》。

一、标的展示：

1、拍卖展示期间，竞买人或其代理人需自行了解有关拍卖标的的实际现状（包括其瑕疵）并对自己竞买该拍卖标的的行为承担法律责任。竞买人一经进入网络竞价平台即视为完全了解及认可该标的的相关情况（包括其瑕疵），我公司对拍卖标的不负任何瑕疵担保责任。成交后买受人不得以此为由提出任何异议。

2、竞买人可自行选择竞价地点参与拍卖，在竞价会开始前登陆竞价系统，若在规定时间内未能登陆系统参与竞价，由竞买人承担相应责任。

二、拍卖方式：

1、本次拍卖采用网络竞价的拍卖方式，是指利用计算机网络技术，采用限时、连续、竞争报价的方法，按照价格优先、时间优先的原则，选择报价最高者为买受人的交易方式。

2、竞买人需认真阅读中拍平台发布的《竞买须知》，按《竞买须知》中的条款规定进行竞拍。

三、竞买人资格：

参与网络竞价的竞买人须具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。根据（财金【2022】87号）文件规定资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与竞买。

四、竞买手续的办理：

1、竞买人须按《拍卖公告》中规定的时间到我公司交纳竞买保证金或将竞买保证金直接汇入我公司指定的账户（名称：朝阳中环拍卖有限公司，开户行：盛京银行股份有限公司朝阳分行营业部，账号：*开通会员可解锁*00013801）。平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

2、拍卖不成交的竞买保证金在两个工作日内无息返还给竞买人。

五、拍卖结算：

1、拍卖成交后，买受人的竞买保证金扣除5%佣金后，余款自动转为成交价款，剩余价款买受人须在*开通会员可解锁*前全部交清，逾期不办理视同违约，竞买保证金不予返还，拍品另行处理。

2、软件使用费：基于中国拍卖行业协会网络拍卖平台于*开通会员可解锁*发布关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告，拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的买受人将按照如下收费标准向中拍平台支付软件使用费。优惠期间收费标准为系统成交价金额的1.5‰，软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人通过线上完成相应费用的支付。

六、拍卖标的交付：

买受人交清全部剩余款项后，凭拍卖成交确认书及委托人提供的相关材料进行标的交付。

七、特别说明：

1、本次拍卖的土地、林权及建筑物，买受人需自行到相关部门办理产权过户手续，过户中发生的税、费按相关法律、法规规定由买卖双方各自承担。买受人须在资产交付后3个月内办结产权变更手续，逾期委托人和我公司将不予协助。办理产权变更过程中如面积有增减则按房产及土地管理部门最终测绘为准，拍卖成交价款不变。

2、本次拍卖会竞买人须登陆中拍平台参与竞买，鉴于互联网环境可能存在的延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。

3、本次拍卖会所涉及的一切事项最终解释权归辽宁农村商业银行股份有限公司所有。

朝阳中环拍卖有限公司

*开通会员可解锁*