拍卖公告

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午11时（延时除外）在中拍平台（网址：https//paimai.caa123.org.cn）对位于高新区的18个户外广告3年经营权进行公开拍卖,参考价180600元/年，交纳竞买保证金壹拾万元整。

标的自公告之日在标的所在地进行公开展示，有意竞买者持有效证件到我公司办理竞买手续，交纳竞买保证金，报名截止时间为*开通会员可解锁*16时整，以保证金到账为准。

联系人：卢经理*开通会员可解锁*

公司地址：襄阳市樊城区联谊路2号

湖北衡运拍卖有限公司

2025年 10月 30日

竞 买 须 知

一、本公司受委托（以下简称委托人），对襄阳高新区的18个户外广告位3年经营权进行公开拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规规定，特制定本《竞买须知》，请各竞买人仔细阅读并遵守。

二、拍卖基本信息

（一）标的概况：

标的为襄阳高新区的18个户外广告位3年经营权，参考价180600元/年。

(二）拍卖相关时间以及报名方式

1、拍卖时间：*开通会员可解锁*上午11时。

2、竞买报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*16时止；

3、线上拍卖平台：中拍平台（网址https//paimai.caa123.org.cn）

4、拍卖机构：湖北衡运拍卖有限公司

三、竞买资格及要求

本公司已于*开通会员可解锁*在《襄阳晚报》发布了《拍卖公告》，中华人民共和国境内外的法人单位均可申请参加。

交纳竞买保证金的截止时间：*开通会员可解锁*16时（保证金以截止时间前实际到账为准）。竞买保证金指定银行账户：

户 名：湖北衡运拍卖有限公司

开户银行：工行襄阳樊东支行营业室

账 号：1804 0080 0920 0083 627

四、提交申请：

申请人可于*开通会员可解锁*16时前到襄阳市樊城区联谊路2号本公司内提交书面申请，包括：

1、竞买人有效身份证明文件（法人单位须提供营业执照副本、法人身份证明）；

2、竞买人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托人及代理人的身份证明文件；

3、竞买保证金交纳凭证；

4、签署《竞买须知》等以确定竞买资格。

五、答疑及现场查勘：

本公司不另行组织对拍卖标的进行现场查勘和情况介绍，有意竞买者可在展示期间自行到现场仔细查勘拍卖标的。对标的名称、结构、面积、质量、数量、经营年限、经营用途以及债权债务等情况作出明确判断。有疑异的竞买人，可向本公司或委托人提出咨询，本公司及委托人的回复仅供竞买人参考，竞买人一旦签署《竞买须知》即视为对拍卖标的的现状和瑕疵以及《竞买须知》、《拍卖规则》相关条款无异议，并全面接受。

六、特别说明：

本次拍卖是经法定公告期和展示期后，才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，拍卖人不对拍卖标的的现状或任何瑕疵（包括未被发现的潜在瑕疵）承担保证或担保责任。标的将以实际状况进行拍卖。竞拍人应在展示期间自行对标的的现状及相关要求进行仔细查看和了解，评估可能带来的利益和风险，了解成交后相关的费用和责任。竞买人应详细咨询相关事项，充分考虑标的物的显性和隐性瑕疵风险以及市场价格波动，慎重做出竞拍决定。一旦出价，即表示竞买人接受标的的现状和一切已知的及未知的瑕疵，若因竞买人不明确标的状况而产生后果，竞买人需自行承担责任，成交后不得以任何理由要求退标、悔标。

七、须特别告知竞买人及中标承担人的事项

1.广告位经营权为3年，具体起止日期以与委托方签订的《广告经营权合同》里约定为准，买受人须给委托方交纳壹万元履约保证金，租金按年交纳，先交租金和履约保证金，后使用广告位的经营权；以后，买受人于每年结束前30日内缴纳下一年的租金。

2.拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起七日内与委托人签订《广告经营权合同》，买受人须按《拍卖成交确认书》确定的租金标准（一年的租金）一次性足额汇至委托人指定的银行账户。

3.拍卖成交后，自拍卖标的物转移至买受人之日起3年内，若高新管委会须使用本拍卖标的物，买受人在此不可撤销地同意予以配合。高新管委会按拍卖成交确认书确定的租金承担在此期间的租金费用。

4.拍卖成交后，买受人在后期的经营过程中，须自费按政府部门、主管部门的要求发放广告，不得擅自改变或增扩广告版面，买受人设计制作的广告内容，必须遵循《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规，应该布局合理、设施安全、文字规范、内容健康、符合法律法规、国家机关、市政管理等部门的要求，并且符合城市规划、创城、美化、亮化等的要求。广告内容由买受人负责制作、安装、发布，严禁发布任何违法、违规或有悖于社会公序良俗的广告信息，禁止进行虚假宣传或误导消费者的行为。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚的，均由买受人自行承担。

5.广告审核由买受人按照国家相关规定进行审批后合法投放，并对自行招商发布的广告承担一切法律责任。

6.经营期间如因买受人原因导致广告位无法正常使用、发布的，委托人不承担任何责任，拍卖成交价不受影响。

7.买受人在安装广告宣传画面的过程中，应当确保牢固安全，不得破坏周边公共设施。出现损坏和安全隐患的地方，由买受人及时负责修复，费用由买受人承担。因广告位破损而引起人员伤亡等安全问题的，由买受人承担全部责任，与委托人无关。买受人在经营过程中，因广告发布与第三方发生法律纠纷的，由买受人自行处理，并承担全部法律责任，委托人有权提前终止合同。

8.买受人不得转包，赠予、抵押、质押或以联营、合作经营、委托经营的方式将广告经营权处置转让给任何第三方，如发现，委托人有权单方终止合同，收回经营权。

9.因地震、火灾、水灾、雪灾、台风等自然灾害、战争、政府强制行为、国家法律调整等不可预见对其发生和后果不能防止或避免事件，造成协议部分或全部无法履行，遇有上述不可抗力事件的一方应及时通知另一方，由双方根据不可抗力的影响情况协商是否终止本协议，或者部分免除履行本协议的责任，互相不承担其它违约责任。

10.本次拍卖标的由委托方负责移交，若发生不可抗力及其他原因造成无法移交，买受人不得要求拍卖人做出任何赔偿。

八、拍卖标的移交

1、 拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》，买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

2、竞买人拍卖成交后，凭拍卖成交确认书与委托方签订《广告经营权合同》等手续后，委托人按拍卖标的现状在标的所在地向买受人移交。

九、悔拍、逾期未签定合同、逾期付款的法律后果

拍卖成交后，买受人未当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或相关文件的、未按约定时间与委托人签订《广告经营权合同》的、未按约定支付全额的拍卖成交价款和拍卖佣金的，均视为违约，并视为买受人自愿放弃拍卖标的买受资格，买受人所交纳的竞买保证金、 拍卖成交价款(如有)不予退还。且委托人、拍卖人有权根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，将拍卖标的再行拍卖，原买受人仍须支付第一次拍卖中应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十、标的委托人有权在竞价结束前中止竞价或撤回竞价，拍卖公司对此不承担赔偿责任。

十一、拍卖成交价不包括拍卖佣金，拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付成交价（三年租金）5%作为拍卖佣金，拍卖佣金从买受人交纳的竞买保证金中直接扣除，扣除完拍卖佣金后的剩余部分，将在买受人签订相关文件后直接退还(不包含利息)，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

十二、参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、因不可抗拒的原因所引起的一切事宜，委托人和拍卖公司不承担任何责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。

十四、拍卖师有权在拍卖会现场宣布或说明相关事宜且与本竞买须知具有同等效力。

湖北衡运拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

竞买人已详细阅读了本须知，并愿意接受。